(引用 maksim:根据最新的统计数据楼主这个位置，要价32k，不算高了)是啊，就是因为现在COV很高，再等等估价就上来了所以很急。。[stirf (1-25 20:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 melo:难得看到几位爱好市区近的屋子的感觉最近讨论比较多的都是比较偏的地方，Punggol呀Boonlay呀Bukit Panjang之类
难得看到有人讨论Tiong Ba...)昨天First Appoint了卖家不错，因为他拿到了蛮开心的COV（30K)，
所以什么都按早里面算。Second Appoint放在一个月后。期待中。
我屋子是自己找的，当初找真是看报纸知道地点就基本知道价格那种程度。
我真觉得你在这几个区域看屋子，首先要忽略装修。
这里的房子都蛮旧的，别期待太多。Bukit Purmei （1984年，属于新的）的稍微好点。
TB也稍微好点，其他更旧。
但就是这么旧的屋子，每次去看都是一堆一堆的人往里面涌。华人，印度人，马来人。。。
我当时就要求几条，
COV尽量低点，5楼以上，南北，不临大马路。
MRT距离随便（因为都不至于太远），装修随便（其实都蛮差），这样的屋子是有，但绝对出手要快。
有好几个屋子都是开始觉得COV高 （25K左右），后来想通了，出价了，别人买走了（都是一周内）。
结果最后自己买的还是出COV30K。
所以建议你好好整理一下思路，看到符合的千万别犹豫，抢别人前面出手，可以避免和别人竞价。
或者就避开这个时期买。不过我觉得，COV会降，今年以至于明年总价格还是会升的，因为估计在涨。
如果有足够Cash，还是现在买的合算。一家之言，仅供参考[melo (1-26 11:30, Long long ago)]
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(引用 stirf:tiong bahru太贵，queenstown还行之前是在看queenstown的房子，以前住过gillman heights，还挺喜欢queenstown的，当时看三方才18万。。。...)你的感觉真和我们蛮像的环境上来说，TB比Queenstown好，有个telok blangah hill公园，而且还有铁做的 Forest Walk
散步真是一流。我们住Queenstown Stirling RD的时候就常过来散步。
TB的屋子也相对安静一点。缺点是楼下BUS比较少，但估计正因为Bus少，所以安静，真是鱼与熊掌啊
3NG或者3A的都是两个厕所的，Queenstown好像几乎都是3I，有些upgraded会写有两个厕所，但是没有亲眼看过。
卖的实在太少了
[melo (1-26 11:41, Long long ago)]
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(引用 melo:你的感觉真和我们蛮像的环境上来说，TB比Queenstown好，有个telok blangah hill公园，而且还有铁做的 Forest Walk 散步真是一流。我们住Q...)稍微走几步BUS就很多你要走到telok blangah rd/keppel rd上, bus估计有10辆[stirf (1-26 13:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 仰首望飞鸿:呵呵也是三年多前,我看了一个估价21万,cov7万的房子,装修也是好的没话讲,可是我还是觉得屋主太....现在那边房子估价都30万以上了.)it's really very common...especially in the city area. but of course, price in city area rises first. for example, a flat not very near to MRT, during one year in 07, the price increases around 100k from 300K for a 4 room, then plateau and until now, it is still 400k+ and it could not get to 500K. of course, the other areas increase later. but seems this year, even comparing with July, the price increases for more than 50K or more in some places.[watercooler (1-26 13:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 watercooler:it's really very common...especially in the city area. but of course, price in city area rises first. for example, a flat not ve...)我忘了說我當初看到的是3房的...
4房價格我覺得其實現在都還算在合理的范圍內,3房和5房漲的有點BT的感覺...[仰首望飞鸿 (1-26 14:33, Long long ago)]
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(引用 melo:感觉Telok Blangah的屋子又起了啊我在11月买的，Telok Blangah Heights的角头的， 离BLK55蛮近的 320K+30K 当时觉得真疯狂啊，三房卖4房�...)你买在blk61是吗?[stirf (1-26 16:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼