【房】周末看了两天，准备出价Pasir Panjang Road的公寓了，求意见1.3m的预算实在没啥选择，之前看了Bartley三个盘，房型好的靠马路，不靠马路的房型差，各方面都不错的离地铁站远还没公交（走路15分钟）。上周末看了Pasir Panjang Road的几个公寓感觉还不错，所以和中介商量下后准备开始出价了。
我在one north上班，离我很近，我太太在Anson Road上班，要远一些，但也能接受。看好的两套公寓，离Haw Par Villad都在1公里左右，门口6趟公交车都能到，大约开3-5分钟，所以尚算方便。
缺点就是附近啥都没有，纯别墅区和公寓区，超市菜场都无，买东西不太方便，以后不买车估计很难生活。
现在我和我太太也拿不定注意，她还想看看Balestier那条路上的几套房子，离Noveva走路都在10-20分钟，公交车也是10分钟上下，但离我们俩的公司都比较远，价格也会贵一点。
所以，大伙儿帮忙分析分析，Pasir Panjang Road and Balestier Road，哪个位置更好一些？
PS: 看的所有楼盘都是freehold condo
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-07-31 22:00:03。该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2017-08-01 22:00:04。
[maosheng (7-31 12:33, Long long ago)]
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the maylea 你指的拥有反正靠近虎豹别墅 上班 你肯定是很方便的[功夫熊猫 (7-31 12:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 功夫熊猫:the maylea 你指的拥有反正靠近虎豹别墅 上班 你肯定是很方便的)这个比我们看的偏贵了一点，超预算啦不过也差不多吧，都在这一带。[maosheng (7-31 12:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
住pasir panjang蛮方便啊。很多车都到west coast plaza那边有超市，有食阁。路上还有好几间幼儿园。直达bus到IMM，直达bus到vivocity。吃饭，逛街，遛娃都很方便。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (7-31 13:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
Pasir panjang去市区挺快的但是留意附近没有学校 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (7-31 13:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
欢迎来Novena区域，给楼主点建议。相信如果按照楼主的预算筛选，FH、靠近地铁、比较新、偏中西部，很大可能筛选出来的地区就是马里士他路M、西海岸W还有汤申路上段T。个人主观上打分如下（满分10）：
生活需求（买菜、吃饭、随便逛逛、看电影）：M9、W6、T8
逛大商场：M6.5、W8、T6
夫妻上班方便程度：M6、W8.5、T7
学区：M8、W5、T8
现在价格：马里士他路感觉价格在较低的水平，其他两个地方没有关注。。
未来升值潜力：近期看最好的是汤申路上段，未来地铁开通；西海岸和马里士他路没有什么规划，相比而言马里士他路更有活力一点
PS: 以楼主的预算和情形，其实不一定纠结FH，绿线黄线的99年公寓也有好多不错的选择。[sakuragi (7-31 13:43, Long long ago)]
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班西班让有水果蔬菜批发市场不懂信息有没有用 [本文发送自华新iOS APP] [家有仨宝 (7-31 14:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 sakuragi:欢迎来Novena区域，给楼主点建议。相信如果按照楼主的预算筛选，FH、靠近地铁、比较新、偏中西部，很大可能筛选出来的地区就是马里士他路...)多谢建议我公司一个manager住在sim ming walk离upper thomson不远，我觉得那边比较偏，不作考虑。
Balistier road目前也是我考虑的地段，除了上班远一点外没啥大问题，准备让中介安排下看房，就是价格上稍微贵了点，我的预算只能买个800-900的房子。
[maosheng (7-31 15:26, Long long ago)]
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(引用 大叔一名:Pasir panjang去市区挺快的但是留意附近没有学校)这个还好上学问题其实还好，我公司大楼楼下就是托儿所，起码把孩子放到4,5岁没问题，我们现在考虑买完房要孩子，所以离小学还早，不是考虑的重点。Pasir Panjang的好处就是离我公司近，只要我不跳槽，以后就是我接送孩子啦。[maosheng (7-31 15:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 maosheng:这个比我们看的偏贵了一点，超预算啦不过也差不多吧，都在这一带。)那the foliage吧 你懂的 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (7-31 15:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 功夫熊猫:那the foliage吧 你懂的)我老婆看上的是Luxe Ville，里面是漂亮，但物业费每月400多，太贵了[maosheng (7-31 15:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
都有3M的预算了 还不是全岛任性的随意选[宅宅 (7-31 15:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
Pasir Panjang Road上地铁附近的就有不少FH的盘，6趟公交车到地铁站会不会太远？[haohaoelon (7-31 15:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 haohaoelon:Pasir Panjang Road上地铁附近的就有不少FH的盘，6趟公交车到地铁站会不会太远？)是6趟不是6站我们周末和平日都在早上测试过，那边也没啥车，交通灯也只有2个，所以速度较快，周末开3分钟，平日开5分钟。
我说6趟车是说基本上应该不用等，随便啥车都能上。[maosheng (7-31 15:58, Long long ago)]
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(引用 maosheng:我老婆看上的是Luxe Ville，里面是漂亮，但物业费每月400多，太贵了)物业费不是一般一季度一千吗每月四百好像还好？再说又是新楼盘 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (7-31 16:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 宅宅:都有3M的预算了 还不是全岛任性的随意选)我跟你一样看错了打回去重新读题 [本文发送自华新iOS APP] [蚂蚁奶糖 (7-31 17:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 蚂蚁奶糖:我跟你一样看错了打回去重新读题)哈哈，有3m的话，估计我还是会纠结，人不就是这样嘛[maosheng (7-31 17:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 maosheng:我老婆看上的是Luxe Ville，里面是漂亮，但物业费每月400多，太贵了)这个物业正常价吧小盘普遍贵一点，但是大盘也得300多吧，400真心还可以了。
我在那个盘边上住过，还挺漂亮的，如果不靠马路我觉得很好。
[小叶女贞 (7-31 17:36, Long long ago)]
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那条路扩宽后交通好多了 地方不错 就是生活不是很方便 [本文发送自华新手机Wap版] [ESPRITEE (7-31 17:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 小叶女贞:这个物业正常价吧小盘普遍贵一点，但是大盘也得300多吧，400真心还可以了。
我在那个盘边上住过，还挺漂亮的，如果不靠马路我觉得很好。
)是的，不临街不过物业费是400多，至于多多少，中介也不知道。
这个楼盘很搞，人家都只是收物业费，他们还要收一个什么维修基金，本来物业费也是300+，他们因为收了一个维修基金120，价格就让我不舒服了。[maosheng (7-31 17:47, Long long ago)]
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