房价的趋势?已经大约有一个月没有关注房价了,今天抽空去看了一套西海岸的房子,3房,67平米,屋子里面什么都没有,连衣柜,灶台都没有,但是保持的还算干净,屋主要溢价1万3千(估价是216K),感觉好像要的不算离谱。不知道最近看房子的朋友感觉如何?房价到底是降了,还是如有些人所说,股市大起,房市又重新红火?个人感觉股市很诡异,总觉得支撑不了太久。欢迎大家说说自己的看房感受以及对将来的预测!
新加坡的楼价已经相当合理了,相对于大陆而言
某来自上海的业主说,上海现在的房子,稍微靠近地铁的都要200万左右;某些市中心老洋房更是动不动就喊价上亿的;
但是,更能反应时常真实需要的租金回报却低得离谱。用租金,50年都不能还清房贷,与正常的20~25年租金-房贷比,差距极大。
俺要好的中介朋友说:现在市场上组屋的需求很大,很多人都打电话想去看房。这样,大众化公寓的楼价也跌不下来,因为有组屋的支撑。