(引用 zaobao2003:好像最近卖主又开始要COV了，也不知道是不是中介给炒的。不知道西部现在情形怎么样？)jw的cov有降，不过value似乎还在涨，所以转让价基本保持稳定。[火星老毛驴 (6-26 22:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼
(引用 laolao:hehe 俺买了个成交价差不多低于股价1万，不过要全部装修)不知道装修需要花多少银子，有没有认真预算一下？[Cloudfoot (6-27 13:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼
(引用 mrfox:西海岸的房子，目前看来，6xx的几乎没有房源，7xx的3房要溢价都在1w到2w之间。中介说，由于近期成交量的增加，他手里几乎没有房源。我倾�...)为什么要租和买西海岸的房子?又贵又旧?不理解总爱扎堆的人.[ladyfish (6-29 17:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 mrfox:我还是旁观吧，看看股市能火到什么时候。这几十年不遇的金融危机简直就是小儿科啊，呵呵，还没有看到冲击，就重新刺激股市，房市了，看不...)股市跌70%，房价30%，还说“没有看到冲击”！感情你刚从火星回来？难道股票房子都当白菜卖才叫“冲击”？[夏日麼麼Tea (6-30 16:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
(引用 夏日麼麼Tea:股市跌70%，房价30%，还说“没有看到冲击”！感情你刚从火星回来？难道股票房子都当白菜卖才叫“冲击”？)而且从07年底危机到现在也有20个月了，现在反弹也不算早了吧，这还“看不懂”？[夏日麼麼Tea (6-30 16:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
我觉得吧，最近还是刚需太多，并且其实大家还都有钱，就收入来说，2个本科生硕士生拿个7000，8000的不算什么稀奇的事情，买个几十万的房子都买得起。北京上海收入7000，8000rmb的不也一样要买几百万的房子。
所以在小反弹的时候造成哄抢也是很正常。
长期来看经济还没恢复呢。就历史来说确实不算房价上涨的时机。就反弹来说基本上都是股市-经济-房子的变化趋势吧。
我是这么觉得，如果经济恶化，很多人拿不到工作签证离开新加坡，租房价格就要下降，租房价格下降，有买房意愿的人就会少。你现在买房，还不是觉得租房就能还房贷。
看经济是否恢复，就看失业率和签证是否开始容易起来。
[hula (6-30 18:16, Long long ago)]
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第二季度Flash Estimate + 1.2%[Spring (7-1 13:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 Spring:第二季度Flash Estimate + 1.2%)难道说现在该买condo？（新加坡讯）市区重建局今天发表的数据显示，我国私宅价格今年第二季的跌幅缩小。
今年第二季的私宅价格指数为131.7点，比首季的139.9点减少5.9％。
第一季私宅价格指数的跌幅达14.1%。
HDB’s flash estimate of the 2nd Quarter 2009 Resale Price Index (RPI) is 140.0, an increase of 1.2% over 1st Quarter 2009. This comes after a marginal drop of 0.8% in the previous quarter.[zhaoyu45 (7-1 13:26, Long long ago)]
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看跌的怎么都躲起来不出声了！忽悠，接着忽悠。。。[夏日麼麼Tea (7-1 13:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 Spring:第二季度Flash Estimate + 1.2%)嗯，估计那些还在观望看到这个消息以后都要用隐形眼镜了。还是老驴分析的好。这年头一不小心就容易被忽悠。不过那些忽悠人的多数都把自己也忽悠了。[忽葛佛德 (7-1 13:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 夏日麼麼Tea:看跌的怎么都躲起来不出声了！忽悠，接着忽悠。。。)很难支撑向上,接着还要跌!!![雪人 (7-1 13:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 夏日麼麼Tea:看跌的怎么都躲起来不出声了！忽悠，接着忽悠。。。)你能不能滚远点？不谈帖子内容，看见你跳来跳去，就想起来绿头苍蝇。我一向不在网上骂人，今天破例。[mrfox (7-1 13:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]72楼
(引用 mrfox:你能不能滚远点？不谈帖子内容，看见你跳来跳去，就想起来绿头苍蝇。我一向不在网上骂人，今天破例。)虽说你现在的酸葡萄心态可以理解，不过没想到你的人品居然也很有问题。bs一个。[夏日麼麼Tea (7-1 14:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
(引用 夏日麼麼Tea:虽说你现在的酸葡萄心态可以理解，不过没想到你的人品居然也很有问题。bs一个。)呵呵，我房产方面获利几十万了，虽说不多，积累的经验还是有点。实在看不惯你的浅薄。我也鄙视我自己，居然破例骂人。
再强调一次，请您这位自我陶醉，自以为是的老兄离得远点。我是邀请正常人来讨论的，请您回避。就算你是巴菲特，我开的帖子也不欢迎你。[mrfox (7-1 14:09, Long long ago)]
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(引用 mrfox:呵呵，我房产方面获利几十万了，虽说不多，积累的经验还是有点。实在看不惯你的浅薄。我也鄙视我自己，居然破例骂人。 再强调一次，请您�...)就凭你这种眼神和人品，还厚着脸皮在这里吹。居然也能赚到几十万印尼盾.[夏日麼麼Tea (7-1 14:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 夏日麼麼Tea:就凭你这种眼神和人品，还厚着脸皮在这里吹。居然也能赚到几十万印尼盾.)现在我这个脸皮厚的人恳求您这位目光如炬的地产巴菲特离开我的帖子，可以吗？[mrfox (7-1 14:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
(引用 mrfox:现在我这个脸皮厚的人恳求您这位目光如炬的地产巴菲特离开我的帖子，可以吗？)该离开的人是那些前面说过要“继续观望”的墙头草吧。大方向都没搞清还说别人是无头苍蝇，笑死人了。[夏日麼麼Tea (7-1 14:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
(引用 夏日麼麼Tea:看跌的怎么都躲起来不出声了！忽悠，接着忽悠。。。)下个季度就会大跌 (>-2%)![雪人 (7-1 14:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
(引用 zhaoyu45:难道说现在该买condo？（新加坡讯）市区重建局今天发表的数据显示，我国私宅价格今年第二季的跌幅缩小。 今年第二季的私宅价格指数为131...)其实大众公寓已经涨了不少了。虽然统计的价格还是降，但多数在降的都是高档私宅。中低价位的公寓3月卖的最便宜，现在有些都涨了10~20%了。[hamani (7-1 14:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 夏日麼麼Tea:看跌的怎么都躲起来不出声了！忽悠，接着忽悠。。。)出现一个双头峰也不是没有可能。[火星小毛驴 (7-1 16:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼