(引用 小乔过桥:信息太有用了！正打算HDB refianace 到一个人名下，另一个人去单独申请贷款买condo. 非常感谢这个信息！顺便问一下，HDB贷款refinance 到...)Cpf不需要还xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-3 8:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 华生之友:银行没赔+道歉如果是HDB,好像按现行条例，借款人同时必须是抵押人，反过来也对。 银行不知道?奇怪?)反过来不对Refinance的话，MAS和HDB都不要求抵押担保人是借款人。如果是买的话，不允许抵押担保人，所以自然借款人同时也是抵押担保人。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-3 8:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 滚雪球:反过来不对Refinance的话，MAS和HDB都不要求抵押担保人是借款人。如果是买的话，不允许抵押担保人，所以自然借款人同时也是抵押担保人。)查下条例对同一个HDB unit，在未付清前，正反都成立。也不允许用于抵押再融资 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (5-3 8:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 华生之友:查下条例对同一个HDB unit，在未付清前，正反都成立。也不允许用于抵押再融资)相信这个事情律师和banker比我们知道的清楚既然这么多人已经做了，就没有问题的。跟律师和banker打过交道你就会知道他们永远都比相关监管部门更加保守，所以不用怕他们会违规操作，尤其是律师。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-3 8:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 华生之友:查下条例对同一个HDB unit，在未付清前，正反都成立。也不允许用于抵押再融资)你说的可能是HDB Loan而不是bank loan for HDB [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-3 8:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 滚雪球:就是三个月必须3个月之后complete了再去买下一套房子比较安全，否则需要declare MAS 632，然后就会发生和我类似的事情)啊 那就麻烦了所以如果第一套房子decoupling的同时refinance，然后如果不等三个月就去offer新的一套房子的话，有什么好办法能彻底避免额外的税？
雪球你这个至少最后没让你付新房的50%首付啊[cozycot (5-3 9:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 cozycot:啊 那就麻烦了所以如果第一套房子decoupling的同时refinance，然后如果不等三个月就去offer新的一套房子的话，有什么好办法能彻底避免额�...)我没有decouplingHDB现在不能decoupling了，refinance只是为了贷款80%罢了，ABSD是照交的。建议一定要等refinance结束再去买第二套房子，这个就是我发帖的意思了。估计我这个banker下次不敢再让refinance的人签MAS 632了。
你第一套如果不是组屋那么可以做decoupling当然情况又不一样。
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[滚雪球 (5-3 10:12, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 滚雪球:他们家速度最快我是绝对不会提前还贷款的，所以maybank适合我。我以前车贷就是maybank，他们家除了admin fee多一点并没有什么太大的问题�...)good luck[阿弥陀佛 (5-3 14:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 阿弥陀佛:good luck)就单单住房贷款来讲maybank的口碑还是不错的，毕竟大部分人都没有钱早还贷款。只要你不早还贷款它不会额外收你钱的。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-3 14:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 滚雪球:就单单住房贷款来讲maybank的口碑还是不错的，毕竟大部分人都没有钱早还贷款。只要你不早还贷款它不会额外收你钱的。)欠钱的是大爷没错，所以拿MAYBANK的LOAN没有问题。不过别把存款放在那里就行了。[cozycot (5-3 15:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 滚雪球:相信这个事情律师和banker比我们知道的清楚既然这么多人已经做了，就没有问题的。跟律师和banker打过交道你就会知道他们永远都比相关监管...)很多banker其实不一定清楚如等值本金还贷，问100个本地banker，100个说没有。但找他的高层出来聊，就可以有 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (5-3 17:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 华生之友:很多banker其实不一定清楚如等值本金还贷，问100个本地banker，100个说没有。但找他的高层出来聊，就可以有)银行的后台也不清楚？这个得整个银行的人都不清楚才成立，因为很多人都做完了，银行从前到后也都approve了无数次了。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-3 18:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 滚雪球:就单单住房贷款来讲maybank的口碑还是不错的，毕竟大部分人都没有钱早还贷款。只要你不早还贷款它不会额外收你钱的。)怎么购买华新币啊。。。。[阿弥陀佛 (5-4 13:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
Joint Applicant楼主，我们最近也在refinance，想把HDB Loan放在一个人名下。但是banker说要把另一个人作为Joint Applicant, 填写application form.
我有点confuse了，我记得如果2个人都是borrower, 也是一个Main Applicant, 一个Joint Applicant呀。你们这次申请bank loan，有这一说吗？[小乔过桥 (5-23 10:30, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 小乔过桥:Joint Applicant楼主，我们最近也在refinance，想把HDB Loan放在一个人名下。但是banker说要把另一个人作为Joint Applicant, 填写applica...)要填两个人的信息和提交两个人的材料因为一个人是borrower+mortgagor，另一个人会变成mortgagor only，如此而已。
应该只有DBS做，其他银行不做。
另外如果打算和UOB贷款买下一套的话这样做会有问题，具体的话咨询banker。
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[滚雪球 (5-23 10:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]35楼
(引用 滚雪球:要填两个人的信息和提交两个人的材料因为一个人是borrower+mortgagor，另一个人会变成mortgagor only，如此而已。 应该只有DBS做，其他银...)谢谢！ [本文发送自华新iOS APP] [小乔过桥 (5-23 11:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
请问您这个情况是不是可以总结成第二套房但是第一个房屋贷款，
所以absd照交， 但是贷款可以到80%，
然后cpf不能全用， 要留几万在账户？
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[海内 (5-27 10:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 海内:请问您这个情况是不是可以总结成第二套房但是第一个房屋贷款， 所以absd照交， 但是贷款可以到80%， 然后cpf不能全用， 要留几万在账户？)是的xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-27 10:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 滚雪球:是的xmlzj)明白， 谢谢。这是个好办法。学习了。 [本文发送自华新手机Wap版] [海内 (5-27 13:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼