某来自上海的业主说，上海现在的房子，稍微靠近地铁的都要200万左右；某些市中心老洋房更是动不动就喊价上亿的；
但是，更能反应时常真实需要的租金回报却低得离谱。用租金，50年都不能还清房贷，与正常的20~25年租金－房贷比，差距极大。

俺要好的中介朋友说：现在市场上组屋的需求很大，很多人都打电话想去看房。这样，大众化公寓的楼价也跌不下来，因为有组屋的支撑。