最近刚刚定下了一套EC，对手续也有一些了解。
如果现在还有房屋贷款，买私人公寓的话首付要40%.买EC如果用normal payment scheme的话首付也是要40%, 但是用deferred payment scheme首付只要20%就行了。对于拿不出40%首付的人来说就只能选择deferred payment scheme, 虽然总价提高3%是比不小的数目。
总结一下买EC的利弊：
利是价格相对私人公寓便宜，可以拿housing grant,可以选择deferred payment scheme只需要20%首付，相比存够40%的首付再买公寓的话可以提前改善居住环境。
弊是必须卖掉现在的租屋，所以一般的住一套公寓留一套组屋出租的想法很久都无法实现了;另外EC的地点通常都很偏僻，地点不像bto那么便利。
简单来说，如果有足够的cash付40% downpayment来买私人公寓的话，我肯定会买私人公寓而不是EC.对于现金不多的人来说，EC还是不错的选择。