(引用 大叔一名:其实现金流计划好也可以优先考虑买车，这对你的工作和老公缩短上班时间有大帮助。另外就是两个娃好过一个。 )是要买车，可是买了基本上也是我在用他上班ERP收费太惊人了，要不然我们早买车了。[凡人 (9-2 12:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]81楼
我说的是那个查租金的App[蒲公英sg (9-2 12:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]82楼
(引用 蒲公英sg:我说的是那个查租金的App)这个是中介才能用的[凡人 (9-2 12:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]83楼
(引用 蒲公英sg:bukit panjang那边的价钱还可以，不算太高还)我看Bukit Panjang那边的condo都蛮贵的啊？两房最少也要105万了？[shutong (9-2 12:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]84楼
(引用 shutong:我看Bukit Panjang那边的condo都蛮贵的啊？两房最少也要105万了？)将来会更贵吧，毕竟地铁还没好呢，又是近两年内就会好的地铁[蒲公英sg (9-2 12:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]85楼
(引用 蒲公英sg:将来会更贵吧，毕竟地铁还没好呢，又是近两年内就会好的地铁)那请问那边除了mayspring还有哪些project啊？近期就可以入住的，谢谢~[shutong (9-2 12:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]86楼
(引用 蒲公英sg:我说的是那个查租金的App)这个是Streetsine 的。只给中介看。因为数据是中介行提供的。 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (9-2 13:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]87楼
太辛苦了...加油吧...早4年买2套就什么都有了...
[蔡厝港有组屋 (9-2 13:30, Long long ago)]
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2.把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD这是不可能的。[Pattie (9-2 13:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]89楼
(引用 凡人:其实新加坡没有严格的所谓学区房名校基本上是散布在全岛各处，很多还是在鸟不拉屎的地方，比如我们北部的崇福小学陷落在工业区里，比如AM...)那怎么不买崇福的学区房呢就是义顺地铁线旁边的那两个老condo,价钱和海军部的差不多，将来旁边还会建ns12[wen_1982 (9-2 14:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]90楼
2.把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD这个假设是绝对不可行的，不信自己打去HDB问问，能否夫妻中拿出一个人的名字换上孩子的名字，除非是离婚的情况下。
说句不客气的话，身为一个房屋中介，却对政策如此不了解，或者说自以为聪明过别人。以后谁敢找你买房子啊?[xinxin1790 (9-2 14:14, Long long ago)]
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(引用 凡人:这个是中介才能用的)我家租金现在能多少？[蔡厝港有组屋 (9-2 15:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]92楼
觉得和投资有关的最后不要在打HDB的主意。即使你的方案1可行也是后患无穷。感觉HDB会一步步的清理用HDB获利的房东。还有就是虽然HDB说可以这样做，但不代表HDB会批准啊。（就和你说HDB允许公民出租整套，但不代表HDB每次都会批准整套出租的申请一样）
方案2比较靠谱。不用看zf的脸色，可以安心赚钱买更多的楼。[haidaoyu (9-2 15:42, Long long ago)]
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(引用 haidaoyu:觉得和投资有关的最后不要在打HDB的主意。即使你的方案1可行也是后患无穷。感觉HDB会一步步的清理用HDB获利的房东。还有就是虽然HDB说可�...)忘了问了换名子有没有可能算一次新的买卖，就是说又要满足新的5年MOP？那岂不是不值得？[haidaoyu (9-2 15:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]94楼
(引用 haidaoyu:忘了问了换名子有没有可能算一次新的买卖，就是说又要满足新的5年MOP？那岂不是不值得？)仔细看了下hdb条例，割名字似乎不可行Proposed flat owner(s) or essential family member(s) listed in the application must not be an existing owner/essential occupier of any HDB flat (including flats bought under the Design, Build and Sell Scheme) or Executive Condominiums bought from the developer (or within the requisite occupation period). [本文发送自华新iOS APP] [FlyinWind (9-2 16:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]95楼
(引用 haidaoyu:觉得和投资有关的最后不要在打HDB的主意。即使你的方案1可行也是后患无穷。感觉HDB会一步步的清理用HDB获利的房东。还有就是虽然HDB说可�...)我的方案2只是1的延续啊，组屋我是迟早要卖掉的只是什么时候卖的问题。我原本的打算是我可以买得起跟现在差不多面积地段比较好的公寓才会考虑卖。如果实在没办法，一切计划延后呗。[凡人 (9-2 16:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]96楼
(引用 haidaoyu:忘了问了换名子有没有可能算一次新的买卖，就是说又要满足新的5年MOP？那岂不是不值得？)没有重新计算MOP，我问过了我已经跟HDB确认了流程和收费，基本上跟我想的差不多
把我从owner换成occupier，我的名字不可以完全割掉，这是跟我之前想的完全除名有出入，不过区别不大,好处是不管有没有孩子都可以这么做了。之前我还以为我的名字割掉了如果没有孩子，老公一个人不能持有HDB。
因为MOP已经满了，所以不影响我去买下一套房产，并且因为我只是occupier的关系，买私宅算第一套房产，不需要交额外ABSD。
涉及的费用：
1.需要补充我在房子上花的CPF+利息，我查了一下不到7万块。这个补充了反正之后我买房子还可以用。
2.50块的admin fee
3.HDB的律师费，这个接线员说到时候去处理了才知道。估计不会贵过HDB resale transaction的价钱，1000多块吧。
至于我老公因为是PR身份要不要付ABSD和stamp duty，这个要问IRAS。可惜IRAS下班太早了，没人接电话。我去查了一下IRAS的网站，倒是说享有fully stamp duty remission,只要付10块钱的手续费:
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=8622
我突然觉得更有信心了。=）
[凡人 (9-2 16:26, Long long ago)]
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(引用 FlyinWind:仔细看了下hdb条例，割名字似乎不可行Proposed flat owner(s) or essential family member(s) listed in the application must not be an...)我说了好多遍了，我割名是要去买私宅，不是HDB或者新EC，那不能买刚刚问过了， 严格来说是transfer ownership,不是割名，只是把我从owner换成occupier.[凡人 (9-2 16:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]98楼
(引用 Pattie:2.把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD这是不可能的。)等我做完了再来回您的贴吧[凡人 (9-2 16:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]99楼
(引用 xinxin1790:2.把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD这个假设是绝对不可行的，不信自己打去HDB问问，能否夫妻中拿出一个人的名�...)这位同学我可不是假设啊，我是认真仔细做了研究和询问的啊拜托您看一下我转的链接好么？HDB有明文规定可以做ownership transfer，怎么就变成我的假设了呢？
我是中介，不能做的事情我敢斩钉截铁的说可以么？？[凡人 (9-2 16:33, Long long ago)]
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