【房】周末看了两天，准备出价Pasir Panjang Road的公寓了，求意见
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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2017-07-31 12:33:34　 楼主　 关注此帖
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【房】周末看了两天，准备出价Pasir Panjang Road的公寓了，求意见

1.3m的预算实在没啥选择，之前看了Bartley三个盘，房型好的靠马路，不靠马路的房型差，各方面都不错的离地铁站远还没公交（走路15分钟）。上周末看了Pasir Panjang Road的几个公寓感觉还不错，所以和中介商量下后准备开始出价了。

　

我在one north上班，离我很近，我太太在Anson Road上班，要远一些，但也能接受。看好的两套公寓，离Haw Par Villad都在1公里左右，门口6趟公交车都能到，大约开3-5分钟，所以尚算方便。

　

缺点就是附近啥都没有，纯别墅区和公寓区，超市菜场都无，买东西不太方便，以后不买车估计很难生活。

　

现在我和我太太也拿不定注意，她还想看看Balestier那条路上的几套房子，离Noveva走路都在10-20分钟，公交车也是10分钟上下，但离我们俩的公司都比较远，价格也会贵一点。

　

所以，大伙儿帮忙分析分析，Pasir Panjang Road and Balestier Road，哪个位置更好一些？

　

PS: 看的所有楼盘都是freehold condo

该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-07-31 22:00:03。
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2017-08-01 22:00:04。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73356) 发表：2017-07-31 12:45:40　 2楼
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the maylea 你指的拥有
反正靠近虎豹别墅 上班 你肯定是很方便的
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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2017-07-31 12:48:44　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
the maylea 你指的拥有反正靠近虎豹别墅 上班 你肯定是很方便的
这个比我们看的偏贵了一点，超预算啦
不过也差不多吧，都在这一带。
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作者：love962397 (等级：13 - 举世无双，发帖：9394) 发表：2017-07-31 13:01:06　 4楼
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住pasir panjang蛮方便啊。
很多车都到west coast plaza那边有超市，有食阁。路上还有好几间幼儿园。直达bus到IMM，直达bus到vivocity。吃饭，逛街，遛娃都很方便。
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作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5978) 发表：2017-07-31 13:35:36　 5楼
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Pasir panjang去市区挺快的
但是留意附近没有学校
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作者：sakuragi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：446) 发表：2017-07-31 13:43:43　 6楼
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欢迎来Novena区域，给楼主点建议。
相信如果按照楼主的预算筛选，FH、靠近地铁、比较新、偏中西部，很大可能筛选出来的地区就是马里士他路M、西海岸W还有汤申路上段T。个人主观上打分如下（满分10）：
生活需求（买菜、吃饭、随便逛逛、看电影）：M9、W6、T8
逛大商场：M6.5、W8、T6
夫妻上班方便程度：M6、W8.5、T7
学区：M8、W5、T8
现在价格：马里士他路感觉价格在较低的水平，其他两个地方没有关注。。
未来升值潜力：近期看最好的是汤申路上段，未来地铁开通；西海岸和马里士他路没有什么规划，相比而言马里士他路更有活力一点
PS: 以楼主的预算和情形，其实不一定纠结FH，绿线黄线的99年公寓也有好多不错的选择。
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作者：家有仨宝 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：730) 发表：2017-07-31 14:10:49　 7楼
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班西班让有水果蔬菜批发市场
不懂信息有没有用
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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2017-07-31 15:26:10　 8楼
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在 sakuragi 的大作中提到：
欢迎来Novena区域，给楼主点建议。相信如果按照楼主的预算筛选，FH、靠近地铁、比较新、偏中西部，很大可能筛选出来的地区就是马里士他路M、西海岸W还有汤申路上段T。个人主观上打分如下（满分10）： 生活需求（买菜、吃饭、随便逛逛、看电影）：M9、W6、T8 逛大商场：M6.5、W8、T6 夫妻上班方便程度：M6、W8.5、T7 学区：M8、W5、T8 现在价格：马里士他路感觉价格在较低的水平，其他两个地方没有关注。。 未来升值潜力：近期看最好的是汤申路上段，未来地铁开通；西海岸和马里士他路没有什么规划，相比而言马里士他路更有活力一点 PS: 以楼主的预算和情形，其实不一定纠结FH，绿线黄线的99年公寓也有好多不错的选择。
多谢建议
我公司一个manager住在sim ming walk离upper thomson不远，我觉得那边比较偏，不作考虑。
Balistier road目前也是我考虑的地段，除了上班远一点外没啥大问题，准备让中介安排下看房，就是价格上稍微贵了点，我的预算只能买个800-900的房子。
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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2017-07-31 15:26:38　 9楼
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在 大叔一名 的大作中提到：
Pasir panjang去市区挺快的但是留意附近没有学校
这个还好
上学问题其实还好，我公司大楼楼下就是托儿所，起码把孩子放到4,5岁没问题，我们现在考虑买完房要孩子，所以离小学还早，不是考虑的重点。Pasir Panjang的好处就是离我公司近，只要我不跳槽，以后就是我接送孩子啦。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73356) 发表：2017-07-31 15:35:56　 10楼
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在 maosheng 的大作中提到：
这个比我们看的偏贵了一点，超预算啦不过也差不多吧，都在这一带。
那the foliage吧 你懂的
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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2017-07-31 15:38:57　 11楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
那the foliage吧 你懂的
我老婆看上的是
Luxe Ville，里面是漂亮，但物业费每月400多，太贵了
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作者：宅宅 (等级：5 - 略有小成，发帖：7636) 发表：2017-07-31 15:42:44　 12楼
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都有3M的预算了 还不是全岛任性的随意选
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作者：haohaoelon (等级：2 - 初出茅庐，发帖：461) 发表：2017-07-31 15:52:24　 13楼
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Pasir Panjang Road上
地铁附近的就有不少FH的盘，6趟公交车到地铁站会不会太远？
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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2017-07-31 15:58:48　 14楼
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在 haohaoelon 的大作中提到：
Pasir Panjang Road上地铁附近的就有不少FH的盘，6趟公交车到地铁站会不会太远？
是6趟不是6站
我们周末和平日都在早上测试过，那边也没啥车，交通灯也只有2个，所以速度较快，周末开3分钟，平日开5分钟。
我说6趟车是说基本上应该不用等，随便啥车都能上。
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作者：朵朵樱桃 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5835) 发表：2017-07-31 16:05:19　 15楼
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在 maosheng 的大作中提到：
我老婆看上的是Luxe Ville，里面是漂亮，但物业费每月400多，太贵了
物业费不是一般一季度一千吗
每月四百好像还好？再说又是新楼盘
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作者：蚂蚁奶糖 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2688) 发表：2017-07-31 17:19:40　 16楼
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在 宅宅 的大作中提到：
都有3M的预算了 还不是全岛任性的随意选
我跟你一样看错了
打回去重新读题
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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2017-07-31 17:26:38　 17楼
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在 蚂蚁奶糖 的大作中提到：
我跟你一样看错了打回去重新读题
哈哈，
有3m的话，估计我还是会纠结，人不就是这样嘛
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作者：小叶女贞 (等级：16 - 好恐怖呀，发帖：35837) 发表：2017-07-31 17:36:18　 18楼
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在 maosheng 的大作中提到：
我老婆看上的是Luxe Ville，里面是漂亮，但物业费每月400多，太贵了
这个物业正常价吧
小盘普遍贵一点，但是大盘也得300多吧，400真心还可以了。
我在那个盘边上住过，还挺漂亮的，如果不靠马路我觉得很好。
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作者：ESPRITEE (等级：3 - 略知一二，发帖：679) 发表：2017-07-31 17:38:02　 19楼
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那条路扩宽后交通好多了 地方不错 就是生活不是很方便
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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2017-07-31 17:47:59　 20楼
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在 小叶女贞 的大作中提到：
这个物业正常价吧小盘普遍贵一点，但是大盘也得300多吧，400真心还可以了。 我在那个盘边上住过，还挺漂亮的，如果不靠马路我觉得很好。
是的，不临街
不过物业费是400多，至于多多少，中介也不知道。
这个楼盘很搞，人家都只是收物业费，他们还要收一个什么维修基金，本来物业费也是300+，他们因为收了一个维修基金120，价格就让我不舒服了。
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