相信如果按照楼主的预算筛选，FH、靠近地铁、比较新、偏中西部，很大可能筛选出来的地区就是马里士他路M、西海岸W还有汤申路上段T。个人主观上打分如下（满分10）：
生活需求（买菜、吃饭、随便逛逛、看电影）：M9、W6、T8
逛大商场：M6.5、W8、T6
夫妻上班方便程度：M6、W8.5、T7
学区：M8、W5、T8
现在价格：马里士他路感觉价格在较低的水平，其他两个地方没有关注。。
未来升值潜力：近期看最好的是汤申路上段，未来地铁开通；西海岸和马里士他路没有什么规划，相比而言马里士他路更有活力一点
PS: 以楼主的预算和情形，其实不一定纠结FH，绿线黄线的99年公寓也有好多不错的选择。