(引用 小寒:lz几岁了？都公民了，怎么还没找到老婆呢？)这话说的。。。。。很多人应该跟我一样也公民，也都单身
实在不想为了买房去结婚[国大大叔 (8-13 9:28, Long long ago)]
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你这情况贷款确实有难度基本上你需要一段时间才能让银行有足够的数据评估你的平均收入。有了平均收入后，还要至少打7折。MAS TDSR的说明在这里。
http://www.mas.gov.sg/~/media/MAS/Regulations%20and%20Financial%20Stability/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Commercial%20Banks/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Notices/MAS%20Notice%20645_TDSR_Refin_10Feb14.pdf
懒惰的话直接看17(b)吧。[大叔一名 (8-13 9:35, Long long ago)]
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hle能贷款薪水的几倍？单身买房就是苦逼[国大大叔 (8-13 9:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 Bamboohhy:一直说刚需，什么才能定义为刚需？我就想要有自己房子住，这算刚需么？)刚需是一种心理状态多过具体的某种组合小妖说的没错啊[大叔一名 (8-13 9:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 国大大叔:这话说的。。。。。很多人应该跟我一样也公民，也都单身
实在不想为了买房去结婚)所以说，这些都不是刚需。。。一个人住自己的房子，没有女主人，和租房住差[…]不多。。。
[小寒 (8-13 10:05, Long long ago)]
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(引用 华新8858:我在想如果自己筑巢了之后，会不会引来凤凰)其实不用买房，直接买辆跑车，就可以。[小寒 (8-13 10:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 国大大叔:hle能贷款薪水的几倍？单身买房就是苦逼)跟HDB借，能贷薪水的66倍，跟银行是60倍。大概就是这样[Bamboohhy (8-13 10:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Bamboohhy:一直说刚需，什么才能定义为刚需？我就想要有自己房子住，这算刚需么？)你自己觉得是刚需就是刚需啊 [本文发送自华新手机Wap版] [gltdaisy (8-13 10:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 小寒:所以说，这些都不是刚需。。。一个人住自己的房子，没有女主人，和租房住差[…]不多。。。 )不一样的是心理状态这个状态也许跟做二房东外在形式差不多，只是那种心里安定的心理状态不一样吧。[Bamboohhy (8-13 10:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 大叔一名:刚需是一种心理状态多过具体的某种组合小妖说的没错啊)这个十分赞同[Bamboohhy (8-13 10:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
您好根据您提供的信息，您可以两手准备：
一曰租房，二曰买房。
买房者，又有两个办法，其一与父母申请长期准证买组屋，或自己买公寓。
贷款方面，中介和银行员会帮你出谋划策，相信他们的专业素养对你大有裨益。
[本文发送自华新手机Wap版]
[materialist (8-13 10:51, Long long ago)]
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(引用 大叔一名:你这情况贷款确实有难度基本上你需要一段时间才能让银行有足够的数据评估你的平均收入。有了平均收入后，还要至少打7折。MAS TDSR的说明�...)多谢多谢，我先直接去17B去看了。估计短期内是不能贷款了[华新8858 (8-13 10:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 华新8858:那你打算怎么办？)工作肯定是要换了，合同签了。房子的事情就听天由命吧，我中介说至少3-6个月了才估计能跟HDB贷款。我现在有点打算先不买了，当初兴冲冲的想买，换工作的时候压根就没想到贷款这茬。[Bamboohhy (8-13 11:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 Bamboohhy:跟HDB借，能贷薪水的66倍，跟银行是60倍。大概就是这样)请问买私宅也是只能贷60倍么？还是满足TDSR后， 可贷80%。
楼主共勉。先有个窝吧。[Reacher (8-14 7:57, Long long ago)]
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不知道说了会不会挨喷啊我觉得坡上买房真的是太费劲了..............条条框框太多了
[yongdongji (8-14 8:23, Long long ago)]
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(引用 Reacher:请问买私宅也是只能贷60倍么？还是满足TDSR后， 可贷80%。 楼主共勉。先有个窝吧。)我听说私宅最多贷133倍。具体能贷多少，看看TDSR吧[Bamboohhy (8-14 8:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 Reacher:请问买私宅也是只能贷60倍么？还是满足TDSR后， 可贷80%。
楼主共勉。先有个窝吧。)私宅133倍左右。这个133倍本身就是根据TDSR得出的。之前有个帖子我放出来了，懒得找。
假设你的薪水是每月6000,没有其他贷款/借贷， 根据TDSR，你的月供顶限是6000 X 60% = 3600.
按照3.5%的利率， 30年的年限， 你可以借贷800K, （133.33 X 6000 = 800K,这就是133倍怎么来得）,也就是说如果你顺利拿到80%的银行贷款，你可以买的私宅总价就是1百万。80% 能不能拿到是看你的年纪和你在新加坡有几套屋子。[DengWei (8-14 9:07, Long long ago)]
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(引用 小寒:其实不用买房，直接买辆跑车，就可以。)买房的钱买不起跑车吧，哈哈，跑车在新加坡也跑步起来啊什么season parking，insurance，tax，油钱喝月供都够把一个月开销搞完了[华新8858 (8-14 9:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 yongdongji:不知道说了会不会挨喷啊我觉得坡上买房真的是太费劲了..............条条框框太多了 )其实我也这样觉得新加坡买房真心烦啊，如果夫妻俩买房应该好一些吧。不过就是繁琐，规矩多，房价才没那么离谱吧。[华新8858 (8-14 9:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 Bamboohhy:工作肯定是要换了，合同签了。房子的事情就听天由命吧，我中介说至少3-6个月了才估计能跟HDB贷款。我现在有点打算先不买了，当初兴冲冲的...)呵呵，我是不是早点发帖也会给你提个醒[华新8858 (8-14 9:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼