(引用 aspernet:冒着多说多错的风险，A某白忙之中来点一下98年房价跌的原因1）自政府推出CPF可以买房的政策之后，房价大涨（有点像前几年的中国），政府�...)政策是打压不下来的新加坡的房价现在政府怕的就是经济变得更差，很多公司开始大裁员，那时跳水速度可以看到了。
现在房价高的主要原因
1.低息
2.前几年人口增长快，房子建设没跟上 =〉房租房价一起涨
经济要是太差了，政府要调控也是很难的，那时就卖的多，有米又赶买的不多。
房价涨跌未知，但是上升空间小，价格不低了，况且只要涨得太快，政府就出来调控一下。而人口增长要是不减速，感觉交通吃不消。经济要是太差了，政府很难调控，会跳水。
从风险控制来说，现在不是买房的好时机。不过买第一套组屋的就随意了。[grandslam (10-13 2:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]81楼
(引用 aspernet:冒着多说多错的风险，A某白忙之中来点一下98年房价跌的原因1）自政府推出CPF可以买房的政策之后，房价大涨（有点像前几年的中国），政府�...)我知道以前叫眼睛蛇。那时还没近视，不需要戴眼镜。
第二题是，挤奶。
关于金融危机，只要不是在风暴区域，基本就没神马事。
亚洲金融风暴，欧美都没神马事。欧美风暴，亚洲影响也有限。[lioncity_sg (10-13 14:23, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]82楼
我的账号竟然被人黑了哪个无聊的人做这种鸟事啊！
难道讲理讲不过就出这种手段阿。。。[flyover2010 (10-13 18:44, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]83楼
这里大部分人反对我这应该是可以理解的。
1。对这个话题有兴趣的应该只有公民和PR。
2。大部分的这些人应该都买了房子了。
3。要是房价跌了，他们经济上或者心理上会很不爽。这是可以理解的。
4。所以你看到了有些人只是一再强调房价要涨，但是一碰到证据和推理，他们有些人就不说话或者乱说话了。
5。这次账号被黑让我感觉很恶心。可能跟这个帖子有关系，否则我这个帐号存在了4年了，为什么这个时候才被黑？
6。或者房产公司/房产中介也在这个版上？
7。以前的某两个账号（这里的网友提到过的）难道就是这样被人噤声的？？？
结论：还是我自己个人去研究房产走势吧，或者有兴趣一起研究的站内发短信给我。
[flyover2010 (10-13 19:07, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]84楼
这里主观支持房价涨的人好多啊是不是大家都已经买房了，还是地产中介在做托啊？都在攻击楼主。。
简单说几个观点吧
1.新加坡经济周期波动很大，第二季经济成长环比接近为零，第三季环比为负，目前正处在衰退的边缘
2.新加坡利率是被美国牵着鼻子走的，一旦利率开始正常化，将身不由己
3.房价不是随人口增长一路上升的，人口规模总是在增长的，更重要的是人口增长速度和年经人口的比重
基本认为房价长期向上，短期见顶。[snowfish (10-13 20:25, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]85楼
黑账号属于偷窃，可以被判坐牢！友情提醒！这是一个严厉的警告！
不要以为你躲在电脑后面没人知道你是谁，不要以为这样很好玩。
如果你将来再次搞鬼，小心我又快又狠的把你踹到监狱里！
很少有公司会录取有前科的人的，小心一点！
你想renew PR吗？那么也请你小心一点！
今天算我手下留情，下次要注意一点，其他人可能没有我这么好的EQ![flyover2010 (10-13 20:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]86楼
(引用 snowfish:这里主观支持房价涨的人好多啊是不是大家都已经买房了，还是地产中介在做托啊？都在攻击楼主。。 简单说几个观点吧 1.新加坡经济周期波�...)别动不动什么托不托，不想别人给反面意见，版主锁贴就好了~~中介主要是靠量赚钱，涨跌10%没什么大差异，涨跌涨跌对中介更好[grandslam (10-13 20:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]87楼
(引用 grandslam:别动不动什么托不托，不想别人给反面意见，版主锁贴就好了~~中介主要是靠量赚钱，涨跌10%没什么大差异，涨跌涨跌对中介更好)说房价还会涨不就是鼓励人尽早买房，把量做大么？托也不是什么贬义词，现在那些投行的研究员还被说成托呢，有什么好激动的？
每个人都有发表观点的权利，这个贴里搞人身攻击的太多了，真没意思。。。
[snowfish (10-13 21:42, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]88楼
(引用 snowfish:说房价还会涨不就是鼓励人尽早买房，把量做大么？托也不是什么贬义词，现在那些投行的研究员还被说成托呢，有什么好激动的？ 每个人都有�...)都不知道谁激动了，说房价跌+喊人卖房，量一样放大[grandslam (10-13 22:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]89楼
PRPR不好做[renzhu (10-13 23:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]90楼
(引用 grandslam:别动不动什么托不托，不想别人给反面意见，版主锁贴就好了~~中介主要是靠量赚钱，涨跌10%没什么大差异，涨跌涨跌对中介更好)其实“锁贴”，甚至“删贴”是有房一族，即得利益集团的真正目的所在但是你们误导舆论的结果是损害了我们无房一族的长期和短期利益！其实也可能损害你们自己长期的利益。
我说话有数据，有逻辑。
我看很多人在心里是同意我的观点的。
但是屁股决定脑袋，他们喊出来的就可能不是他们的真实想法。
否则为什么没有人跟我真正的辩论到底呢？
你们看看这个帖子的历史，有多少话题是截至在我的回复。
你们看看，为什么没有人对我的帐号被黑一件事情发表评论？
这不是一件再明显不过的，没有道德的行为吗？[flyover2010 (10-14 8:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]91楼
(引用 grandslam:都不知道谁激动了，说房价跌+喊人卖房，量一样放大)你的逻辑有一定的道理但是市场上也普遍有追涨杀跌的趋势。
当卖家急着一窝蜂卖房子的时候，买家是不会着急的。但是有部分会见好就收。
当买家急着一窝蜂买房子的时候，卖家是不会着急的。但是有部分会见好就收。
大家判断的一个标准应该是：
1.将来经济怎么样？
2.当前房价跟自己估计的合理价位差距多少？[flyover2010 (10-14 8:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]92楼
(引用 flyover2010:你的逻辑有一定的道理但是市场上也普遍有追涨杀跌的趋势。
当卖家急着一窝蜂卖房子的时候，买家是不会着急的。但是有部分会见好就收。
�...)我建议你去房版讨论比较好。那里才是正主。
或者＂既得利益＂集团势力较小。呵呵。
[本文发送自华新手机Wap版]
[-_-|| (10-14 12:31, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]93楼
(引用 grandslam:都不知道谁激动了，说房价跌+喊人卖房，量一样放大)还是亲自问问中介是喜欢房价上行还是下行吧05年新加坡房价飞涨起来以后，转行做地产中介的人不知道多了多少。
历史上大部分的房价下行周期是伴随着交易量减少的，原本就是需求决定价格[snowfish (10-14 12:57, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]94楼
(引用 -_-||:我建议你去房版讨论比较好。那里才是正主。
或者＂既得利益＂集团势力较小。呵呵。)这个才是正解财经版与房产版的群体严重不同啊
原本只是讨论问题，结果搞的脸红脖子粗
这要么是年轻气盛没风度，要么就是自身利益作祟[snowfish (10-14 13:01, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]95楼
(引用 flyover2010:其实“锁贴”，甚至“删贴”是有房一族，即得利益集团的真正目的所在但是你们误导舆论的结果是损害了我们无房一族的长期和短期利益！其实...)我之前的回贴也没看好上涨空间,既然 讨论,就要容下各种意见,才能百花齐放看不惯意见不一致就托[grandslam (10-14 16:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]96楼
(引用 snowfish:这里主观支持房价涨的人好多啊是不是大家都已经买房了，还是地产中介在做托啊？都在攻击楼主。。 简单说几个观点吧 1.新加坡经济周期波�...)也许有不少经纪，但大部分人是基于自己血的经验教训提醒新来者。这件事不能小气。[小眼儿 (10-14 19:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]97楼
(引用 小眼儿:也许有不少经纪，但大部分人是基于自己血的经验教训提醒新来者。这件事不能小气。)是否也有这种可能性：不是教育，而是误导？这个社会中不可以轻易相信别人。
多少的骗局是以“为你好”的说法开始的。
我不怀疑有真诚提供建议的，我们也不能排除怀有目的的。
这个社会本来如此，向来如此，将来如此。[flyover2010 (10-14 20:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]98楼