人民币不可能贬值[YoYoMa (9-29 23:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼

(引用 YoYoMa:人民币不可能贬值)多大多数在坡人士都是利好坡上有房，国内N套房（父母的） ，分散风险。。。
多亏了独生子女政策，感觉老了连退休金都不用准备了[我爱我家2 (9-30 11:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼

(引用 我爱我家2:多大多数在坡人士都是利好坡上有房，国内N套房（父母的） ，分散风险。。。 多亏了独生子女政策，感觉老了连退休金都不用准备了)国内房没有，砖有几块，哈哈哈 　[本文发送自华新手机Wap版] [mirage (9-30 11:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼

中国经济的两大支柱：基建和房地产如此大幅的房价上涨，对任何经济体还有社会都是unhealthy的

但是房地产是中国经济的支柱，房价不上涨，经济上不去，也是unhealthy的

政府养着那么多聪明的脑袋，肯定是反复核算过利弊的。

要不然，你看坡坡，政府一个absd, 现在就这样了。

[redspider2 (9-30 11:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼

(引用 mirage:国内房没有，砖有几块，哈哈哈)我也没有父母，岳父母有啊，而且他们都没有贷款[我爱我家2 (9-30 11:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼

(引用 我爱我家2:我也没有父母，岳父母有啊，而且他们都没有贷款)通通没有落得自在 　[本文发送自华新手机Wap版] [mirage (9-30 12:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼

(引用 我爱我家2:我也没有父母，岳父母有啊，而且他们都没有贷款)而且出来后就没有花父母一分钱他们把省得前全部投资房子了。以前体制里的调动单位就有分房，一家好几套都是正常的，就算现在单位集资购房，市价2-4万，内部也就6-7千，按资排辈， 年轻人官小，压力大，官大退休的都赚到笑了。。

[我爱我家2 (9-30 12:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼

圈钱而已政府天量的债务，企业升级要大量资金
圈完股市圈房事[abcxyz2 (9-30 12:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼

(引用 mirage:通通没有落得自在)那就不要操心，过好坡上小日子我18岁后就没有拿过家里一文钱[我爱我家2 (9-30 12:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼

转一下我经常写文章谈房地产政策，很多人不感兴趣。他们最常问的是：房价还会不会涨？我所在的城市，房子还能投资吗？

对于这类问题，我通常不作回答。很多人误解经济学，以为它和投资类似，学了就会发财。事实上，经济学和投资大不相同。投资基于逻辑分析，更多还是依赖经验知识。一个城市好坏，人口结构，就业环境，发展前景，这些都需要深入了解。影响房价的因素那么多，哪个作用更大些？很多投资高手的直觉，其实就是难以名状的经验。
你问某个城市房价涨不涨，我要去做很多功课，最后只能得出粗浅的判断。我不是这个行当的专家，不敢准确预判。任何投资决策，多少都有些赌的意味。如果成功倒还罢了；若是失误，我实在于心不安。
经济学不是投资学，这不意味着经济学无用。住房是基本需求，房子是投资品，自然受供求关系的约束。在大观念的框架下，懂点经济学，总比满脑子错误知识要好得多。
通货膨胀催生需求。大通胀时代，会有很多钱涌到房地产市场。通胀鼓励负债，买五百万房产，首付100万，负债400万，你还要付利息。只要持续通胀，银行那点利息在通胀率面前，根本就不算什么。通胀会帮你一点点减轻债务负担。在一个吃碗面条200块钱的时代，你还会为两万块钱月供发愁吗？
从供给的角度说，土地供应是影响房价的重要因素。一线城市，需求本来就旺盛，政府一控地，新增住房面积就要减少，价格立刻被抬了起来。三线以下的城市，通胀的作用不太显著，影响房价的最重要因素是土地。中国政府的财政结构是强干弱枝，地方政府收入高度地依赖卖地。政府努力卖地，住房供给充分，房价怎么会暴涨？
理解供求关系，观察五花八门的房地产政策，你就会廓然一清。呼吁央行放水，刺激房价的，就是在呼吁搞通胀。呼吁政府减少卖地、停止卖地，就是嫌房价不够高。限贷、限购、限开发，多如牛毛的管制，其实都在催高房价。如果你听到有人鼓吹房产税，说房产税利于降房价，你可以把他认定为笑话。
说了这么多，很多人以为我在鼓吹买房。还是那句话，投资是投资，需要分析经验知识，判断不同因素的权重。经济大环境有晴有阴，一旦发生经济危机，出现大量失业，房地产价格暴跌，这是常见的历史现象。
此外，在房地产市场，既有不靠谱的政府胡闹，也有好政策；开发商建房，也在鼓吹造势。市场上还有狂热人群，他们像羊群一样，在颠簸的船上奔来跑去。他们对房价涨跌的效大效应，不能被忽视——作出个体化、经验式的判断，自然要靠具体的知识。
我是去年底买的房，几个月之后，北京就经历一波房价大涨。庆幸之余，我会思考：放在今天我还会买房吗？我恐怕不会。担心房价见顶，价格回调，一两年周期不算短，从投资看，很不划算。最主要原因，是负担不起。
北京房价已经很高，我要借一笔钱作首付，还有高额按揭。一旦房价下跌超过30%，持续时间稍长，这笔投资就是巨亏，生活会受到影响。再有投资机会，只好眼睁睁看着它溜走。一上一下，会不会对心态造成冲击？我不冒这种风险。一辈子这么长，何必置于巨大风险之下，一朝惨败，好几年才能爬起来。
面对房价还没涨的大城市，实在是想买房，可以考虑。对于刚刚经历暴涨的城市，除非需求迫切，还能承担下跌30%的风险，近期可以暂缓。那些纯粹想赌一把，同时输不起的人，我看还是算了吧。
[西东南北风 (10-1 11:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼

外媒称人民币将成世界货币：五年万亿美元流入中国是不是意味着RMB更加牛掰啊，国内资产进一步增值啊？

http://finance.sina.com.cn/china/gncj/2016-09-30/doc-ifxwkzyk0682997.shtml[thatistoosim (10-1 13:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼

(引用 thatistoosim:外媒称人民币将成世界货币：五年万亿美元流入中国是不是意味着RMB更加牛掰啊，国内资产进一步增值啊？ http://finance.sina.com.cn/chi...)是不是要买买买啊，看新闻国内大妈又开始买买买了。。。好恐怖的节奏。是不是要买买买啊，看新闻国内大妈又开始买买买了。。。好恐怖的节奏。回想当年黄金被大妈爆炒。

【要不要买房专题】“中国大妈”入场接盘 楼市疯涨红灯亮起
http://news.hexun.com/2016-09-28/186227054.html

大妈接盘 曾劝我买房的深圳前辈却叫我别买了
http://house.ifeng.com/detail/2016_09_30/50899097_0.shtml[thatistoosim (10-1 13:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼