(引用 Eight:和lz的烦恼一模一样，但是还比lz惨。。。因为组屋还没到五年呢，想买公寓也买不了。组屋贷款还有很多没还。现在也是两个可能，一个是到了...)mop没过，房子现在在下行阶段，是好事呢反正mop是死规定，没过就是不能买，省的惦记，正好趁这段时间等第二套房子也下跌并且攒第二套首付
我刚发现我上面一直在说心疼absd，所以考虑卖掉组屋省这个钱，忘了考虑这两年祖屋在低点，可能会少买几万块，这样一来，absd没有开起来那么多了
[走走 (4-1 12:34, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]81楼
(引用 cuier:pr贷款也有限制？！不都是看薪水的吗？)还以为政府新政策：)
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 走走 的帖子 “意思就是，我家pr挣的少。。。”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13077083
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[cuier (4-1 13:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]82楼
(引用 走走:mop没过，房子现在在下行阶段，是好事呢反正mop是死规定，没过就是不能买，省的惦记，正好趁这段时间等第二套房子也下跌并且攒第二套首付...)不会啊，还是会惦记这个那个前面说了啊，第一套贷款还很多，所以快点还贷款和快点凑下一套首付之间是矛盾的啊。不还贷款的话，不但要absd，第二套的首付不是至少要50%么？既然是二套，也不想要很差的地方，也能太小吧，不可能会便宜，所以需要攒很多现金，可以预计就算mop到了也不能马上买。
买ec的话就不用担心那些啦，但是想要二套很长时间内都更难了吧。就个人目前能力来说觉得这个选择轻松些。但是这里大家为毛都不看好买ec呢。而且今年的看起来也没啥特别好位置，你有中意的没。
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[Eight (4-1 13:16, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]83楼
(引用 Eight:不会啊，还是会惦记这个那个前面说了啊，第一套贷款还很多，所以快点还贷款和快点凑下一套首付之间是矛盾的啊。不还贷款的话，不但要absd...)ec没有理想的地点而且ec一买，本身可能在建，mop又得5年，被锁住7/8年的感觉不好
但ec确实是个福利，5年后应该赚不少
所以看看中什么了
我本身是相不中它的地点和附近学校为主
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[走走 (4-1 13:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]84楼
(引用 Eight:和lz的烦恼一模一样，但是还比lz惨。。。因为组屋还没到五年呢，想买公寓也买不了。组屋贷款还有很多没还。现在也是两个可能，一个是到了...)你呢，就别瞎折腾没记错的话，HDB刚买一年多。现在是韬光养晦（慢慢存钱）的时候。
最近的新EC位置也不怎么样。不用为了换而换啊。
要折腾，先折腾个娃再说。:)[大叔一名 (4-1 14:39, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]85楼
(引用 大叔一名:要是我，不会这样做你自己列出来的两个问题已经有相当大的风险。 卖掉房子，腾出贷款和税收空间给Condo是个可以考虑的方法。关于收益，可...)膜拜土豪... 感觉以后要是有钱的花, 大叔一名买什么,照抄一份就行了.[…]..[功夫熊猫 (4-1 14:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]86楼
新加坡的房屋出租ROI还算不错的[hydie熊 (4-1 15:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]87楼
(引用 大叔一名:你呢，就别瞎折腾没记错的话，HDB刚买一年多。现在是韬光养晦（慢慢存钱）的时候。 最近的新EC位置也不怎么样。不用为了换而换啊。 要折�...)被土豪鄙视了，o(╥﹏╥)o摸摸扁扁的口袋，匿了。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [Eight (4-1 15:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]88楼
(引用 Eight:被土豪鄙视了，o(╥﹏╥)o摸摸扁扁的口袋，匿了。。。)真的才买一年多啊哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (4-1 15:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]89楼
(引用 Eight:和lz的烦恼一模一样，但是还比lz惨。。。因为组屋还没到五年呢，想买公寓也买不了。组屋贷款还有很多没还。现在也是两个可能，一个是到了...)为啥一定要EC啊住久了发现地点方便才是王道。这就是为啥我放弃BTO和EC最后还是买了二手HDB [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-1 16:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]90楼
(引用 凡人:为啥一定要EC啊住久了发现地点方便才是王道。这就是为啥我放弃BTO和EC最后还是买了二手HDB)因为大家说这是福利啊比公寓便宜十几二十万啊，以后肯定赚啊，小农思想就那个啥了。而且我之前看了新ec的客厅厨房的设计是挺喜欢的，但是地点确实都不满意。而且我想，自己现在的组屋其实住的挺舒服也够大的。以后就算是买公寓，又想要地点可以，在面积上还要差不多，肯定是我买不起的价格。所以想住公寓的话买EC不是性价比不错嘛，而且ec是有收入限制的，现在不买，以后想买也不能买了吧。。。
这样想不对吗？求开拓思路
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[Eight (4-1 18:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]91楼
(引用 Eight:因为大家说这是福利啊比公寓便宜十几二十万啊，以后肯定赚啊，小农思想就那个啥了。而且我之前看了新ec的客厅厨房的设计是挺喜欢的，但是...)我觉得各有各的好一组屋一公寓基本就是这的理想模式了。
EC好处是等五年和普通公寓一样了, 就可以转到一人名下, 没HDB那么多限制, 再买房子就比较自由。
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[fishingwood (4-1 20:48, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]92楼
(引用 走走:ec没有理想的地点而且ec一买，本身可能在建，mop又得5年，被锁住7/8年的感觉不好 但ec确实是个福利，5年后应该赚不少 所以看看中什么了 �...)现在那个bellewater还可以靠近盛港地铁站，南桥小学一公里。之后还会出一个更靠近地铁站的ec，不过听说二次买家有resale levy [本文发送自华新iOS APP] [chrislovecindy (4-1 23:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]93楼
(引用 daodao:要是你家pr公民换过来你就不会纠结了)我突然想到如果把祖屋转给sc
pr出去买condo，祖屋是不是保不住了？
作为occupier 的pr，能买condo同时不被要求卖祖屋么？
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[走走 (4-12 13:42, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]94楼
(引用 daodao:要是你家pr公民换过来你就不会纠结了)pr可以出去买condo没问题Hdb打电话和我说过，不需要卖hdb。如果hdb转给pr那以后买condo就需要卖hdb
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[daodao (4-12 15:37, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]95楼
(引用 daodao:要是你家pr公民换过来你就不会纠结了)没问题只要组屋不是pr，是公民。那个occupier是pr出来买也要给5%的absd，所以没有问题
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