(引用 飞流不会走:那如果不打算卖掉现有的HDB只是单纯的想一套公寓，还是用cpf 还比较划算吧。 我用HDB贷款。)真没听懂楼上想要表达的 point 。。。[NewOriental (11-20 9:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 走走:是的，当时不理解，居然干嘛要动现金去还cpf现在发现cpf利息已经滚了一万多还得还回去 加上一部分钱在手里收益相当低 决定填补回去 这部�...)cpf的钱怎么还的也是打算把钱还回去 利息滚的好快 [本文发送自华新iOS APP] [niceevita (11-20 9:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 NewOriental:真没听懂楼上想要表达的 point 。。。)不想买第二套就用cpf还贷款，保留现金这个我也赞成 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (11-20 9:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 double11:赞20万现金 一套公寓首付)楼上是指鞋盒公寓的首付吗（对于公寓做为二套房而言）？在我看来，目前如果想要操作已经有 1 套 HDB 基础上再来 1 套过得去的公寓的家庭，得为 第 2 套公寓准备 1 M 左右的现金吧。
首先 HDB 要在一个人名下（规避 ABSD），无论是结婚之前单人买的，还是结婚后转移 ownership。然后夫妻中另一个名下没房产的再买公寓，由于只能单人贷款，额度受限，假设一个多数的情况，贷款 60 万，而目前过得去的学区公寓至少 1.5M 吧？所以需要准备 1M 的现金。
20W 现金，恐怕只能呵呵了。[NewOriental (11-20 9:14, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 niceevita:cpf的钱怎么还的也是打算把钱还回去 利息滚的好快)去cpf网站download一个表，把表填好拿着cheque去cpf交表格在哪下载忘了，呆会找找去
好像是登录看my statement里面，用在property上面的cpf那里
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[走走 (11-20 9:16, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
在不需要top up现金的基础上，越快还完越好我是06年底直接跟HDB买的新的，所以比较便宜，当时贷款12年。
还款4年时去HDB branch office dump了这几年攒下来的cpf,然后增加月还款额度（前提是不需要出现金），剩余贷款1年内还清。
也就是说最后我用了5年清了贷款，算了一下，比起原来的12年，我省了利息1w多新币。
不过这只是我的个人意见。[Primula (11-20 9:31, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 走走:不想买第二套就用cpf还贷款，保留现金这个我也赞成)我觉得就算不想买第二套，是否用 CPF 还还是现金还，还是要看机会成本啊。如果现金躺在银行里睡觉赚取几乎为 0 的利息，为何要用 CPF 还贷款，白白损失政府高额的利息呢？
当然，除非做不到，银行里时刻要准备几万块钱的应急现金应付不时之需。这里讨论的是现金大大多于应急资金的基础上。[NewOriental (11-20 9:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 NewOriental:看来走走同学和两年前的我一样打算了，多一个现身说法的例子供楼主参考填补回 CPF 后，接下来 CPF 会给哦你带来 2.5% - 3.5% 的利息。
但...)忽然觉得好有道理想请教一下，我们已经买了bto，两年多后拿到新房子钥匙后肯定要卖掉现在这间的。现在我们每月都是用CPF还贷款，感觉应该立刻取消用CPF而改用现金还。因为到最后卖房子时钱都要填补所用过的CPF和利息。那么问题来了，1.怎么取消用CPF还贷款呢？
2.如果要填补过去还贷款动用过的CPF和利息，怎么可以查到一共是多少钱？
3.如果填补了这些钱，以后我卖房子时拿到的钱就不需要再进CPF，全部钱都可以自己拿到吗？
谢谢！
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[P莹莹 (11-20 10:02, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 P莹莹:忽然觉得好有道理想请教一下，我们已经买了bto，两年多后拿到新房子钥匙后肯定要卖掉现在这间的。现在我们每月都是用CPF还贷款，感觉应该...)除非你手里没有现金，或者现金有别的用处，你这种两年之后确定卖房子的情况就太应该立即停掉 CPF 了。否则你就要给自己的 CPF 掏利息（当你卖掉房子的一瞬间）。
1. 你 SingPass 登录 CPF 网站就可以取消 CPF 还贷款（具体操作步骤可以询问 CPF 热线）。或者政府工作日（包括周六上午）去 CPF Branch Office 办理一下也可以。办完记着通知你的银行不要继续试图扣 CPF 了。
2. 如果你停掉后接着继续填补，你带着支票去 CPF Branch Office 就可以办理，officer 会当场告诉你连本带息一共多少。忘记了 CPF 网站是否能查到。
3. 如果你停掉了 CPF 还贷，并且把用掉的 CPF 也都填补回去了，卖房钱当然都可以到手啊（扣除必要税费）。[NewOriental (11-20 10:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 NewOriental:除非你手里没有现金，或者现金有别的用处，你这种两年之后确定卖房子的情况就太应该立即停掉 CPF 了。否则你就要给自己的 CPF 掏利息（当...)好的，谢谢立刻就行动 [本文发送自华新iOS APP] [P莹莹 (11-20 10:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 NewOriental:楼上是指鞋盒公寓的首付吗（对于公寓做为二套房而言）？在我看来，目前如果想要操作已经有 1 套 HDB 基础上再来 1 套过得去的公寓的家庭�...)在下只是毛估估一百万的首付话说1.5m的版上能一个人带到80%loan的也不在少数吧 [本文发送自华新iOS APP] [double11 (11-20 10:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
借贴问 买的BTO到时拿钥匙的时候可以选择不用CPF还？
用现金？
还是一定会把CPF用完之后才能用现金还？[flameshnus (11-20 12:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 NewOriental:除非你手里没有现金，或者现金有别的用处，你这种两年之后确定卖房子的情况就太应该立即停掉 CPF 了。否则你就要给自己的 CPF 掏利息（当...)如果把买一套房用掉的cpf部分用现金填补回去那么买二套房cpf还有什么限制吗？[xiaofan (11-20 13:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 NewOriental:我觉得就算不想买第二套，是否用 CPF 还还是现金还，还是要看机会成本啊。如果现金躺在银行里睡觉赚取几乎为 0 的利息，为何要用 CPF 还�...)跟我想的一样看了银行的利息就果断每月只用cpf还50了。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (11-20 13:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 xiaofan:如果把买一套房用掉的cpf部分用现金填补回去那么买二套房cpf还有什么限制吗？)有。应该是 55 岁时的 minimum sum 的一半不能动用大概 8.5万。这是两年前我填补时候的情况。今年 cpf 政策有一次修改，不知对这点是否有影响。Anyway 迟早都是你的钱，而且 55 岁都会有个结算，CPF 账户里必须有钱，无论之前是否被你用掉了。 [本文发送自华新手机Wap版] [NewOriental (11-20 13:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 xiaofan:如果把买一套房用掉的cpf部分用现金填补回去那么买二套房cpf还有什么限制吗？)如果你卖掉第一套，强制流回 cpf 的钱再买二套房一样有使用限制。 [本文发送自华新手机Wap版] [NewOriental (11-20 13:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 NewOriental:有。应该是 55 岁时的 minimum sum 的一半不能动用大概 8.5万。这是两年前我填补时候的情况。今年 cpf 政策有一次修改，不知对这点是否有...)除此之外二套房还能用cpf换贷款吗？
如果第一套房还完的情况下。[xiaofan (11-20 13:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 xiaofan:除此之外二套房还能用cpf换贷款吗？ 如果第一套房还完的情况下。)可以用。在满足相关条件的基础上，比如上面提到的部分额度不可动用具体细节可以打给 cpf 询问。 [本文发送自华新手机Wap版] [NewOriental (11-20 14:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 走走:是的，当时不理解，居然干嘛要动现金去还cpf现在发现cpf利息已经滚了一万多还得还回去 加上一部分钱在手里收益相当低 决定填补回去 这部�...)楼主也觉悟了以前真没好好研究，其实省掉利息就相当于赚钱了.钱放银行躺尸还真不如拿去还贷，毕竟真不懂怎么理财才能拿到比贷款利息高的收益，谢谢你的分享。 [本文发送自华新iOS APP] [ariesmile (11-20 21:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 飞流不会走:那如果不打算卖掉现有的HDB只是单纯的想一套公寓，还是用cpf 还比较划算吧。 我用HDB贷款。)你是想同时拥有HDB再购一套公寓吗？那么就是要留着现金付公寓首付喽 [本文发送自华新iOS APP] [ariesmile (11-20 21:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼