有几个问题想请教大家，可能表达的有点乱哈，先谢谢了～～

1. 已经买了租屋的PR, 虽然5年内不能有第二套房子，但是，是不是可以先买5年之后建成的公寓呢？网站上写可以买五年以后OTP的公寓，通常好像OTP都很早啊。
2. 如果租屋贷款还清，可以再贷款多少呢？
3. 每个月的installment是否有限额，比如两人总工资的多少百分比？
4. 如果一个公民，一个PR, 印花税是否可以按照公民算？

谢谢大家耐心看完～～

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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2013-01-22 22:00:00。

1. 不可以买私宅，即便是期房，也不可以。除非是政府新EC。
2. 80%
3. 这个你要问银行。政府这一轮新政策在贷款方面针对的是组屋而不是私宅。
4. 公民+PR第二套或者更多房产，额外印花税取高的一个也就是10%。如果第一套房产，没有额外印花税。

新EC不是只有公民才能买吗？
听说五年以后PR才可以买的。
难道不是这样？

通常限额为收入的30-40%。如果你的收入不稳定，或来自国外，收入会打折扣。如果你的房子是出租的，租金收入会打折扣。

请看：
1，已经买了租屋的PR。。。。
如果一个是公民就不叫PR家庭了吧？
3，如果一个是公民一个是PR。。。
这是“如果”的情况
嗯，当然也有可能我语文又退步了 ：）

除非买新EC。。。

pr+公民可以买第二套房产，但是印花税10%不是和公民一样吗？公民第二套也是10%吧

如果是拿了政府的grand， 在mop到前，可以申请政府新EC？

从二手市场购买的非津贴组屋，可在MOP期间申请。

这样是不是7%?

除非第一套只在夫妇俩其中一人名下，那第二套只用另一人名字可以不付7%

我以为要公民第二套10%?

在二手市场购买非津贴组屋后，即使在最低居住期没满之前，依然可以申请新的EC。
大致条件是：
家庭收入不可以过12000。
组成家庭，至少一个公民+PR。
新EC建好的时候，非津贴组屋已经过了最低居住期，以确保可以在公开市场卖掉组屋。比如你12年1月拿到转售组屋的钥匙，而EC是17年2月以后建好，就可以。具体要跟HDB申请，由他们批准。

只放公民我没搞错的话贷款也只能一人申请，贷款额度取决于公民的收入
所以现金够多或者收入够高的话可以只放公民名字避税

我知道有超过1k appeal成功的

多点小孩，把父母都整成long term，住一起。几率高点儿。你那个1000已经很厉害了。我这儿有几百悲剧的。

另外一个case，妈妈辞职带小孩，6个月后中了Queens Town的balance unit。立马搬家，然后回去工作。她这次辞职省了20万啊。