(引用 daodao:为啥要1万5啊？不是可以贷款*113。63？我看错了吗？150w的房子，贷款120w,这样只要月薪120w/133.63=9k?? @武汉伢 @-_-||)正文at不了的，需要在标题我是用150*.6/60算的，因为我家如果要买房大约贷6成就是能接受的极限了，贷款比例再多怕升息以后吃不消。那个60好像是新政以后大家用来算贷款额度的系数？没有仔细推敲，希望不会误导你 [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (9-2 17:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]121楼
(引用 凡人:没有重新计算MOP，我问过了我已经跟HDB确认了流程和收费，基本上跟我想的差不多 把我从owner换成occupier，我的名字不可以完全割掉，这�...)一个PR自己一个人当组屋owner是允许的吗？还是加孩子一起？请问一下：买新组屋的时候，可不可以一个公民加公民小孩一起申请呢？ 买resale时，可不可以一个pr加一个公民小孩一起买呢[宫崎骏 (9-2 17:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]122楼
(引用 凡人:等我做完了再来回您的贴吧)楼主还是趁着这贴的热乎劲先去HDB咨询了就来回帖吧[Pattie (9-2 17:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]123楼
(引用 武汉伢:正文at不了的，需要在标题我是用150*.6/60算的，因为我家如果要买房大约贷6成就是能接受的极限了，贷款比例再多怕升息以后吃不消。那个60...)mm你没发现公寓的budget不得不越来越提高么？想大还想要学区。。。。哎
越住越窄巴还不甘心
真为了孩子上学砸锅卖铁又怕抽不到签白忙活
我看我要渐渐放弃学区概念了
我好后妈，我要自己享受[走走 (9-2 17:26, Long long ago)]
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(引用 Pattie:楼主还是趁着这贴的热乎劲先去HDB咨询了就来回帖吧)我已经咨询过了啊[凡人 (9-2 17:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]125楼
(引用 宫崎骏:一个PR自己一个人当组屋owner是允许的吗？还是加孩子一起？请问一下：买新组屋的时候，可不可以一个公民加公民小孩一起申请呢？ 买resal...)可以，不过只限于单亲家庭。已婚的夫妻俩买HDB是不可以少了另一半的Family Nucleus
You must form a family nucleus with:
your spouse and children (if any) or
your parents and siblings (if any) or
your children under your legal custody, care and control (for widowed, divorced or separated persons)
参考最后一条。
但是买房时候夫妻双方是可以放一个owner+一个occupier. 过了MOP occupier可以独自买私宅，但不能独自买HDB或者政府新房。[凡人 (9-2 17:35, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]126楼
(引用 走走:mm你没发现公寓的budget不得不越来越提高么？想大还想要学区。。。。哎
越住越窄巴还不甘心
真为了孩子上学砸锅卖铁又怕抽不到签白忙活
...)就是呀555，不想地段差的，不想比现在小（我家hdb 123）就只能眼睁睁看着价格蹭蹭蹭
好几次想把hdb卖了算了，反正政府迟早会让它回归自住的，早点卖早点upgrade，存的钱做其它投资或者实在太爱房子买个小的养老呗？对土地的热爱我和凡人姐是一样一样的啊
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[武汉伢 (9-2 17:37, Long long ago)]
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(引用 FlyinWind:仔细看了下hdb条例，割名字似乎不可行Proposed flat owner(s) or essential family member(s) listed in the application must not be an...)我也觉得这条说明不可行啊Proposed flat owner(s) or essential family member(s) listed in the application must not be an existing owner/essential occupier of any HDB flat (including flats bought under the Design, Build and Sell Scheme) or Executive Condominiums bought from the developer (or within the requisite occupation period).
虽然lz不是割名，但是也涉及到ownership transfer吧，那这里proposed flat owner就是你lg，他已经是existing owner of hdb flat(你们家)啦，那为什么还是eligible呢？
求专业解读，觉得hdb条款是环环相扣的。还有我刚才在eligible criteria里也没读到关于必须还清全部贷款才可以transfer ownership. .
情感上当然愿意相信这是可行的啦，那全岛情比金坚的couple们都可以考虑一方放弃ownership出来买套没absd的公寓了。
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[卡西法 (9-2 17:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]128楼
(引用 武汉伢:正文at不了的，需要在标题我是用150*.6/60算的，因为我家如果要买房大约贷6成就是能接受的极限了，贷款比例再多怕升息以后吃不消。那个60...)是挺高的，以前好像算过25贷款的话，利息5%，120万loan,每月7200.100万loan, 每月还6k[daodao (9-2 17:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]129楼
(引用 卡西法:我也觉得这条说明不可行啊Proposed flat owner(s) or essential family member(s) listed in the application must not be an existing o...)如果是真的估计下次降温条例就是针对这个的了。
Hdb打补丁的速度还是很快的。
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[wen_1982 (9-2 18:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]130楼
(引用 daodao:是挺高的，以前好像算过25贷款的话，利息5%，120万loan,每月7200.100万loan, 每月还6k)越来越买不起公寓了。桑心。 [本文发送自华新iOS APP] [Gaisou (9-2 18:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]131楼
(引用 走走:可不可以把房子转成孩子的名下，pr父母作为occupier呢? 孩子是公民的话)孩子还太小吧。 [本文发送自华新iOS APP] [Gaisou (9-2 18:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]132楼
(引用 Gaisou:孩子还太小吧。)恩大牛们已经给我答案了：）[走走 (9-2 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]133楼
(引用 卡西法:我也觉得这条说明不可行啊Proposed flat owner(s) or essential family member(s) listed in the application must not be an existing o...)另一条路在 resale part-share, 但这个明说了夫妻间不允许Resale part-share refers to a change of flat ownership by way of a partial sale/ purchase between family members at a mutually agreed price. Monetary consideration is involved for such change in ownership.
Resale part-share is not allowed between a married couple or when the purpose of the transaction is solely to include another family member as a co-owner of the flat.
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[FlyinWind (9-2 18:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]134楼
(引用 武汉伢:就是呀555，不想地段差的，不想比现在小（我家hdb 123）就只能眼睁睁看着价格蹭蹭蹭 好几次想把hdb卖了算了，反正政府迟早会让它回归自�...)让540跟我一起去大马转转那才是土地。 [本文发送自华新iOS APP] [-_-|| (9-2 18:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]135楼
(引用 凡人:是滴)谢谢。再问拿到新组屋后，可以立即卖掉再申请EC吗？EC是不是比私宅价格上划算很多？谢谢[rsfzz (9-2 18:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]136楼
(引用 rsfzz:谢谢。再问拿到新组屋后，可以立即卖掉再申请EC吗？EC是不是比私宅价格上划算很多？谢谢)不可以啊，要等5年MOP满了才可以[凡人 (9-2 18:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]137楼
不好意思，歪一下楼3房角头组屋，记着以前有政策说可以买隔壁加上走廊变成（Jambo flat）。就像两滴泪大侠的一样。
我刚买的时候就一直惦记着隔壁卖房子了，好变成jambo。（此房子现在不受任何新政策约束，还清贷款，早过了MOP等等）。现在的问题是已经有了公寓，如果我隔壁卖房子我可以“买”下然后申请两个房子变成jambo吗？ 当然如果算买卖肯定不行，因为已经有公寓了，不知道可不可以叫transfer或者upgrate之类的？？不算是新的买卖HDB??[haidaoyu (9-2 18:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]138楼
(引用 wen_1982:如果是真的估计下次降温条例就是针对这个的了。
Hdb打补丁的速度还是很快的。)应该不会有补丁，因为原本似乎就不存在漏洞一定要钻空子的话那就是离婚。这对情比金坚的couple不是一个option
神奇的是hdb热线居然告诉lz可行，还所费不多，连step和fee都有了。我简直要为那些新政下为了保留hdb而离婚的朋友们拘一捧同情的泪水了，他们怎么没想到先打电话问问呢
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[卡西法 (9-2 18:53, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]139楼
(引用 haidaoyu:不好意思，歪一下楼3房角头组屋，记着以前有政策说可以买隔壁加上走廊变成（Jambo flat）。就像两滴泪大侠的一样。
我刚买的时候就一直�...)你得卖掉公寓。。。这个算重新买组屋重新计算MOP（但没必要满5年才能买，就是MOP清零从头开始计算），要交印花税，如果是PR要交ABSD
我今年刚刚做了一单，就是买邻居房子下来做Jumbo的，折腾死了。贷款是跟MAS要的特批的，律师费超级贵，接近6000块，1st appointment之后需要12周complete,完了水电全部要重新做，墙要敲。[凡人 (9-2 19:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]140楼