(引用 走走停停看看:可以指点一下riverdront为什么马路对面的两个公寓怎么才800左右一尺，纯粹因为房龄? 大家为什么不买这两个?如果自助同样的价格多出一个房...)成本原因去看riverfront的人大多会跟kingsford waterbay的现在发展商卖的价格比。如果不是一定要新房的话，你现在看房的思路是对的。个人觉得kingsford和riverfront 未来TOP之后无论出租或者转手压力不是一点点。 [本文发送自华新iOS APP] [willyzhuang (7-1 12:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 快乐小猴:强烈支持您我觉得您的评论很客观，给买家带来正面信息。为什么parc colonial会比女皇镇那个表现好呢？您可以解惑吗？ )这是CEL销售手段他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了两次。anyway,个人觉得买stirling没有缺点的房子应该未来还是有机会赚钱的。Jadescape不会比stirling residences贵的地的成本在那里。贵的话别人不会去买sky vue或者sky habitat. Park colonial的定价一定会比8@woodleigh的二手成交价贵，但是未来的上涨空间完全会被它对面的综合项目woodleigh residences的售价所限制. [本文发送自华新iOS APP] [willyzhuang (7-1 13:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 willyzhuang:这是CEL销售手段他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了�...)stirling, Parc, Jade 哪个更好？谢谢评价，我自住本来想买三房，可是总面积太小，只能买四房，四房的厅会大些。买哪个以后转手不会赔钱呢？我住碧山，更喜好Jade scape，非常希望它开盘价会低些，不过开发商定价咱也决定不了。Stirling如果10楼1650，四房我觉得还可以，四房向东南方向，10楼左右应该是Landed house景，没什么遮挡。但Junior master bathroom 没窗也是个缺点，社区很旧，没有大的shopping mall，补习中心也不多。Parc 的四房都是向里面，楼距很短，花2mil以上还要看邻居我不太能接受。如果Jade四房和Stirling 四房, 差不多同楼层都是1650上下，哪个更值得入手呢？ [快乐小猴 (7-1 15:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 DengWei:stirling residences 如果价钱合理，维持在psf1600-1900根本不担心未来的销售，我是发展商的话我会一分钱不让. 从CBD到clementi 根本就没...)帮我分析一下 Stirling, Parc and Jade 哪个更好？谢谢回复。我的情况已经写在楼上了，您帮我分析一下好吗？ [快乐小猴 (7-1 15:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 快乐小猴:帮我分析一下 Stirling, Parc and Jade 哪个更好？谢谢回复。我的情况已经写在楼上了，您帮我分析一下好吗？ )已经pm [本文发送自华新iOS APP] [willyzhuang (7-1 16:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 willyzhuang:这是CEL销售手段他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了�...)Stirling 2+1请问您怎么看stirling 2房加书房的呢？谢谢[smooth2010 (7-1 17:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 快乐小猴:帮我分析一下 Stirling, Parc and Jade 哪个更好？谢谢回复。我的情况已经写在楼上了，您帮我分析一下好吗？
)我粗略来分析一下1）看预算要省钱，自住兼顾学校应该看riverfromt residences
2）jadescape 4房 以后绝对好出售，而且有小学公教，风水旺
3）stirling residences 4房以后也是好出售，但是没有好学校是个硬伤，看中学区房的到时候还要在调整。工作在CBD，喜欢大型社区的中产会很喜欢这个小区。
4）park colonial 4房不如stirling residences , jadescape, 但是租金来说，park colonial 比jadescape 高。
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[DengWei (7-1 18:33, Long long ago)]
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(引用 smooth2010:Stirling 2+1请问您怎么看stirling 2房加书房的呢？谢谢)764sqft这个2+study书房房型特别受欢迎。对于那些预算有限，小夫妻一个baby外加父母偶尔过来住住的相当合适。总价大概在130万以上。但是个人感觉发展商可能开盘当天只售一个stack 先。 [本文发送自华新iOS APP] [willyzhuang (7-1 19:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 DengWei:我粗略来分析一下1）看预算要省钱，自住兼顾学校应该看riverfromt residences
2）jadescape 4房 以后绝对好出售，而且有小学公教，风水�...)谢谢Stirling四房 Junior Bath room 没有窗，这个算不算硬伤？以后出手时，买家也会考虑？
Jade 如果在1500psf肯定选这个了。依照青建以前的思路，房型和朝向应该不错。[快乐小猴 (7-1 21:05, Long long ago)]
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MV应该还有4房MV的用料实在很多，小盘，物业好，自住比stirling好多了。到时转售也好出手。
[魅力S射 (7-2 1:02, Long long ago)]
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(引用 魅力S射:MV应该还有4房MV的用料实在很多，小盘，物业好，自住比stirling好多了。到时转售也好出手。 )弱弱问一句，MV是哪里？[亢龙有悔 (7-2 10:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 亢龙有悔:弱弱问一句，MV是哪里？)MARGARET VILLE这个盘就是有点小，但是用料确实很实在[salaru (7-2 18:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 DengWei:我粗略来分析一下1）看预算要省钱，自住兼顾学校应该看riverfromt residences 2）jadescape 4房 以后绝对好出售，而且有小学公教，风水�...)大神分析一下怎么看Daintree这个盘也是要开盘了，学区房这个盘价值怎么样？马国开发商房子品质怎么样？谢谢 [本文发送自华新iOS APP] [蓬山远 (7-3 12:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 蓬山远:大神分析一下怎么看Daintree这个盘也是要开盘了，学区房这个盘价值怎么样？马国开发商房子品质怎么样？谢谢)daintree自住可以入手的这个盘是sp setia从24个bidder中标到的。为什么这么多发展商对这块地有兴趣？原因除了学区房，地点好，周围供应少外，个人觉得密度低1.4 plot ratio是可遇不可求的东西。Daintree的地跟stirling差不多大。但是stirling的单位数量是Daintree的三倍多。这样的低密度社区位置好的将来越来越少。未来想像空间还是有的。 [本文发送自华新iOS APP] [willyzhuang (7-3 14:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 willyzhuang:daintree自住可以入手的这个盘是sp setia从24个bidder中标到的。为什么这么多发展商对这块地有兴趣？原因除了学区房，地点好，周围供应少...)为什么那一片的房子最高只能建5楼啊？感觉没啥机场在那边呀 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (7-3 14:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 willyzhuang:这是CEL销售手段他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了�...)2+1 的朝向算不算缺点？谢谢[smooth2010 (7-3 15:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 willyzhuang:764sqft这个2+study书房房型特别受欢迎。对于那些预算有限，小夫妻一个baby外加父母偶尔过来住住的相当合适。总价大概在130万以上。但是�...)2+1 的外围，朝向大神怎么看？[smooth2010 (7-3 15:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 willyzhuang:daintree自住可以入手的这个盘是sp setia从24个bidder中标到的。为什么这么多发展商对这块地有兴趣？原因除了学区房，地点好，周围供应少...)masterplan有地住宅区限高
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 随白色飞翔 的帖子 “为什么那一片的房子”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14323740
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[willyzhuang (7-3 15:24, Long long ago)]
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(引用 smooth2010:2+1 的朝向算不算缺点？谢谢)你是指有点西晒应该不是什么问题。听本地相信风水的人说房子不能完全正南正北的建。 [本文发送自华新iOS APP] [willyzhuang (7-3 15:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 蓬山远:大神分析一下怎么看Daintree这个盘也是要开盘了，学区房这个盘价值怎么样？马国开发商房子品质怎么样？谢谢)Sp setia 马国第一大开发商建筑质量不错的，ECO Santury 就是它建的用料非常不错 [快乐小猴 (7-3 22:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼