当然最省钱的办法还是你自己去考个证。 上个课，报名个考试，花两三个月时间准备，这样的话 假设你买套300万的房子，佣金2%=6万，除了10%=6千需要交给你挂靠的中介行（PropNex, ERA, Huttons, OrangeTee, SRI）以外，剩下5万4的佣金都是你自己的。 没时间准备考试的话，就跟中介对半分呗。

没那么简单新加坡的规矩是，买房一定要有一个买房中介代表买家。当然这个规矩合不合理就另说了

你不用给中介费是开发商把卖给你价格的2%-10%给带你去买房的中介做佣金，开发商自己到手的钱只占价格的90%-98%。。任何行业的销售都有销售成本的啊，你们自己公司的销售难道不拿工资？

有两种情况比方说你对一个项目感兴趣，但是没有中介带你去看，所以你直接跑去样板间了。 第一种情况，样板间附近有很多中介（“狼”）在等着你来，自称要带你看房，如果你跟了她们，你就在不知道的情况下成了她们的客户。这些中介就成了你的买方中介。这种情况的话，这些中介是要从开发商那里拿2%佣金的。 另一种情况，你坚决不要买方中介，被认定是walk-in customer。这种情况开发商自己的售楼团队和他们的extended team (tagger agent)会帮你介绍房型。tagger agent只拿很少一部分（比如0.3%）的tagging fee。 无论哪种情况，你买房的价格都是一样的。区别在于第一种情况，你能从代表你的买方中介那里拿到多少返佣。所以我说要货比三家，多问几个中介，哪个愿意给你更高比例的分成，你就选哪个。

怎么会没关系比如买新房，开发商给代表你的买房中介2%佣金。 这套房子价值200万，佣金就是4万。 如果你选中介a，她愿意分你2万佣金（一半）。 如果你选中介b，她愿意分你3万佣金（75%）。 你会选择a还是b，这不显而易见嘛。

什么鬼这是1.房价就是开发商自己定的，公开透明。什么承包不实？ 2.为什么会偷漏税？税都是政府定的公式算的。 3.我自己选哪个中介是我作为消费者自己是选择？新加坡是市场经济吧？我凭什么不能选给我返佣多的中介？ 4.更是扯淡。我买房选哪里 我自己也花了很多精力对不对？是我自己在操心怎么融资对不对？佣金这个value本来就是我和中介co create的，凭什么被中介一人拿走？ 新加坡的法律和政策大体上是合理的，但不意味着完美和没有改正空间。房产中介这种模式我认为就不合理。事实上我一直都在跟政府投诉，而且作为社区志愿者我也经常跟议员反馈，让他们在国会讨论。

你脑子咋就转不过来呢税当然当然当然是中介自己交啊。 比方说200万的房子，佣金2%=4万，中介退我2万。中介当然当然当然必须按4万的收入去报税啊。政府的钱怎么能少呢少呢少呢。 那2万中介退我的佣金，是自愿赠予的gift，是中介对我通过她买房的感谢费。这笔钱不需要不需要不需要交税呀哥哥。