参加了小区的物业大会晚六点半到凌晨两点。
佩服 主持人员的专业。
业主们讲话犀利。到后来甚至互相吵架。
业主委员会执行能力可能有待改进。跟物业办的关系也有待商榷。
所有by law都没有通过。包括换led灯泡。
问题也是 resolution做的不够有的放矢。太笼统。
也缺乏长期安排。比如三年规划，来买灯泡，修缮。价格应该有节省。
该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2020-10-01 22:00:01。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2020-10-02 22:00:01。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2020-10-03 22:00:02。
[小土 (10-1 19:21, Long ago)]
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主持人有薪水吗？还是volunteer？ [本文发送自华新iOS APP] [新手女司机 (10-1 19:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
有没有吃夜宵 [本文发送自华新iOS APP] [riskhunter (10-1 19:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 新手女司机:主持人有薪水吗？还是volunteer？)zoom主持人knight frank 的工作人员。
一直被呛 还一直要 sir and madam
太不容易了
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[小土 (10-1 19:49, Long ago)]
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很简单，人和人的差距，比人和狗的差距还大公司里面大家要有一定的教育水平和工作经验，还有组织架构，有大概一致的目标。而这些在业主那边都是不存在的，说到底就是一群乌合之众，还是一群没有任何制约的乌合之众。
所以，我非常认可新加坡的精英教育，社会管理，真的是需要精英，普通民众的智商，真的是不容乐观。[rjm (10-1 20:45, Long ago)]
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(引用 rjm:很简单，人和人的差距，比人和狗的差距还大公司里面大家要有一定的教育水平和工作经验，还有组织架构，有大概一致的目标。而这些在业主那...)盆友，那是因为你是处于精英的level了实际生活中， 无奈的丑陋 太多[笑天 (10-1 20:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 rjm:很简单，人和人的差距，比人和狗的差距还大公司里面大家要有一定的教育水平和工作经验，还有组织架构，有大概一致的目标。而这些在业主那...)提升普通民众的素质才是zf的根本任务然而教育是要钱的，受教育越高越容易独立思考，然后就没有然后了。商鞅那套就出来了。所以最后变成每个人提升自己才是正道。独立思考能力和各种人文艺术修养性格品质眼界视野一个都不能少，所以家长们压力很大。于是就没人生孩子了，或者干脆婚也不想结了。再然后就是劣币驱逐良币了。
又扯远了。
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[闰金 (10-1 20:54, Long ago)]
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公寓业主投票简直就是笑话我们村的common area出租都没通过，自动贩卖机都得拆了，可笑吧。
民智，不是说受高等教育就够的，见识了太多各种高学历大公司director在年会上的脑残发言。比如搞不清楚operating cash的意思，问为什么物业公司可以持有cash, 应该存进银行。
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[鹏哥 (10-1 21:04, Long ago)]
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我们小区还有一个业主代表同时还是社会活动积极分子，很多活动都能看到，还经常和议员谈笑风生的那种。结果接触之后才发现，智商情商全都不在线，蠢得吓死人。[rjm (10-1 21:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 鹏哥:公寓业主投票简直就是笑话我们村的common area出租都没通过，自动贩卖机都得拆了，可笑吧。 民智，不是说受高等教育就够的，见识了太多各...)最后这句话我有不同意见我们小区近期就出过这种事情，有些业主交来的押金，物业没有入账，以现金形式保管，结果在新老物业交接的时候就出问题了。所以物业不是完全不能持有cash，而是要尽可能的要减少持有cash。[rjm (10-1 21:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 rjm:最后这句话我有不同意见我们小区近期就出过这种事情，有些业主交来的押金，物业没有入账，以现金形式保管，结果在新老物业交接的时候就出...)看吧你也没搞清楚财报上写的operating cash是啥。存在银行的，不是定存，那也叫cash，明白？隔行如隔山，我们不能指望一个IT director这些都懂，但是在年会上就会带歪节奏，让一群更不懂的乌合之众胡乱投票。我要表达的是这个意思。 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (10-1 21:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 鹏哥:看吧你也没搞清楚财报上写的operating cash是啥。存在银行的，不是定存，那也叫cash，明白？隔行如隔山，我们不能指望一个IT director这�...)加上上下文就懂了如果你说是财报上写的operating cash，那就无异议了。sinking fund是存银行定存，maintenance fee大部分是活期，这很好理解。[rjm (10-1 21:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
人还是要受教育，要终身学习人不可能什么都懂，但是不懂可以学，通过学习不停的提高自己，可以从别人的意见学习，可以自己看书或者上网学习。
但是我发现有些人，非常蠢，这些蠢人还特别固执己见，别人科普嘴巴都说干了，完全是对牛弹琴。。。[rjm (10-1 21:30, Long ago)]
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我印象中只有闲的没事做的人才会参加到凌晨两点的物业大会 [本文发送自华新iOS APP] [futing189 (10-1 22:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 rjm:很简单，人和人的差距，比人和狗的差距还大公司里面大家要有一定的教育水平和工作经验，还有组织架构，有大概一致的目标。而这些在业主那...)真的是这样，要有能力的上民主的不行，特别是业主中有个别SX的情况更惨[kcowen (10-1 22:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
差点儿以为一个小区也是到2点半[lioncity_sg (10-2 0:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
我这边的主持人好像是MA的人或者说都没有主持人，就是MA派个代表挨项解释然后投票表决 [本文发送自华新iOS APP] [rabbitwf (10-2 8:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
物业大会，就不能开放式讨论事先定好要表决的内容，直接一项一项的过，任何没有事先包括的内容，都不应该讨论，几十号上百号人，突然冒出个话题，根本不能达成共识，人的素质能力见识又参差不齐，所谓的讨论就是瞎逼逼。[rjm (10-2 8:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 rjm:物业大会，就不能开放式讨论事先定好要表决的内容，直接一项一项的过，任何没有事先包括的内容，都不应该讨论，几十号上百号人，突然冒出...)有十几个提议但也没有通过。
也知道了为什嗯
我家邻居车 被 不知道哪里漏水腐蚀了
物业没有liability
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[小土 (10-2 9:00, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
(引用 小土:有十几个提议但也没有通过。
也知道了为什嗯
我家邻居车 被 不知道哪里漏水腐蚀了
物业没有liability )我的车也是被停车位上面管道漏什么东西腐蚀了，物业说park at own risk，虽然后来看到去补管道了。
想知道这种情况物业没有失职责任么？
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[tale (10-2 9:04, Long ago)]
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