最近看中一套房，大致问了下agent，说是开发商不太容易讲价。（我还打算直接砍掉10万。。。）

那么问题来了，在开发商不讲价的前提，是不是看agent愿意返多少佣金？

话说返佣金应该是违法的？会对买家有影响吗？

希望小哥哥小姐姐们留下宝贵的建议，谢谢！

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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-01-28 22:00:18。

中介直接不从发展商那边拿，发展商给你减价。

你觉得这房子卖不掉敢敢砍

毕竟ta是要触犯房产代理法令的

和公开讨论行贿一个意思

国情不同

我就觉得返佣金有点奇怪，我agent主动跟我说可以返。。。

我agent自己主动跟我说她会返，我自己都不知道这回事，然后现在另一个agent说返更多，所以我来问问。。。

我是无知，但是我要是不在意我就不会来问了。。。我agent第一天知道我要买房子她就告诉我她可以给我返佣金，所以我也是第一次听说。。来这里问问而已。。。不好讨论我们就不讨论这个话题了。。。

看到其他几楼回复感觉怕怕的，我本来就是打算直接杀价。。。自己开个offer给开发商不行再谈这样。。。只是agent跟我提佣金的事而已

直接offer给开发商

就算是自己走进show room
也是agent出来接待你。

直接开价格让agent offer给开发商，这个意思

让中介自己和developer搞，我有个朋友最近刚买了，中介几乎就没拿中介费。就好比你是developer，中介替你买房子，卖的高，commission高，卖的低，commission低，一样的，不用搞那么复杂，关键就是看卖的出卖不出，要是很多人抢，估计便宜不了。总价低了对你有好处，相对应的税费贷款也低。