(引用 蚂蚁奶糖:我跟你一样看错了打回去重新读题)一开始就看了两遍确定是3M 没看错[宅宅 (7-31 17:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 maosheng:是的，不临街不过物业费是400多，至于多多少，中介也不知道。
这个楼盘很搞，人家都只是收物业费，他们还要收一个什么维修基金，本来物业...)其实没差，这么小的盘子一般都会比大盘子贵别的公寓可能收你450块，其中150他们做维修用了，300日常管理用，无非没有明确告诉你罢了。
[小叶女贞 (7-31 17:56, Long long ago)]
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(引用 maosheng:是的，不临街不过物业费是400多，至于多多少，中介也不知道。
这个楼盘很搞，人家都只是收物业费，他们还要收一个什么维修基金，本来物业...)补充一下，这个物业不便宜，但是个人觉得也不算贵pasir panjang路上没有小盘子，物业也不可能便宜到哪里去。就算是便宜的物业300一个月，你这算450吧，一个月差150，一年1800，住十年还不到2w块，跟房价比起来是九牛一毛啊。何况还不一定能住到10年，到时候学区房什么的问题还得搬家。
具体房子的情况我不是很清楚，不是鼓动lz一定买这间。我只是觉得多考虑房子位置，朝向，楼层，小区环境这种大的面儿，一个月差一百多的物业费真的是小事儿，不要让细枝末节影响你的判断。
之前我还听说一个朋友打算买一个房子，后来跟我们说不太满意的是这房子在二楼（一共五楼），二楼本来ta可以接受，但是他觉得阳台外面长了一些藤蔓，会不会很招蚊子啊，长到自己家里来会不会很烦啊？我觉得这个也属于被细枝末节纠缠住了，实在没有必要。
[小叶女贞 (7-31 18:02, Long long ago)]
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(引用 小叶女贞:补充一下，这个物业不便宜，但是个人觉得也不算贵pasir panjang路上没有小盘子，物业也不可能便宜到哪里去。就算是便宜的物业300一个月，...)打错字儿了，pasir panjang路上没有大盘子[小叶女贞 (7-31 18:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 maosheng:多谢建议我公司一个manager住在sim ming walk离upper thomson不远，我觉得那边比较偏，不作考虑。 Balistier road目前也是我考虑的地段，...)马里士他路不错啊离市区近 餐馆也多 上班坐bus就可以了 挺方便的 价格比前面的大巴窑和后面的挪威哪都便宜 个人一直觉得是价值洼地啊 [本文发送自华新iOS APP] [Whitekey (7-31 18:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 小叶女贞:补充一下，这个物业不便宜，但是个人觉得也不算贵pasir panjang路上没有小盘子，物业也不可能便宜到哪里去。就算是便宜的物业300一个月，...)多谢提醒物业费我就是吐槽下，以前没看过房子，以为物业费都是200，300，这次算是被吓到了。
不过就像你说的，房子本身还是第一位的，这个都不能算是一个买房因素。[maosheng (7-31 18:18, Long long ago)]
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(引用 maosheng:我老婆看上的是Luxe Ville，里面是漂亮，但物业费每月400多，太贵了)这个物业很正常...我觉得西海岸挺好
去one north近
还有655 二十多分钟直达anson road
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[comsol (7-31 18:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 maosheng:是的，不临街不过物业费是400多，至于多多少，中介也不知道。 这个楼盘很搞，人家都只是收物业费，他们还要收一个什么维修基金，本来物业...)sinking fund吗？应该都有的吧，只是大家很少分开说 [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (7-31 19:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 maosheng:多谢提醒物业费我就是吐槽下，以前没看过房子，以为物业费都是200，300，这次算是被吓到了。
不过就像你说的，房子本身还是第一位的，这�...)Pasir panjang挺好的400的物业费正常，你要考虑它的plot ratio只有1.4-1.6，而且又是小盘子，如果物业费低过400我觉得才需要多想想为什么那么便宜。
小盘的缺点是盘子小，楼主可以接受小盘无学校买菜不方便Pasir panjang环境很舒服。
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[滚雪球 (7-31 19:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 maosheng:多谢提醒物业费我就是吐槽下，以前没看过房子，以为物业费都是200，300，这次算是被吓到了。
不过就像你说的，房子本身还是第一位的，这�...)在south bunoa vista road附近住觉得这边环境超好，走几步就是kent ridge park，有时候晚上散步去山上。有时候就散步研究周围的condo和排屋，和cbd或者组屋区感觉很不一样，感觉散散步就出国了～
买菜不方便确实，我现在每周一网购，基本不出门。所以很省钱
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[漫漫之夏 (7-31 20:34, Long long ago)]
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(引用 漫漫之夏:在south bunoa vista road附近住觉得这边环境超好，走几步就是kent ridge park，有时候晚上散步去山上。有时候就散步研究周围的condo和排...)哈哈我估计我也会以网购为主了[maosheng (7-31 20:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 漫漫之夏:在south bunoa vista road附近住觉得这边环境超好，走几步就是kent ridge park，有时候晚上散步去山上。有时候就散步研究周围的condo和排...)小公寓有小公寓的好处，大公寓有大的好处物业费400正常，小公寓吧，人少，不杂，周围邻居你都认识。
购物你也不是天天购物，天天要做的事是上下班啊。
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原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14029660[bbsid (7-31 21:29, Long long ago)]
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(引用 武汉伢:sinking fund吗？应该都有的吧，只是大家很少分开说)我会说我原来问一个房子的物业费卖家中介说400+结果是真的只有物业费400+，然后没告诉我还有sinking fund另外算200+！我也是一直以为要说都是算在一起说一般不会分开说的！ [本文发送自华新iOS APP] [rei331 (7-31 23:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 漫漫之夏:在south bunoa vista road附近住觉得这边环境超好，走几步就是kent ridge park，有时候晚上散步去山上。有时候就散步研究周围的condo和排...)有哪些网购网站？谢谢 [本文发送自华新iOS APP] [龇毛小黄鸭 (8-1 1:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 漫漫之夏:在south bunoa vista road附近住觉得这边环境超好，走几步就是kent ridge park，有时候晚上散步去山上。有时候就散步研究周围的condo和排...)redmart和honestbee
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原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14029834
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[漫漫之夏 (8-1 8:04, Long long ago)]
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(引用 宅宅:一开始就看了两遍确定是3M 没看错)1.3M回头看了一遍，没看到2才发现 [本文发送自华新iOS APP] [寻Q人 (8-1 8:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 寻Q人:1.3M回头看了一遍，没看到2才发现)经过你的指点以后才发现怪不得我读书不行了。。。哈哈[宅宅 (8-1 9:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 maosheng:是的，不临街不过物业费是400多，至于多多少，中介也不知道。
这个楼盘很搞，人家都只是收物业费，他们还要收一个什么维修基金，本来物业...)广义的物业费是包括维修基金的新加坡的物业费，从广义上来说包括maintenance fee和sinking fund。前者是用来对付日常开销的，例如物业的工资，保安费用，泳池绿化等等的开销。sinking fund是存起来用于大的开支，例如几年一次的刷墙，大修或者更换电梯等等。
[兔兔弟弟 (8-1 9:22, Long long ago)]
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(引用 rei331:我会说我原来问一个房子的物业费卖家中介说400+结果是真的只有物业费400+，然后没告诉我还有sinking fund另外算200+！我也是一直以为要说...)下次记得分开问我还遇过停车费要另外给的，所以得问maintain fee多少，sinking fund多少，停车费需要另外交吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [滚雪球 (8-1 11:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 漫漫之夏:在south bunoa vista road附近住觉得这边环境超好，走几步就是kent ridge park，有时候晚上散步去山上。有时候就散步研究周围的condo和排...)谢谢
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[龇毛小黄鸭 (8-1 11:04, Long long ago)]
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