【其它话题】大家买期房一般砍几个点？最近看中一套房，大致问了下agent，说是开发商不太容易讲价。（我还打算直接砍掉10万。。。）
那么问题来了，在开发商不讲价的前提，是不是看agent愿意返多少佣金？
话说返佣金应该是违法的？会对买家有影响吗？
希望小哥哥小姐姐们留下宝贵的建议，谢谢！
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-01-28 22:00:18。
[cici0101 (1-28 1:09, Long ago)]
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可以不反中介直接不从发展商那边拿，发展商给你减价。 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (1-28 6:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
看供需吧你觉得这房子卖不掉敢敢砍 [本文发送自华新iOS APP] [no8D8U (1-28 8:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
建议私下和你的销售代理谈毕竟ta是要触犯房产代理法令的
和公开讨论行贿一个意思
国情不同[lioncity_sg (1-28 8:33, Long ago)]
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知道是违法的事还公开谈？[RedFox (1-28 8:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 RedFox:知道是违法的事还公开谈？)目测楼主无知且不在意 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-28 9:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 lioncity_sg:建议私下和你的销售代理谈毕竟ta是要触犯房产代理法令的 和公开讨论行贿一个意思 国情不同)明白我就觉得返佣金有点奇怪，我agent主动跟我说可以返。。。 [cici0101 (1-28 15:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 RedFox:知道是违法的事还公开谈？)所以来这里问问嘛。。。我agent自己主动跟我说她会返，我自己都不知道这回事，然后现在另一个agent说返更多，所以我来问问。。。 [cici0101 (1-28 15:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 功夫熊猫:目测楼主无知且不在意)不是不是我是无知，但是我要是不在意我就不会来问了。。。我agent第一天知道我要买房子她就告诉我她可以给我返佣金，所以我也是第一次听说。。来这里问问而已。。。不好讨论我们就不讨论这个话题了。。。 [cici0101 (1-28 15:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 yunxuan:可以不反中介直接不从发展商那边拿，发展商给你减价。)对同意看到其他几楼回复感觉怕怕的，我本来就是打算直接杀价。。。自己开个offer给开发商不行再谈这样。。。只是agent跟我提佣金的事而已 [cici0101 (1-28 15:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 no8D8U:看供需吧你觉得这房子卖不掉敢敢砍)好叻！直接offer给开发商 [cici0101 (1-28 15:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 cici0101:好叻！直接offer给开发商
)怎么可以直接联系到开发商就算是自己走进show room
也是agent出来接待你。
[dengguanquelou (1-28 16:26, Long ago)]
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(引用 dengguanquelou:怎么可以直接联系到开发商就算是自己走进show room 也是agent出来接待你。 )是的是的直接开价格让agent offer给开发商，这个意思 [cici0101 (1-28 17:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 cici0101:是的是的直接开价格让agent offer给开发商，这个意思 )不用让中介自己和developer搞，我有个朋友最近刚买了，中介几乎就没拿中介费。就好比你是developer，中介替你买房子，卖的高，commission高，卖的低，commission低，一样的，不用搞那么复杂，关键就是看卖的出卖不出，要是很多人抢，估计便宜不了。总价低了对你有好处，相对应的税费贷款也低。 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (1-29 8:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼