晚六点半到凌晨两点。

佩服 主持人员的专业。

业主们讲话犀利。到后来甚至互相吵架。

业主委员会执行能力可能有待改进。跟物业办的关系也有待商榷。

　

所有by law都没有通过。包括换led灯泡。

　

问题也是 resolution做的不够有的放矢。太笼统。

　

也缺乏长期安排。比如三年规划，来买灯泡，修缮。价格应该有节省。

　

　

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主持人knight frank 的工作人员。

一直被呛 还一直要 sir and madam

太不容易了

公司里面大家要有一定的教育水平和工作经验，还有组织架构，有大概一致的目标。而这些在业主那边都是不存在的，说到底就是一群乌合之众，还是一群没有任何制约的乌合之众。

所以，我非常认可新加坡的精英教育，社会管理，真的是需要精英，普通民众的智商，真的是不容乐观。

实际生活中， 无奈的丑陋 太多

然而教育是要钱的，受教育越高越容易独立思考，然后就没有然后了。商鞅那套就出来了。所以最后变成每个人提升自己才是正道。独立思考能力和各种人文艺术修养性格品质眼界视野一个都不能少，所以家长们压力很大。于是就没人生孩子了，或者干脆婚也不想结了。再然后就是劣币驱逐良币了。

又扯远了。

我们村的common area出租都没通过，自动贩卖机都得拆了，可笑吧。
民智，不是说受高等教育就够的，见识了太多各种高学历大公司director在年会上的脑残发言。比如搞不清楚operating cash的意思，问为什么物业公司可以持有cash, 应该存进银行。

同时还是社会活动积极分子，很多活动都能看到，还经常和议员谈笑风生的那种。结果接触之后才发现，智商情商全都不在线，蠢得吓死人。

我们小区近期就出过这种事情，有些业主交来的押金，物业没有入账，以现金形式保管，结果在新老物业交接的时候就出问题了。所以物业不是完全不能持有cash，而是要尽可能的要减少持有cash。

你也没搞清楚财报上写的operating cash是啥。存在银行的，不是定存，那也叫cash，明白？隔行如隔山，我们不能指望一个IT director这些都懂，但是在年会上就会带歪节奏，让一群更不懂的乌合之众胡乱投票。我要表达的是这个意思。

如果你说是财报上写的operating cash，那就无异议了。sinking fund是存银行定存，maintenance fee大部分是活期，这很好理解。

人不可能什么都懂，但是不懂可以学，通过学习不停的提高自己，可以从别人的意见学习，可以自己看书或者上网学习。

但是我发现有些人，非常蠢，这些蠢人还特别固执己见，别人科普嘴巴都说干了，完全是对牛弹琴。。。

到凌晨两点的物业大会

民主的不行，特别是业主中有个别SX的情况更惨

也是到2点半

或者说都没有主持人，就是MA派个代表挨项解释然后投票表决

事先定好要表决的内容，直接一项一项的过，任何没有事先包括的内容，都不应该讨论，几十号上百号人，突然冒出个话题，根本不能达成共识，人的素质能力见识又参差不齐，所谓的讨论就是瞎逼逼。

但也没有通过。

也知道了为什嗯

我家邻居车 被 不知道哪里漏水腐蚀了

物业没有liability

被停车位上面管道漏什么东西腐蚀了，物业说park at own risk，虽然后来看到去补管道了。
想知道这种情况物业没有失职责任么？