(引用 嘉兽:最近房子贵得离谱礼拜五收到一个广告，我家旁边2个BLK的，33层楼以上，4房式，要价 )难道泡沫正在形成之中？说实话我也有些怀疑之中大家的薪水今年没有涨，但组屋的房价却彪悍的很呐。[奥巴牛 (7-6 11:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
(引用 嘉兽:最近房子贵得离谱礼拜五收到一个广告，我家旁边2个BLK的，33层楼以上，4房式，要价
)最近两个月就有三个邻居回国了只有一个把房子卖掉, 卖掉房子的是一个福建老哥,在这里做工人10 多年, 家里已经有 50 万的小洋房. 现在套现回家做点小生意.
另外两个分别回北京和上海, 这边的房子好出租啊, 走的当天晚上就有人住进来了, 30多万的房子能租 1700-1800, 挺的住不缺钱我也不卖.[亢牛有悔 (7-6 11:58, Long long ago)]
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(引用 亢牛有悔:最近两个月就有三个邻居回国了只有一个把房子卖掉, 卖掉房子的是一个福建老哥,在这里做工人10 多年, 家里已经有 50 万的小洋房. 现在套�...)来的人也不少，听说有几个老朋友回来了[liumama (7-6 15:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]103楼
(引用 奥巴牛:难道泡沫正在形成之中？说实话我也有些怀疑之中大家的薪水今年没有涨，但组屋的房价却彪悍的很呐。)前几天买西瓜都惊奇的发现西瓜又降到2.x元大关。以前曾经涨到5，6块。[hula (7-6 21:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]104楼
我同事的公寓就是被大陆豪客以不可拒绝的价钱买走，不用贷款！据说来自温州。[昌昊 (7-6 22:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]105楼
(引用 亢牛有悔:最近两个月就有三个邻居回国了只有一个把房子卖掉, 卖掉房子的是一个福建老哥,在这里做工人10 多年, 家里已经有 50 万的小洋房. 现在套�...)房租大于每月还贷，估计很多离开新加坡的人都不会轻易卖掉房子我认识几个人也是人不在新加坡，把房子租出去也不卖的，谁让新加坡房租高呢。[大灰狼 (7-7 8:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]106楼
新加坡的楼价已经相当合理了，相对于大陆而言
某来自上海的业主说，上海现在的房子，稍微靠近地铁的都要200万左右；某些市中心老洋房更是动不动就喊价上亿的；
但是，更能反应时常真实需要的租金回报却低得离谱。用租金，50年都不能还清房贷，与正常的20~25年租金－房贷比，差距极大。
俺要好的中介朋友说：现在市场上组屋的需求很大，很多人都打电话想去看房。这样，大众化公寓的楼价也跌不下来，因为有组屋的支撑。
[偶然冒泡 (7-7 11:36, Long long ago)]
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(引用 hula:前几天买西瓜都惊奇的发现西瓜又降到2.x元大关。以前曾经涨到5，6块。)哪里西瓜卖这么便宜？[housewife (7-7 11:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]108楼
(引用 hula:前几天买西瓜都惊奇的发现西瓜又降到2.x元大关。以前曾经涨到5，6块。)怎么会？我前天在冷藏超市买西瓜还是要$5块啊[龙蝇 (7-7 11:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]109楼
(引用 housewife:哪里西瓜卖这么便宜？)NTUC[山涧风笛 (7-7 13:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]110楼
(引用 昌昊:我同事的公寓就是被大陆豪客以不可拒绝的价钱买走，不用贷款！据说来自温州。)千万别让国内开矿的人知道如果坡国政府不限制,新加坡这些豪宅都怕不够他们买的.[Lium (7-7 15:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]111楼
(引用 偶然冒泡:新加坡的楼价已经相当合理了，相对于大陆而言
某来自上海的业主说，上海现在的房子，稍微靠近地铁的都要200万左右；某些市中心老洋房更是...)中国的房子是贵，不过中国200-300万以上的房子和新加坡的同等价位的房子相比有以下区别：
1.厕所厨房看不到明显的管道
2.一梯不超过3户
3.房子充分考虑到了采光
4.墙壁很平整
5.近两年开发的房子停车场都在房子底层
6.有围墙
7.有会所，虽然还要交钱使用
所以不能用HDB比较具有中国特色的condo。[嘉兽 (7-7 18:01, Long long ago)]
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(引用 mrfox:呵呵，我房产方面获利几十万了，虽说不多，积累的经验还是有点。实在看不惯你的浅薄。我也鄙视我自己，居然破例骂人。 再强调一次，请您�...)房产方面获利几十万了，还说不多，积累的经验还是有点的老师，请问收徒弟吗？ 我只要几万就觉得很多很多了。[嘉兽 (7-7 18:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]113楼
(引用 偶然冒泡:新加坡的楼价已经相当合理了，相对于大陆而言 某来自上海的业主说，上海现在的房子，稍微靠近地铁的都要200万左右；某些市中心老洋房更是...)所以大陆买房自住是亏的，新加坡是赚的但是在大陆，逻辑是行不通的。结果房价继续高涨。。。。。[deadsea (7-7 22:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]114楼
(引用 嘉兽:中国的房子是贵，不过中国200-300万以上的房子和新加坡的同等价位的房子相比有以下区别：
1.厕所厨房看不到明显的管道
2.一梯不超过3户
...)请用国民人均收入与平均房贷之比来说一下吧；
这样，更能反应事实些。
新加坡基本啥都靠进口；同样的东西原本就比国内贵，房子地皮之外的建筑成本也是一样。
但与人均收入一比，同样的房贷率，在新加坡人人都可以住中国的“优质condo”了。
但国内普通穷人住的公房，没电梯、不是明室，甚至连厅都没的，大把。
[偶然冒泡 (7-7 23:54, Long long ago)]
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(引用 偶然冒泡:新加坡的楼价已经相当合理了，相对于大陆而言
某来自上海的业主说，上海现在的房子，稍微靠近地铁的都要200万左右；某些市中心老洋房更是...)其实我是正想再买房；这样的贴只会促进买方的人气，对俺不利
但俺喜欢说真话。
[偶然冒泡 (7-7 23:57, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]116楼
(引用 嘉兽:中国的房子是贵，不过中国200-300万以上的房子和新加坡的同等价位的房子相比有以下区别： 1.厕所厨房看不到明显的管道 2.一梯不超过3户 ...)对头。而且房子是私人永久的，只是地是70年，以后跟政府renew地就可以。[逛逛 (7-8 10:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]117楼
(引用 偶然冒泡:请用国民人均收入与平均房贷之比来说一下吧； 这样，更能反应事实些。 新加坡基本啥都靠进口；同样的东西原本就比国内贵，房子地皮之外�...)两国国情不同，这里的低收入工作有外来劳工承担如大量的建筑工人，清洁工人，及低技术人员是从马来西亚，孟加拉，中国来的，政府不必对他们的住房负责。而如果上海只对本地户口提供住房的话，一定会被批[etet (7-8 10:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]118楼
(引用 嘉兽:中国的房子是贵，不过中国200-300万以上的房子和新加坡的同等价位的房子相比有以下区别：
1.厕所厨房看不到明显的管道
2.一梯不超过3户
...)同意。中国贵的房子跟新加坡的condo比更合适。
其实，两国的房子很难只从数字上简单的比较。
别人的情况不知道，偶只知道偶在新加坡还属于穷人，condo买不起，只能买HDB。
用CPF买了房之后，就所剩无几。看来不能指望用它来养老了。大家都是怎么应付这个问题的？[applett (7-8 10:41, Long long ago)]
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(引用 applett:同意。中国贵的房子跟新加坡的condo比更合适。 其实，两国的房子很难只从数字上简单的比较。 别人的情况不知道，偶只知道偶在新加坡还�...)我觉得中国的房子是介于新加坡的HDB和Condo之间的条件如教授所说，是具有中国特色的Condo[Spring (7-8 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]120楼