(引用 Lion_sg:那厮曰过几天就去了，不好意思让别人替他押金，差不了事。 我朋友想，都是国人，让交押金也确实不方便，人家毕竟访问学者，放屁也算掷地)这个很奇怪吧看中房子后不是要付一个月租金做good faith deposit的吗？ [本文发送自华新iOS APP] [vililytan (10-5 13:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼
(引用 Lion_sg:某些国人砍价已经成习惯了....
即使你出价1块，他也要还价5毛....
)砍价也被讽刺呵呵
还价的是不是也会被说小气呢
[ranran10 (10-5 13:56, Long long ago)]
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(引用 vitesse:我蛮感慨有些新加坡的“死脑筋”的比如，即使房子租不出去，也不肯降价， 或者对租客挑挑捡捡，也不肯随便租给别人。 因为大家都这样，所...)美国人不是更能砸盘么其实这是人少的好处吧。看看美国是stock市场，像石油、海上钻井这种周期票，现在估值屎都不如。花街卖起票，砸起盘来，比国人狠的多。这些天黄金砸盘依然如此，需求清淡，美国人把一个东西的价格可以一周做到趴地上动不了。相比起来国内股灾半个月腰斩什么的，那简直就是小儿科。[tylerliu (10-5 14:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 vililytan:确实不够那里租金3200的房子可能要卖1.4mm以上，但是没办法，不放这个价格就没人住。结果现在老公寓的房租只好降到3000以下。)1.4m 的话可能借了1.1m 的贷款贷30年，每个月房贷4500左右，加上500的管理费，3200 / 12 = 270 中介费， 出租才3200，
唉， 买公寓投资 真是受伤。 [vitesse (10-5 16:34, Long long ago)]
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(引用 ranran10:砍价也被讽刺呵呵
还价的是不是也会被说小气呢
)砍价在合理范围当然不会被讽刺但有些人恶意砍价，似乎suppose 你卖不出去只能接受，这样的人让人看贬也是必然的。
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[东北女生 (10-5 18:50, Long long ago)]
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(引用 vitesse:1.4m 的话可能借了1.1m 的贷款贷30年，每个月房贷4500左右，加上500的管理费，3200 / 12 = 270 中介费， 出租才3200， 唉， 买公寓投资)还要考虑房子折旧费20年后公寓很便宜，其实靠出租也就是头20年能租得起价格。 [本文发送自华新iOS APP] [顾小熊 (10-5 19:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
(引用 vitesse:1.4m 的话可能借了1.1m 的贷款贷30年，每个月房贷4500左右，加上500的管理费，3200 / 12 = 270 中介费， 出租才3200， 唉， 买公寓投资)lakeside公寓现在公寓出租这么不值钱，我这边lakeside公寓好好租啊，租金也高 两房3200-3600， 一房2300-2600[阎魔爱000 (10-5 21:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 阎魔爱000:lakeside公寓现在公寓出租这么不值钱，我这边lakeside公寓好好租啊，租金也高 两房3200-3600， 一房2300-2600)两房刚卖掉一套93万的， 800多尺[阎魔爱000 (10-5 21:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
(引用 Lion_sg:一味砍价的绝对屌丝人穷志短。
朋友遇到一个极品，
那个屌丝说自己是来这边某公立大学做访问学者的。在来之前 看了房子 同意了价格，�...)先搞清楚一个概念砍价跟人品没关系,跟眼光有关系。
有些人不懂商品的价值，捡到便宜还以为自己亏了。
市场定价本身就是一个非常敏感的问题,太高没人要，太低会让别人怀疑价值，自己又没得赚，
但从国人惯有的风格来看,市场忽悠故意抬价比比皆是，例如碧桂园。
在买卖中发生各种情况都是正常的,盈亏也是正常的,买了一套房收房租就想永远利于不败之地，这是不可能的。
没有一本万利的生意的，一两个月没租出去是正常的，市场讨价还价更是正常de。
[hulumama (10-5 21:41, Long long ago)]
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(引用 lun_tan:因为我就住公寓啊虽然我不出租，但是我当然知道公寓的屋主急不急了)太想当然了有实力的人不急于那么几个月的，做生意还有亏的shih [hulumama (10-5 21:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 阎魔爱000:lakeside公寓现在公寓出租这么不值钱，我这边lakeside公寓好好租啊，租金也高 两房3200-3600， 一房2300-2600)Caspian确实租金高那里的两房尺寸有很多种的，有800多尺的，有900多尺的，有1000多尺的
800多尺的租金在3000上下。[bbsid (10-5 22:25, Long long ago)]
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(引用 阎魔爱000:两房刚卖掉一套93万的， 800多尺)这个盘很有意思正好代表了2009年以来新加坡房价的走势。这个盘是2009年初开盘的，涨幅巨大啊。[bbsid (10-5 22:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]72楼
(引用 阎魔爱000:两房刚卖掉一套93万的， 800多尺)有钱人！！xmjdbh [本文发送自华新手机Wap版] [vitesse (10-6 4:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
还是有不差钱差事的屋主基本扛几个月就降价了。 [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (10-6 9:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]74楼
(引用 海边的天宇:我是觉得 4000租金不肯租的降到3800也不会租 真看上房子不会在乎这200 现在情况就是需求少行情差 不是降一点钱能解决的)但是价格符合行情还是不至于租不出去主要现在租客比较少，也比较有选择。 [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (10-6 9:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 jiangni:我也是，20%我已放弃。)不要印度人？现在感觉印度租客好多，华人租客好少… [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (10-6 9:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
(引用 Lion_sg:那厮曰过几天就去了，不好意思让别人替他押金，差不了事。 我朋友想，都是国人，让交押金也确实不方便，人家毕竟访问学者，放屁也算掷地)再有下次微信收定金 [本文发送自华新手机Wap版] [Lilusin (10-6 17:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
(引用 Lion_sg:一味砍价的绝对屌丝人穷志短。 朋友遇到一个极品， 那个屌丝说自己是来这边某公立大学做访问学者的。在来之前 看了房子 同意了价格，�...)这绝对是实话我也遇到过这种国内访问学者，极品的很。[hedy1204 (10-6 18:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
(引用 fishingwood:可能屋主没那么包子我们这个小区有一些studio的房子，很多屋主从一开始的期望1700/1800降到了1500/1600。但是1500就是底线了，没看到谁破...)求问哪个小区想租个studio自己住，但在property guru上看都租金都没有降呀 [本文发送自华新iOS APP] [喵星小宇宙 (10-6 20:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 喵星小宇宙:求问哪个小区想租个studio自己住，但在property guru上看都租金都没有降呀)不要看property guru要看URA的成交价。propertyguru上很多要价比实际成交价格贵不少。 [本文发送自华新iOS APP] [vililytan (10-6 21:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼