还有人对新项目感兴趣不？ Dakota地铁边新公寓又要来了名字就叫waterbank@dakota, 发展商是UOL, 99年地契，TOP是2014年七月，总共616户，让人惊讶的是居然有三成左右的单位总共175户都是小型的一房或1+1，最小面积484sqft，市场预计推出价格是1000 psf 到1300psf, 像这种小型单位，估计50多万就可以拿下了，按这个价格，应该有很多人都能负担的起。
交通相当便利，MRT两站到stadium, 四站到赌场，同时毗邻ECP跟PIE，到市区相当方便。生活方面附近还有最近刚完成翻新工程的旧机场路熟食中心，NTUC。附近也有不少名校。景观方面前面是学校，没有阻挡，后面是河道，我去看过，虽然不敌圣淘沙无敌海景，河道很阔，也算是清幽雅静。
户型设计方面，大部分户型都是南北朝向，只有边上两栋会有夕照的影响。另外没有planter,没有bomb shelter, 3bedroom的还有39间dual key（相当于一个一房式加一个两房式，适合两代人共住，或自住+出租）， 两房的还有11间排屋设计的，应该都是热卖的户型。
缺点方面，一个是车位不够，总共616户只有554个车位，少62个车位。不过对于目标是买来出资的投资人士，这个顾虑应该影响不大。另外三个卧室的有些单位是不规则的，不过不规则的部分都是在厨房。
最新地铁线路图：
http://www.lta.gov.sg/projects/images/Website-MRT%20SysMp_DTL1+CCL+%20CLE.jpg[Conniesisu (3-30 9:12, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
似乎地铁线路图有点问题6站到赌场吧
[Spring (3-30 9:45, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]2楼
(引用 Spring:似乎地铁线路图有点问题6站到赌场吧 ...)marina bay和harbour front以后也会连起来的[icky (3-30 11:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 icky:marina bay和harbour front以后也会连起来的)我想她说的是Marina Bay的赌场吧[Spring (3-30 12:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 Spring:似乎地铁线路图有点问题6站到赌场吧
...)哎呀，我只数到promenade,这段确定说是4月17号能好，从Promenade到 marina bay那段说是延伸线，现在好像还没有确切的竣工日期。
呵呵，看来要走着去赌场了。。。。[Conniesisu (3-30 13:46, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]5楼
(引用 icky:marina bay和harbour front以后也会连起来的)恩，我等它连好了才去不懂到时候可不可以100块进两个，哈哈[Conniesisu (3-30 13:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
当然感兴趣！ 只是价钱好高呀！[etet (3-31 9:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 etet:当然感兴趣！ 只是价钱好高呀！)呃。。。现在的市场都是水涨船高的。。。这块地去年UOL也是花高价标到的，所以价格只能是跟市场走了，
其实这个价还算市场价吧，因为地段真的不错
靠近national stadium,周围都很空旷，
如果买在高楼，视野尤其开阔
呵呵，现在的市场，貌似卖越贵越多人买，
你看the vision, 我也搞不懂了[Conniesisu (3-31 10:28, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]8楼
会不会靠近红灯区啊？以前，靠近红灯区的好像都比较便宜。[watercooler (3-31 10:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
顶顶，再问一下就你所见的，现在买新公寓的是本地人还是外国人为主？
连 the vision都上1000， 真是太疯狂了[etet (3-31 23:25, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]10楼
(引用 watercooler:会不会靠近红灯区啊？以前，靠近红灯区的好像都比较便宜。)没有啦，隔挺远的，在旧机场路上离有名的旧机场路food center 不到300m
再说 新的master plan红灯区会搬到woodlands，所以现在连paya lebar附近的几个旧公寓价格都已经起不少了 [Conniesisu (3-31 23:26, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]11楼
(引用 Conniesisu:没有啦，隔挺远的，在旧机场路上离有名的旧机场路food center 不到300m 再说 新的master plan红灯区会搬到woodlands，所以现在连paya le...)真的吗？政府连红灯区都有规划？可以告知哪里看得到这个消息吗？[etet (4-1 0:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 Conniesisu:没有啦，隔挺远的，在旧机场路上离有名的旧机场路food center 不到300m 再说 新的master plan红灯区会搬到woodlands，所以现在连paya le...)请问master plan上面怎么看出来红灯区在哪里的？[icky (4-1 9:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 Conniesisu:没有啦，隔挺远的，在旧机场路上离有名的旧机场路food center 不到300m
再说 新的master plan红灯区会搬到woodlands，所以现在连paya le...)不好意思，master plan我也没仔细研究过，据说是对比2003的和2008的就能看出些道道了红灯区那些东东这篇报道好像没直接提到，是training的时候听manager讲的，应该是有根据的吧
[Conniesisu (4-1 23:38, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]14楼
(引用 Conniesisu:不好意思，master plan我也没仔细研究过，据说是对比2003的和2008的就能看出些道道了红灯区那些东东这篇报道好像没直接提到，是training�...)相关报道见内
[Conniesisu (4-1 23:40, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]15楼
(引用 icky:请问master plan上面怎么看出来红灯区在哪里的？)新的master plan geylang 那一片全部换成residential的颜色了[Conniesisu (4-1 23:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 etet:顶顶，再问一下就你所见的，现在买新公寓的是本地人还是外国人为主？
连 the vision都上1000， 真是太疯狂了)哪儿有那么多外国人啊，呵呵。。。以我自己之前卖出的来看也是，十个里面最多有一组是外国人，一组是PR
可能high end的外国买家会比较多一点吧
[Conniesisu (4-1 23:49, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Conniesisu:新的master plan geylang 那一片全部换成residential的颜色了)查了一下，亚龙的颜色似乎是residential/institution， 难道会建研究所？大家注意看一下，颜色和residential的不一样[etet (4-2 0:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 etet:真的吗？政府连红灯区都有规划？可以告知哪里看得到这个消息吗？)我今天问我老大，他说最好不要commit on this part虽然说红灯区要搬已经说了很久了，
但说是毕竟这个地方已经由来以久，要搬也不是一天两天说搬就能搬走的，
就像puggol的规划，政府10年前就已经有这个想法了，但也是最近才开始真正行动，
所以也不知道这个规划到什么时候才能真正实现。
之前扯远了，就这个项目来说，waterbank@dakota跟geylang的确还有一段距离
别人提到这里的话，联想的的大多应该是旧机场路的美食中心和national stadium吧
问问银行就知道了，买这边的房子借钱是肯定没问题的了。
另外，预计2014年会落成的sports hub，design相当引人期待，效果估计媲美鸟巢跟水立方，
肯定会成为带旺附近的另一个热点，
[Conniesisu (4-2 21:55, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]19楼
环线地铁10站4月4日开放 从百胜站到大成站供免费乘搭http://www.zaobao.com/sp/sp100403_015.shtml
有兴趣的可以在dakota站下车出来看看 明天我全天都会在那里 呵呵[Conniesisu (4-3 22:05, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]20楼
华新中文网 版权所有