(引用 熏衣草:我也想知道这是哪里的4房？我看过boon lay mrt 附近的4房估价都要30万了...)应该再偏一点吧,两年前朋友去美国前在Clementi的一套HDB房子就卖了四十几万[xiaoniu (4-21 14:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
COV真的1，2万能打住吗？说说我看到的情况-〉下面昌昊和citycruiser都提到热门区域COV1-2万是较合理的. 为什么这和我看到的不一样呢？
最近我看过boon lay mrt附近的4房和5房，先说估价部分，基本上4房的大概30万，5房的要35万。这是政府估的，我们小老百姓也没办法。可是所有的COV部分都没有少过3万的！ 这真的能讲到1，2万吗？
这么郊区的地方都3万，那市中心要到什么程度呢？agent说最近tiong bahru卖的一间4房估价要50万了，cov我没记住。。。[熏衣草 (4-21 14:48, Long long ago)]
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(引用 熏衣草:COV真的1，2万能打住吗？说说我看到的情况-〉下面昌昊和citycruiser都提到热门区域COV1-2万是较合理的. 为什么这和我看到的不一样呢？
�...)可能是运气吧，昌昊既然提到，干脆你让他帮忙找不就好了反正总是要Agent的，政府的数据还是需要参考的.
07年4thQ成交COV中间价
政府抬高估价符合新加坡国家、银行、税务局 etc 的利益，又能让你更加拼命工作，请给我一个不这么做的理由 :-)
[tangba (4-21 15:15, Long long ago)]
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(引用 亢股有悔:我想确定一下, 看涨的是不是都是手里有房的不是(或者经纪), 看跌的是不是都是未来几年打算买房的?
如果是这样, 你的观点就难免有你的主�...)新加坡96年的时候也没有人想到后来的状况事实上，太多东西在你我理解能力之外，比如中西方之间从互补到暗地较量，到目前的几乎摊牌来的这么快，就很难理解；比如，到底是战争的真正起源到底是什么，难道只是民族主义又或者是政治野心，种族灭绝之类的？战争我觉得更多时候是一个国家或者民族陷入绝望而做的最后挣扎。
现在欧洲人排外，我觉得就是没落，就是危机爆发的前兆！当年法西斯不也是这样吗？
西方政治社会体系的太多问题，目前的这些政治家是无法解决的，所以大家都瞄向中国这头肥羊（或者说肥猪，不过猪肉现在挺贵的，还是肥羊算了）！[tangba (4-21 15:23, Long long ago)]
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(引用 tangba:新加坡96年的时候也没有人想到后来的状况事实上，太多东西在你我理解能力之外，比如中西方之间从互补到暗地较量，到目前的几乎摊牌来的这...)其实这些东西扯远了。出去桑拿了，最近太累了。几个月午休！[tangba (4-21 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 tangba:新加坡96年的时候也没有人想到后来的状况事实上，太多东西在你我理解能力之外，比如中西方之间从互补到暗地较量，到目前的几乎摊牌来的这...)我一向鄙视这种西方阴谋论, 如果没有法国的十月革命, 没有文化交流我们现在是不是还流着辫子?
中国女人是不是好裹脚?
我们是不是还是实行长工制 (短工制)? 一年休息过年三天, 没有星期天?
西方带给我们的太多了, 我们凭什么这样仇视他们?[亢股有悔 (4-21 15:30, Long long ago)]
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(引用 citycruiser:从 sg-house抄来的消息my friend who bought house 6 months back for very high price in Red hill lost his job in Barclays capital. ...)有一个问题我非常纳闷，用阴谋论的观点1）政府在想尽办法在大的危机到来之前出货；
2）HDB新开工的项目，多数是给私人发展商开发的，这相当于转嫁了风险给私人企业，可能是建屋局吸取了前些年被套牢1万多个单位的教训；按照目前的价钱和销售率，赚钱不容易。文庆地铁站那个项目，我觉得break even 需要72%左右的销售率，现在可能刚好；后来的新项目则不好说了。
纯属猜测啊！[tangba (4-21 15:31, Long long ago)]
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(引用 亢股有悔:我一向鄙视这种西方阴谋论, 如果没有法国的十月革命, 没有文化交流我们现在是不是还流着辫子?
中国女人是不是好裹脚?
我们是不是还是实�...)你可以去做CNN或者BBC的主持人！！！这些都哪跟哪啊！唉。
[tangba (4-21 15:36, Long long ago)]
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(引用 亢股有悔:我一向鄙视这种西方阴谋论, 如果没有法国的十月革命, 没有文化交流我们现在是不是还流着辫子? 中国女人是不是好裹脚? 我们是不是还是实�...)看来你是鄙视郭靖，羡慕杨康的，这样会像wxy一样遭国人吐弃的。[Yee (4-21 15:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 Yee:看来你是鄙视郭靖，羡慕杨康的，这样会像wxy一样遭国人吐弃的。)要做孙中山, 而不是清朝, 明朝那些遗老所以我反对狭隘的民族主义[亢股有悔 (4-21 15:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 tangba:有一个问题我非常纳闷，用阴谋论的观点1）政府在想尽办法在大的危机到来之前出货； 2）HDB新开工的项目，多数是给私人发展商开发的，这相...)股市上新加坡政府不也是在次带来临之初囤积了大把的现金,政府有优势[xiaoniu (4-21 15:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 熏衣草:COV真的1，2万能打住吗？说说我看到的情况-〉下面昌昊和citycruiser都提到热门区域COV1-2万是较合理的. 为什么这和我看到的不一样呢？ �...)这么恐怖？半年前房东义顺卖房5房才25万，你看得是不是都是新房阿[丑角 (4-21 15:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 tangba:有一个问题我非常纳闷，用阴谋论的观点1）政府在想尽办法在大的危机到来之前出货； 2）HDB新开工的项目，多数是给私人发展商开发的，这相...)zf肯定有这样的考虑，但zf也不一定就预见大危机会马上到来。[Yee (4-21 16:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 嘉兽:武当的梯云纵估价的时候一个重要的标准是参考周围相同条件的单位在最近的销售价格，然后+/-一些小额的，比如说装修保养。人的特性就是希�...)zf应该没有怎么狭隘，我觉得是不想让经济起落太大太快，毕竟房价是经济的重要成分。如果房价真要跌，zf估价再高也没有用。[Yee (4-21 16:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 Yee:看来你是鄙视郭靖，羡慕杨康的，这样会像wxy一样遭国人吐弃的。)看看孙中山, 李光耀, 马英九, 再看看中共领导人, 真是令人憾惜中共领导人可惜领导人就没有一个人懂得以法治国, 也没有一个懂得西方现代政治, 法律.
中共领导人最让我佩服的邓小平悟性极强, 可惜没有这种背景也宣布只能摸着石头过河, 他的诚实是我值得我们敬佩.
每次看到那些只知道喊口号的官僚, 我就气愤不已, 什么三个代表, 什么八荣八耻, 和谐 用这些治国你们不觉得很搞笑吗?
底下每个人都在学和谐, 中国这样能 "和谐" 么?[亢股有悔 (4-21 16:12, Long long ago)]
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(引用 亢股有悔:看看孙中山, 李光耀, 马英九, 再看看中共领导人, 真是令人憾惜中共领导人可惜领导人就没有一个人懂得以法治国, 也没有一个懂得西方现代政...)请不要把马英九放上去，太没说服力了[ghorse (4-21 16:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 ghorse:请不要把马英九放上去，太没说服力了)九哥这个人不简单, 你等着瞧过几年就有人叫我大仙了
还要开贴来拜我[亢股有悔 (4-21 16:30, Long long ago)]
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(引用 亢股有悔:九哥这个人不简单, 你等着瞧过几年就有人叫我大仙了 还要开贴来拜我)以马现在的成就，他自己都不好意思和孙先生排在一起吧。至于执政后能比前任有多大改善，连台湾人都说看了再说呢[ghorse (4-21 16:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 ghorse:以马现在的成就，他自己都不好意思和孙先生排在一起吧。至于执政后能比前任有多大改善，连台湾人都说看了再说呢)我只能说他有孙中山的见识和胸怀, 谋事在人, 成事在天[亢股有悔 (4-21 16:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 亢股有悔:我只能说他有孙中山的见识和胸怀, 谋事在人, 成事在天)扯远了，还是看lgy的本事比较实际。[Yee (4-21 16:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼