如果自住刚需，随时看到钟意的性价比好的就可以买，而且早买肯定比迟买好。可利用银行贷款作金融杠杆，以小搏大。
呵呵！你还漏了没有算上每年的通胀都有3~4％了！
现在是贷款利息最低最划算的时候（才1~2％之间啊），过了今年可能就没有这么低的利息配套了。
买股票有抄底建仓的，也有破高进场的。主要看大势是否向好吧！？
可是，最危险的不是都已经过去了嘛！？通胀是已经在眼面前的事实了。（过年后东西都贵了不少啊！）
早一点有自己的家，这个感觉比股票里面赚到钱还要实在吧！？
再说，没有人可以担保自己做股票一定只赚不亏的吧！？
到哪里都是买卖股票亏多赚少，而买卖房子则是赚多亏少！
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你说的是对的 不过现在这个房市太热, 不确定性太高
估价和COV都是历史最高点, 这么高的价格我想连新加坡人都承受不起, 加上最近经济和新加坡政策的不确定性, 个人认为这样高的房价是不可持续的.
现在的利息确实很低, 但只是前3年可以freeze以后的还是根据市场行情. 所以省下的钱也只是前3年的利息, 而这些利息比起未来可能的股价和COV的降低可能是小巫见大巫. 现在的COV动不动要到40K!!! 所以从这一点,我不太同意您说的早买肯定比迟买好. 任何市场都有涨跌, 没有只涨不跌的市场, 房地产市场也是一样. 当然历史经验来看房市比股市要平稳的多, 但是中间较小级别的调整比如10-30%还是有的.
多谢您的意见, 欢迎讨论.
现在的利息确实很低, 但只是前3年可以freeze以后的还是根据市场行情. 所以省下的钱也只是前3年的利息, 而这些利息比起未来可能的股价和COV的降低可能是小巫见大巫. 现在的COV动不动要到40K!!! 所以从这一点,我不太同意您说的早买肯定比迟买好. 任何市场都有涨跌, 没有只涨不跌的市场, 房地产市场也是一样. 当然历史经验来看房市比股市要平稳的多, 但是中间较小级别的调整比如10-30%还是有的.
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