[请教] 购买转售组屋和公寓在政策和市场上各有什么利弊一转眼工作两年了。也到了考虑找个窝住下来的年龄。。。

这几天都在房市转，麻烦前辈帮忙解答几个问题。

1。 购买转售组屋和公寓在政策和市场上各有什么利弊？

--申请公民买组屋和拿PR买公寓那个明智。


2。 既然政策规定第一套组屋是不能出租的，那如果锁一间出租，租屋中介应该不会受理吧。

[霸霸 (8-5 11:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

这一贴怎么没人回啊？我试着回答第一个问题哈

公寓是私人的，hdb是政府的，每人限一套，所以限制很多，甚至包括买了hdb之后，还能不能买private property，这个话题在下面引起了热烈的讨论

申请公民买组屋当然明智一些，因为只有公民才能买new flat，售价通常会比转售的低很多，但是每次都要抽签的，很难等到。

公寓的好处就是想买就买，想卖就卖，然后游泳健身比较方便。虽然说停车不用花钱，但是都在cc里面了。[icky (8-6 13:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

我来回：－）1。 购买转售组屋和公寓在政策和市场上各有什么利弊？
组屋针对普通收入的公民及PR，价格较低，没有设施，单身PR及外国人不能购买。
公寓价格高，但通常设施完备，针对有钱人及外国人。价格波动幅度较大。

--申请公民买组屋和拿PR买公寓那个明智。
公寓不须申请PR，也能购买。


2。 既然政策规定第一套组屋是不能出租的，那如果锁一间出租，租屋中介应该不会受理吧。
第一套组屋？您不能同时拥有2套组屋。
中介会受理的。
[铜牌推广者 (8-14 0:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼