400的物业费正常，你要考虑它的plot ratio只有1.4-1.6，而且又是小盘子，如果物业费低过400我觉得才需要多想想为什么那么便宜。

小盘的缺点是盘子小，楼主可以接受小盘无学校买菜不方便Pasir panjang环境很舒服。