房价的趋势？已经大约有一个月没有关注房价了，今天抽空去看了一套西海岸的房子，3房，67平米，屋子里面什么都没有，连衣柜，灶台都没有，但是保持的还算干净，屋主要溢价1万3千（估价是216K），感觉好像要的不算离谱。不知道最近看房子的朋友感觉如何？房价到底是降了，还是如有些人所说，股市大起，房市又重新红火？个人感觉股市很诡异，总觉得支撑不了太久。欢迎大家说说自己的看房感受以及对将来的预测！

中国的房子是贵，不过中国200-300万以上的房子和新加坡的同等价位的房子相比有以下区别： 1.厕所厨房看不到明显的管道 2.一梯不超过3户 3.房子充分考虑到了采光 4.墙壁很平整 5.近两年开发的房子停车场都在房子底层 6.有围墙 7.有会所，虽然还要交钱使用 所以不能用HDB比较具有中国特色的condo。

新加坡的楼价已经相当合理了，相对于大陆而言 某来自上海的业主说，上海现在的房子，稍微靠近地铁的都要200万左右；某些市中心老洋房更是动不动就喊价上亿的； 但是，更能反应时常真实需要的租金回报却低得离谱。用租金，50年都不能还清房贷，与正常的20~25年租金－房贷比，差距极大。 俺要好的中介朋友说：现在市场上组屋的需求很大，很多人都打电话想去看房。这样，大众化公寓的楼价也跌不下来，因为有组屋的支撑。

平均房贷？70%的中国公民在宅基地上自建房屋，无房贷