(引用 Evelyne:看不懂，我理解不是这样的卖家issue OTP时是不知道支票是否valid的 所以只有支票valid，OTP才算生效 所以只有卖家Bank in了支票才算生效 ...)如果卖家不能正常bank in，那岂不是就是空头支票了[mltt (5-3 15:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 Evelyne:看不懂，我理解不是这样的卖家issue OTP时是不知道支票是否valid的 所以只有支票valid，OTP才算生效 所以只有卖家Bank in了支票才算生效 ...)你的理解不对当卖家收下支票签出OTP的时候，双方已经达成一个交易合约了。如果因为买家支票的问题，导致卖家没有收到钱，实质上是买家违约了，这个时候卖家就有两个选择，既可以要求买家重新付款，强制完成交易，可以要求OTP无效，同时买家赔偿损失。[skywood (5-3 15:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 skywood:你的理解不对当卖家收下支票签出OTP的时候，双方已经达成一个交易合约了。如果因为买家支票的问题，导致卖家没有收到钱，实质上是买家违�...)这个是正解买家给支票的时候，这个支票就需要是有效的支票，否则就涉嫌欺诈了，人为的给交易制造一些麻烦。
这就是为啥后续exercise otp的时候，律师楼要求cashier order的原因。避免支票无效浪费律师时间这种事情。
[mltt (5-3 15:21, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]43楼
(引用 牛魔王小甜甜:问大佬卖家收了支票就可以直接issue OTP，不需要买家签什么字就法律生效了是吗？)这种就是找个好律师的重要性，看你的短信或者其他文字记录，律师会咬文嚼字，找出对你有利的证据。一般来说，就算支票取消，卖家有权追究。接下来就是看代表律师的功力。
不知道你看到的单位是什么样的单位，在现在房价上涨阶段，如果单位好卖，能卖出更好的价格，卖家能找到更好的买家，那就没有必要死追不放。
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[DengWei (5-3 15:41, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]44楼
(引用 Evelyne:看不懂，我理解不是这样的卖家issue OTP时是不知道支票是否valid的
所以只有支票valid，OTP才算生效
所以只有卖家Bank in了支票才算生效
...)希望此楼持这类观点的筒子们集体给楼主背书什么支票bankin不了 otp不算数什么的
出了事 卖家搞楼主 你们可以分摊一下楼主这张支票的10% 以示安慰
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[功夫熊猫 (5-3 16:15, Long ago)]
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(引用 芳子:我也刚刚经历之前的那张支票被退，本来就不想买了，就想不要再issue了。最后还是给了，不想卖家再纠缠，找律师告我。也没有继续exercise ...)膜拜 请收下我的膝盖 五万说不要就不要了 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-3 16:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 Evelyne:看不懂，我理解不是这样的卖家issue OTP时是不知道支票是否valid的
所以只有支票valid，OTP才算生效
所以只有卖家Bank in了支票才算生效
...)您的理解不对如果支票bank in，却不能过账，完全是支票开具方的责任，另一方有权追究
否则，人人都可以用无效支票来换otp，交易秩序怎么保证？
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[笑天 (5-3 16:34, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]47楼
不知道你和卖方中介之间的具体沟通如果目前为止，对方没有正式答复并同意你的价格，同时你又不想买了，因为不喜欢这个屋子了，或者觉得这个价格实在太冤，可以电话银行取消支票，同时发短信给中介，鉴于目前没有收到他们的答复，我们取消交易。
如果你还是想要那个屋子的，只是想压压价，顺顺气，那就算了，静观其变吧。相信也压不了多少的。说不定目前这个价钱卖主还不答应呢。[铜牌 (5-3 17:19, Long ago)]
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真的有的卖家中介满嘴跑火车我就碰到过。。。当初幸好卖家死都不肯降价格，我就没买成。不然肯定后悔死。[supermozzi (5-3 17:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
支票对换OTP，如果没出OTP应该没收到支票虽然offer有个有效期，但中介作用就像个credit card，在买卖兑现过程中起信用持有的作用。
应该屋主签otp中介才给支票，你问问是不是这样。
理论上是可以要回的，就像屋主给出otp，如果没到你手上，也不能算数。
但是，中介只保证单向利益，也就是卖家中介只负责卖家利益，有中介协议会被告的，对你没有责任。
所以，这个一是要寻求中介帮忙，二是blak & white和时间线上要处理清楚。[lioncity_sg (5-3 17:38, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]50楼
(引用 笑天:你这个应该是不一样的情况卖家应该给了otp，只是你自己的支票出了问题，才有这种情况吧)应该是的，支票跳票，又补给订金后放弃的意思500万的房砸 草率了。。。[lioncity_sg (5-3 17:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 lioncity_sg:支票对换OTP，如果没出OTP应该没收到支票虽然offer有个有效期，但中介作用就像个credit card，在买卖兑现过程中起信用持有的作用。
应该...)应该是这样楼主的支票，现在应该在卖家中介手里。卖家中介肯定要拿到otp才会给卖家支票，否则就说不清楚了。
这事做的很不地道，买家给了支票，卖家应该立刻签发otp才对。拖着，对买家不公平。[mltt (5-3 17:51, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]52楼
直接要回来不解释
说我要撤回支票不可以吗
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[eyesonme (5-3 18:16, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]53楼
(引用 牛魔王小甜甜:表示同情，太惨了。想了解下你的为什么会被卖家告，你那边是卖家给你issue了OTP你签字了么？因为我看回复里面很多人说OTP之前可以把支票�...)给了支票，卖家issue otp支票退回，我也不想买了，但是卖家有权利告，想想算了就又补了支票。
和你情况有点不一样，如果卖家还没有issue otp，那你应该可以反悔，要回支票。[芳子 (5-3 19:04, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]54楼
(引用 lioncity_sg:应该是的，支票跳票，又补给订金后放弃的意思500万的房砸 草率了。。。)是的，草率了冲动，没考虑周全的代价。[芳子 (5-3 19:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 芳子:给了支票，卖家issue otp支票退回，我也不想买了，但是卖家有权利告，想想算了就又补了支票。
和你情况有点不一样，如果卖家还没有issue...)卖家退回什么意思是你要求退的吧？
那么的确是要吃掉订金啊
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[eyesonme (5-3 19:10, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]56楼
(引用 eyesonme:卖家退回什么意思是你要求退的吧？ 那么的确是要吃掉订金啊)不是卖家退回，是支票被银行退回[芳子 (5-3 19:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 芳子:不是卖家退回，是支票被银行退回)哦哦懂了你不想买了才通知银行取消支票的？ [本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (5-3 19:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 eyesonme:哦哦懂了你不想买了才通知银行取消支票的？)是的[芳子 (5-3 20:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 芳子:给了支票，卖家issue otp支票退回，我也不想买了，但是卖家有权利告，想想算了就又补了支票。 和你情况有点不一样，如果卖家还没有issue...)是你之前说的那个美世界旁边西晒的房子？ [本文发送自华新手机Wap版] [skywood (5-3 20:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼