(引用 sarahliang0817:已经通知了毕竟有一个月的时间，月底就搬了)干的好！[Fernval486 (4-8 12:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
(引用 滚雪球:其实你可以不退押金的带人回来就已经毁约了，楼主这个合同有交stamp duty吗？有的话是有法律效率的。)我知道我一直抱着好聚好散的心理，虽说第一次做房东，但是我在求学时期也在新做了多年房客，租房子的不容易我知道，所以没有克扣她押金。其实早在我第一次发现她有迹象带人回来过时，就想要她搬走了，之所以只是提醒没有马上让她搬，也是因为她当时辞去了工作在家待业，上个月底她跟我说找到工作了的时候，我马上就跟她说让她搬了，我也知道搬家的花费不少.
其实回想起来都是我作的，不想那么多当时就马上让她走就没这么多事了……
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[sarahliang0817 (4-8 12:38, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]102楼
(引用 sarahliang0817:我知道我一直抱着好聚好散的心理，虽说第一次做房东，但是我在求学时期也在新做了多年房客，租房子的不容易我知道，所以没有克扣她押金。...)其实很容易处理.1) 房客用房东的东西一定要爱惜, 无论是新旧.
2) In principle, 人为弄坏了房东的东西, 确实是要赔.
3) 赔有两个方式, 双方和解(从押金中扣除)或上SCT(比较省钱的法庭)
4) 能够和解当然是最佳的选择.
5) 虽然钱不多, 如不能和解, 建议房东上SCT, 法官会从几个角度看法, 作出判决, justice才是你要的答案.
祝你好运.
[ce3873 (4-8 12:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]103楼
(引用 sarahliang0817:我知道我一直抱着好聚好散的心理，虽说第一次做房东，但是我在求学时期也在新做了多年房客，租房子的不容易我知道，所以没有克扣她押金。...)楼主确实做事太拖泥带水了不知道的以为你们是亲姐妹呢？租房这事涉及到金钱本来就是很麻烦。 [本文发送自华新手机Wap版] [滚雪球 (4-8 12:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]104楼
(引用 ce3873:其实很容易处理.1) 房客用房东的东西一定要爱惜, 无论是新旧.
2) In principle, 人为弄坏了房东的东西, 确实是要赔.
3) 赔有两个方式, �...)谢谢你的建议我不知道算不算和解，不过目前情况并不是我在讨论她如何赔我的锅，而是我在华新上吐糟发泄，而大家开始讨论我要她赔我我全新的锅，她吃不吃亏的问题…
在事发那天她已经同意赔我一个新锅，当然我还在考虑要不要退还她楼上有一楼层主所说的锅被我使用中所造成的磨损费，我也心累…
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[sarahliang0817 (4-8 13:00, Long long ago)]
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(引用 滚雪球:楼主确实做事太拖泥带水了不知道的以为你们是亲姐妹呢？租房这事涉及到金钱本来就是很麻烦。)应了那句名言no zuo no die why me cry... [本文发送自华新iOS APP] [sarahliang0817 (4-8 13:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]106楼
(引用 滚雪球:楼主确实做事太拖泥带水了不知道的以为你们是亲姐妹呢？租房这事涉及到金钱本来就是很麻烦。)租房这事涉及到金钱本来就是很麻烦??OMG, R U Sure??
那请问...工作赚钱这事也涉及到金钱, what is your view?[ce3873 (4-8 13:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]107楼
(引用 sarahliang0817:原来如此那我想你也算漏了一样东西，她要求我自己去买锅我所花费的时间与运输，是否这两样能抵消？)问题的根本在于你所坚持的以物配物，不是被普遍接受的准则像这种租赁关系中房客把房东东西弄坏的，默认做法就是从押金里扣除。（如果房客不同意扣除的数额，你们再去商量或者上法庭）。
举个例子，如果房客把你地板弄坏了，你难道要她把地板拆走，个你装新地板？还是叫她配个数额更加对双方合理？
你说到如果给你钱你就要自己去买，其中会有时间损失和运费等。那如果你电饭锅是只有日本才有得卖，而且不可以邮购，难道你还要房客给你机票钱专门去日本买？当然没有哪个人会这么建议。但是这就凸现出了以物赔物的复杂性。
所以，一般这种纠纷很简单，默认就是陪个价值。双方无法统一价值的话，去法庭吧。
至于你在另外一个回帖里说到的，要房客去买个新的一样的锅子，让她用半年，有了折损，再给你。只能凸现了，你其实是在犟，把自己感情搅和到了里面。既然都要再见了，就不要把事情复杂化了。下次不要租就是了。
[这里很热 (4-8 13:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]108楼
(引用 这里很热:问题的根本在于你所坚持的以物配物，不是被普遍接受的准则像这种租赁关系中房客把房东东西弄坏的，默认做法就是从押金里扣除。（如果房客...)确实我在犟，钻牛角尖我明白你的意思，不是针对我，只是从专业的角度分析这件事上经济方面的可能性。
我也明白我确实失去的跟全新的有一定差距，就像买电器的店全新的货没了，如果你要买展示品还能打个九折。
我真的就是心里的坎过不去，固执的觉得我不应该花额外的代价来拿回跟我原本的差不了很多的东西，换个人可能我都不会这样，也许只是因为是她干的，而且同样的事情已经第二次发生了。
我还没去买锅，还没有跟她拿钱，离她搬走也还有十多天，我接受你的理论，我也试着在走过那道坎，谢谢你。
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[sarahliang0817 (4-8 13:22, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]109楼
(引用 这里很热:你开什么玩笑，那房客的押金是为了什么的？)是的。。。。[sienzhien7 (4-8 13:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]110楼
(引用 sarahliang0817:确实我在犟，钻牛角尖我明白你的意思，不是针对我，只是从专业的角度分析这件事上经济方面的可能性。 我也明白我确实失去的跟全新的有一�...)可以理解女生都会这样。别太苛责自己。[sienzhien7 (4-8 13:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]111楼
(引用 sarahliang0817:谢谢你的建议我不知道算不算和解，不过目前情况并不是我在讨论她如何赔我的锅，而是我在华新上吐糟发泄，而大家开始讨论我要她赔我我全新...)从一开始, 就不应该弄坏人家的东西, 弄坏了吃亏的人理所当然是自己.理解.
我觉得还可以, 敢敢接受那个新锅, 将dispute平息吧.
[ce3873 (4-8 13:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]112楼
(引用 ce3873:租房这事涉及到金钱本来就是很麻烦??OMG, R U Sure?? 那请问...工作赚钱这事也涉及到金钱, what is your view?)工作赚钱麻不麻烦大家可以开个新帖讨论反正我有钱的话就去打职业网球了，不需要为钱工作最好了 [本文发送自华新手机Wap版] [滚雪球 (4-8 14:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]113楼
(引用 滚雪球:工作赚钱麻不麻烦大家可以开个新帖讨论反正我有钱的话就去打职业网球了，不需要为钱工作最好了)论点: 租房这事涉及到金钱本来就是很麻烦????同学, 我是在就事论事的回复您的论点, 为何要开个新帖讨论呀?
嗯, 职业网球也是一份有收入, 涉及到金钱的工作吧? 我这么样说, 不懂对吗?
[ce3873 (4-8 19:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]114楼
(引用 这里很热:你开什么玩笑，那房客的押金是为了什么的？)我忘了行不行。。。。凶猫。。。
押金怎么，难到你投保就是为了出事么？
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[awksu (4-8 22:29, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]115楼
(引用 艾嘎嘎:锅子这个挺有意思我试着用数学算了一下，比较直观： 假设： a，89-109的锅子，取原价100。 b，锅子先天没问题，按说明书正常使用，使用�...)我觉得这个不是钱的问题吧 没必要算这个 [本文发送自华新iOS APP] [dqf870620 (4-9 14:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]116楼
(引用 awksu:水一帖从来没和屋主住过。而且这几年房东都不错。这个确实是个难题啊。觉得房客其实是个优势，房子是屋主的。损害东西不用心疼的。这家住...)幼稚无言乱语, 鬼话连编.
Sad.
[Penny1982 (4-9 21:49, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]117楼
…我的价三观下限又被刷新了，昨晚拿客厅垃圾桶的垃圾袋出来要去丢，可是垃圾挺少的，想说顺便去换仓鼠的沙装一起去丢，结果发现垃圾袋里面竟然有一条穿过的内裤… [本文发送自华新iOS APP] [sarahliang0817 (4-10 9:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]118楼
(引用 sarahliang0817:…我的价三观下限又被刷新了，昨晚拿客厅垃圾桶的垃圾袋出来要去丢，可是垃圾挺少的，想说顺便去换仓鼠的沙装一起去丢，结果发现垃圾袋里...)这个有什么问题吗？不要的内裤不扔在垃圾桶里该扔在哪里呢？我们有孩子的家庭小娃的diaper都是仍在垃圾桶里的呀。再说你怎么能确认是穿过的呢？楼主是不是开始吹毛求疵了？ [本文发送自华新iOS APP] [vililytan (4-10 9:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]119楼
(引用 vililytan:这个有什么问题吗？不要的内裤不扔在垃圾桶里该扔在哪里呢？我们有孩子的家庭小娃的diaper都是仍在垃圾桶里的呀。再说你怎么能确认是穿过...)随便你说吧我只是觉得这个东西是可以自己丢在别的地方的，而不是客厅的垃圾桶，自己房间的为什么不丢呢…
至于有没有穿过，我不知道怎么形容，反正那种状态是脱下来的，而不是洗干净的…不过重点不是是否洗过，请不要注意这里了…
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[sarahliang0817 (4-10 10:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]120楼