地点真得不错。Connie也很nice。 ：）[逛逛 (4-4 19:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 逛逛:地点真得不错。Connie也很nice。 ：）)谢谢逛逛姐～～走到那里还记得打我的电话让我过去，这就已经让我挺感动的了
买不买是另一回事，至少这份情谊我记得，要注意休息哦[Conniesisu (4-5 21:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
很感兴趣。请问买私宅的process是怎样的？[Solstice (4-6 16:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
wanna have a look!wanna have a look, can leave yr hp for contact? great thanx![pun (4-6 21:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 Solstice:很感兴趣。请问买私宅的process是怎样的？)很久前我发过一个帖子，希望对你有所帮助新手想买新公寓，你要了解些什么
http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_11198869[Conniesisu (4-6 22:39, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
今天的business times 有相关的报道另外因为developer是UOL,
UOB会为这个项目的买家专门提供一个超低利率的Loan package，完全based on SOR ( 0.42-0.47% currently only)!
这个绝对是市面上最低的利率了，这招太恐怖了。。。
The Swap Offer Rate is a published rate that is available in The Business Times.
[Conniesisu (4-6 23:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
明天可以进showflat看了不过要来的话最好打个电话给我
因为是说open for agents' invites only
后天应该就可以随便进了，不过如果记得我电话的话也请打给我啦～[Conniesisu (4-8 22:01, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Conniesisu:明天可以进showflat看了不过要来的话最好打个电话给我 因为是说open for agents' invites only 后天应该就可以随便进了，不过如果记得�)wanna have a look tomorrow morning, how to contact u?thanx![pun (4-9 21:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 pun:wanna have a look tomorrow morning, how to contact u?thanx!)pm my contact to you already~tks
要遵守版规。。。要不然版主会发威的。。。
hehe 不过我的电话只要click click几下 应该很容易找的到的吧。。。
地址在70 dakota crescent
现在地铁线还没通，所以来的话要搭巴士，
在旧机场路食阁那里下沿MRT出口那个方向走就看到了
很明显的。
顺便update 一下
今天卖了多少间还不知道，今天早上是说已经卖了178间了[Conniesisu (4-9 23:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
daily update50% of the units were sold till tonight...[Conniesisu (4-10 22:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 Conniesisu:daily update50% of the units were sold till tonight...)晕那，新加坡人这么有钱哪？都是20%首付吗？[etet (4-10 22:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 etet:晕那，新加坡人这么有钱哪？都是20%首付吗？)买的都是中国人买的都是中国人
http://www.zaobao.com.sg/zg/zg100411_002.shtml
北京讯）房产升值让北京人身价倍增，数十家中介机构瞅准商机，在北京举行的春季房展会大打“买房移民”旗号，卖一套北京房产全家移居海外，目的地以加拿大和澳洲为主。
业者指出，国外投资移民这个观念在中国原本是高收入人群专有，但随着北京房价继续走高，一些普通市民突然发现自己身价倍增，即使是普通的国企退休职工也可以卖一套房子改变生活方式。
据《法制晚报》报道，目前正在北京举办的2010年国贸春季房展会上，随处可见“抄底美国”、“美国欢迎您”、“投资移民”等标语，往届二手房中介习惯性租用的“次黄金展位”被几十家悬挂“买房移民”招牌的商户抢占。
一家专门办理美国、加拿大移民的公司工作人员告诉围观的参观者：“90万你能在北京买什么房？在加拿大你却能给一家三口都办了长期绿卡，相当便宜！”
美国大麋鹿度假村一名工作人员则说：“您只要准备50万美元，也就是三四百万人民币，我们就能给您办长期绿卡！”
澳洲双城国际一名工作人员介绍，买一套联排别墅项目的别墅需要200万人民币，别墅一般建筑面积200平方米，单价约1万/平方米，另外还有500平方米的花园面积，价格相当便宜，相当于与北京一河之隔的河北小镇燕郊的房价。而办理移民所需费用在20万人民币左右。
一名工作人员对购房人说，随着北京房价的进一步提升，一般北京人手里的现有房产都超过了百万，即使是旧城中心的老房子也因为位置优势价格不菲，出售一套北京房产，就可以在澳洲购置房产并且办理一家人的移民。
在房展会现场，移民购房的目的地主要是加拿大和澳洲，办理美国、新加坡等国家的也有。
更有些参观者到房展的目的直奔移民，买房倒成了次要。
塞浦路斯、泰国等多个国外参展商均表示，前一天前来咨询买房的人最少有一半是奔着移民来的。
普通国企退休职工
两居室也值200万
鑫尊地产市场总监龚靖认为，国外投资移民这个观念，原来都是高收入人群专有，而随着北京房价的继续走高，一些普通市民突然发现自己因为所持有的房产升值而身价倍增。
龚靖分析，即使是普通的国企退休职工，原来单位分配的两居室现在也值近200万，加上长辈遗留或子女购置的房产，可操作空间就更大了，卖一套房子改变生活方式也是一种不错的选择。而国外房地产公司和中介机构及时发现这一商机，应该说很有经营意识。
也有业者指出，买房和移民根本就是两回事，每个国家对移民的要求都不一样，门槛也高低不同，但是在当地有无房产不是这些国家吸收移民时考量的因素。
[走南闯北 (4-11 12:37, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 走南闯北:买的都是中国人买的都是中国人 http://www.zaobao.com.sg/zg/zg100411_002.shtml 北京讯）房产升值让北京人身价倍增，数十家中介机构瞅准...)这个不适用新加坡，只能说真正的有钱人太多，不是卖房的那种[龙蝇 (4-12 0:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 etet:晕那，新加坡人这么有钱哪？都是20%首付吗？)大部分都是新加坡人了中国人很少呐，至少现在我现在在show flat做成的客户中还没有一个是中国人，呵呵，也有可能人家没跟我买跟别人买去了：（
我的感觉是，对于国人来说，期房如果是买来自住的话，大多还是会嫌等待时间太长，不如马上能搬进去的有吸引力。
而投资的话 中国人大多投资观念比较谨慎，而且比较欠缺在showflat里买房的经验，所以很难很快做出决定，但在preview的时候，机会往往是稍纵即逝的。
对于有经验的投资者来说，提前交空白支票一点也不夸张，而去看showflat很多也都是带着支票本去的，看中了就马上下定，因为像小户型一发售就是抢的。很多人都不明白这个道理，却以为是中介在虚张声势，呵呵，没办法。
呵呵 说到这个 应该苦笑一个，我现在其实是自己给自己找堵，很希望自己能多一些中国客户，但客户中头天约好了时间看房的，第二天突然电话不通，短信不回，玩人间蒸发的，却通常都是自己一国的人，让我觉得特别寒心。当然 这都是极个别的，我也没那么倒霉不是。
呵呵，不过这个帖子，让我也见识了网上好几个知名ID的庐山真面目，大家也聊的很开心，买卖虽然不成仁义还在呢，以后有消息我还是会第一时间通知大家。今天有点罗唆了，可能是昨天给堵的，呵呵，还没练就成油盐不进的武艺~~~
闲话说太多了，还是update一下吧，现在已经卖超过一半了，小户型除了发展商还捂着一个stack 1+1的，其他最小的stadio剩6间，都是高楼，尺价$1400左右。今天是preview的最后一天，明天后天show flat关门，拜四重新开张价格可能就有调整了～～～
[Conniesisu (4-12 8:57, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 Conniesisu:大部分都是新加坡人了中国人很少呐，至少现在我现在在show flat做成的客户中还没有一个是中国人，呵呵，也有可能人家没跟我买跟别人买去�...)谢谢更新！ 再问一下那些新加坡人是组屋提升者为主吗？[etet (4-12 9:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 etet:谢谢更新！ 再问一下那些新加坡人是组屋提升者为主吗？)我想不是。新加坡有钱人很多。只是他们要不要拿钱出来而已。[逛逛 (4-12 9:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 Conniesisu:大部分都是新加坡人了中国人很少呐，至少现在我现在在show flat做成的客户中还没有一个是中国人，呵呵，也有可能人家没跟我买跟别人买去�...)美女，我看好你哟，别被一些小事影响心情。国人作为新移民，在财力和经验上都远不如本地人。以waterbant@DAKOTA那样的地段，风景和发展蓝图，是明显要涨的。有钱买来收，实在没得说。但是作为新移民的我们，普遍来讲，还达不到买来收的财力。而且在房产方面的投资概念和经验也很有限。以我认识的几个有财力的国人来说，他们不是买不起，但他们居然到现在也没有自己的私宅。钱在股市里冲锋（当然人家有可能赚更多：））。所以概念是很不一样的。
但是因为有你这样的热心人士在这里update,让我们知道这些机会和提升自己的房产概念，实在是应该大大地感谢的。
BTW，我找你借的那本介绍DATOKA RESIDENCE BROCHURE,因为你也数量有限，我想还给你。请站内短信你的地址，我邮寄给你吧。谢谢了。
[逛逛 (4-12 9:49, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 Conniesisu:大部分都是新加坡人了中国人很少呐，至少现在我现在在show flat做成的客户中还没有一个是中国人，呵呵，也有可能人家没跟我买跟别人买去�...)最小的stadio剩6间，都是高楼，尺价$1400左右，要70万了！哎。[清清河边草 (4-13 8:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 逛逛:美女，我看好你哟，别被一些小事影响心情。国人作为新移民，在财力和经验上都远不如本地人。以waterbant@DAKOTA那样的地段，风景和发展蓝...)没说是借，呵呵，你留着吧，不浪费邮票钱谢谢逛逛姐，这么挺我，感动ing...
昨天本来心情不好的，不过晚上去吃了火锅然后回家蒙头大睡一觉之后就什么都不记得啦 呵呵
那brochure你留着，我家里还藏着两本，呵呵，够用的。
多谢理解，注意身体哦 [Conniesisu (4-13 9:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
(引用 etet:谢谢更新！ 再问一下那些新加坡人是组屋提升者为主吗？)有，不过这个project 投资者居多这个project小的单位偏多，买小单位的通常也是投资者居多，
不过买四个房间的和penthouse的大多是自己住了
等到卖完了之后developer通常会根据买家留下的地址来做统计[Conniesisu (4-13 9:24, Long long ago)]
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