金文泰旧公寓，20多年了，中介说过几年就会enblock 了。可以相信吗？要搬到金文泰去。\n\n中介介绍了旧公寓给我，说是南华小学对面，一旧公寓，70万，已经20多年了，应该过几年就会enblock了。\n\n大家说，金文泰20多年的公寓， enblock 的机会有多少？\n\n2个卧室，要价70万，高不高？\n\n我了解金文泰，希望各位同胞给点建议。谢谢啦！[东北女生 (4-22 13:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
写错了。不了解金文泰得房价。[东北女生 (4-22 13:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
enblock仅对低价购房者有利70多万，20多年的公寓，够高的。[lgland (4-22 14:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
永久地契吗?[ben_ben (4-22 14:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
是parkwest吧都N年了还没有enblock呢
除非小孩要上南华小学，不然还真不值这个价钱[ssggwwmm (4-22 16:06, Long long ago)]
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你要小心，旧公寓许多住户成本很低的有的当年3.40万买的，enblock5，60万就愿意出手了，你要是70万接盘不一定可以回本[etet (4-22 16:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
park west涨这么多吗？上个月看的时候60+万。enblock是有可能，但不知道猴年马月。[*我爱我家* (4-22 17:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
去年2月房雪狐狸买的3+1才60万。不得不佩服。。。
虽然跟风在3-4月的时候看房子，但却没有在那个最便宜的时候买啊。。
不过park west， 99年的地契，如果看容积率，好像还能够凑活。
en-bloc来说，如果2+1这个价钱，并不一定划算。。。不是所有人en-bloc的时候都会赚钱。
我的朋友父母gilman heights en-bloc之后， 因为拿到钱的时间太晚，没能够赶上买房，都没地方住。 现在租房子。不过也是因为父母年纪大了，很难贷到款，也不想贷款了。他们就是大概60万买的最好的房子，还花了很多钱装修，可最后，最高层跟底层也是一样价钱。拿到钱，还了贷款就没啥了，现在的高房价很难。[watercooler (4-23 9:11, Long long ago)]
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(引用 *我爱我家*:park west涨这么多吗？上个月看的时候60+万。enblock是有可能，但不知道猴年马月。)你的话可以直接忽略了，600k+ 买一房吧[雪狐狸 (4-23 9:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 watercooler:去年2月房雪狐狸买的3+1才60万。不得不佩服。。。 虽然跟风在3-4月的时候看房子，但却没有在那个最便宜的时候买啊。。 不过park west， 9...)我被点名了，吓，华新网上知道我家住址的人大把，我不敢多yy了，55555parkwest 就在南华隔壁，600+实话就是通过拍卖，新加坡5大拍卖行vip[雪狐狸 (4-23 10:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 etet:你要小心，旧公寓许多住户成本很低的有的当年3.40万买的，enblock5，60万就愿意出手了，你要是70万接盘不一定可以回本)不用担心太多，你了解enboc的程序就明了，不要被网上太多的人左右自己的判断[雪狐狸 (4-23 10:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 watercooler:去年2月房雪狐狸买的3+1才60万。不得不佩服。。。 虽然跟风在3-4月的时候看房子，但却没有在那个最便宜的时候买啊。。 不过park west， 9...)关于gilman heights 我说的也许有误差，但是nus是大股东，这个被收购的个案特殊在此，均价不到400psf 残念。买卖屋子风险都要承受的，我准备退休了。[雪狐狸 (4-23 10:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 雪狐狸:关于gilman heights 我说的也许有误差，但是nus是大股东，这个被收购的个案特殊在此，均价不到400psf 残念。买卖屋子风险都要承受的，我�...)gilman heights上次确实讨论过。而且1600+ sqt,最后卖了90万是事实。至于你说的买的均价380+， 我就不得而知了。
你怕什么，大家都要向你学习啊。。哈哈。
据说拍卖也没有好到哪里去。这年头还不起贷款的是极少数。
[watercooler (4-23 10:15, Long long ago)]
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(引用 watercooler:gilman heights上次确实讨论过。而且1600+ sqt,最后卖了90万是事实。至于你说的买的均价380+， 我就不得而知了。
你怕什么，大家都要向你...)赔偿金分2部分，其中一部分就是个别赔偿。现在拍卖绝对不是好timing, 大部分owner自己在拍卖，价格高的得。被强行拍卖的case少之又少。 去年正好有这个timing在，global crisis.
我这个半桶水就不出来丢人了，免得我家男狐狸又说：悟空，你又出来丢师傅的人了。吱吱~~~跑了，88[雪狐狸 (4-23 10:25, Long long ago)]
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(引用 雪狐狸:赔偿金分2部分，其中一部分就是个别赔偿。现在拍卖绝对不是好timing, 大部分owner自己在拍卖，价格高的得。被强行拍卖的case少之又少。 �...)听雪狐狸这么一解释, A某突然间如醍醐灌顶。。。我的灵魂突然起了微妙的变化，刹那间，我茅塞顿开，心胸如湖水般开阔起来。。。[aspernet (4-23 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 雪狐狸:你的话可以直接忽略了，600k+ 买一房吧)说人家的话可以忽略之前，最好查一查，想一想再说。我上个月看的两房，62万，没买，据中介讲给当天另一位看家买了。目前看来是真的，因为已经在数据库里了。如图。其实那里的两房，最高成交价也不过是65万。1月的时候59万。
[*我爱我家* (4-23 10:58, Long long ago)]
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park west 第4次enbloc开始了 吱吱~~~[雪狐狸 (5-10 9:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 雪狐狸:不用担心太多，你了解enboc的程序就明了，不要被网上太多的人左右自己的判断)为什么这样？不要讲话讲一半，很多人不了解，你就介绍一下吧[龙蝇 (5-10 11:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
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