是标准的。 哪怕是六百万以上的 也是这个起价

好像以前三百万以上，可以谈的。。


是因为物价高了， 房价高了？

感觉市区市场有点软软包括资金。
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让她把中介费分你点呗。。跟谁买不是买呢 对吧，尤其新房

买家要更多的，也不是没有。

国内售楼也都是这样玩的，售楼必须返佣，不这样的话 买家为啥要通过你买。这是行业潜规则了，大家都心知肚明的事。

还是你自己去考个证。

上个课，报名个考试，花两三个月时间准备，这样的话 假设你买套300万的房子，佣金2%=6万，除了10%=6千需要交给你挂靠的中介行（PropNex, ERA, Huttons, OrangeTee, SRI）以外，剩下5万4的佣金都是你自己的。

没时间准备考试的话，就跟中介对半分呗。

人家买新房，要啥中介费？

为了买套房的佣金，花几个月时间考试，小土可看不上这种小钱。

就买300万的房子？不知不觉又暴露了家庭实力。

要吹牛就吹3000万的房子！

难道羊毛出在开发商身上？

佣金对于开发商属于销售成本。

200万的房子，卖出去要给中介2%佣金也就是4万。所以开发商自己只能拿到196万。越是不好卖的房子，佣金越高，知道的10%的都有。也就是说中介卖一套赚几十万都是有可能的。

所以说作为买家 要求跟中介分佣金是必须的，这笔佣金的value本身就是你跟中介co-create出来的，你不要要才是傻子，最好的办法是多找几个中介，看谁给你返佣更高，比如A给你50%，B给你60%，C给你70%这样，那就选C呗。

我有个兼职创业的想法是搞个返佣竞标的网站，允许买家自由选择中介。跟coe竞拍一样，谁返佣最多，买家选谁。

别听中介瞎忽悠，认识的人 尤其我们这种在新加坡念过大学的，随便准备2-3个月，都过了。

如果实在因为工作太忙 那就多找几个中介，看谁给你返佣最多。

新加坡大部分开发商都没有自己的售楼团队的，基本是靠中介行做销售。卖出去一套房子，给2%-10%不等的佣金。

也就是说，中介每卖出去一套新房，就能赚几万佣金。要不然小红书上那么多中介叫嚷着要带别人去看新房？懂为什么了吗？

有那时间发帖怼我，还不如赶紧去考个中介证，卖房赚佣金比你那点利息香多了。

事到如今还有人相信你一个字吗？带把的至少你解释一下几个老公？

中介只是个身份，并不一定得是职业。

随便一个人，去考一张证都可以拥有中介这个身份，你找的那些草台班子中介也不见得就比你本人这个中介水平更高 资源更好。

剩下来几万块的佣金，自己全拿到手，能出去大旅游两次了，欧洲，新西兰，美国。不香吗？

总之要小心。

没考过怎么办LOL

继续考。。直到考过为止？

那就跟中介谈分佣金？

行情这么坏了？