(引用 蛋蛋丁:看好后市高端房产十年没涨了，现在的价格甚至不如07的水平，个人觉得是购买的时机。价格普遍低于北京上海，更远低于zhangg
)坡县怎么好和天朝比大不同，大不同啊
主要是贫穷限制了行为的疯狂，钱太少，市场太小啊
不容易，真不容易哦
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[华生之友 (9-12 6:14, Long long ago)]
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向9k月租的LZ低头有那个钱为啥不一开始就直接买房呢？[道兰 (9-13 12:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼
(引用 道兰:向9k月租的LZ低头有那个钱为啥不一开始就直接买房呢？)贫穷让我理智[道兰 (9-13 12:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
被罚没了2个月的押金 我自己的公寓租不出去，我要搬回来。事先知会了房东，承诺帮他找租客，给他审批，人少钱不会少，少了我补。我会继续帮他管房子，直到我合约结束。起初他说我不能搬，要搬走就得罚没押金以及未来找到新租客前的损失，以及他的中介费损失等。8000多块呢。后来我又求，他答应了。当时他答应好好的。还whatsapp 同意了呢。后来我找了四个高学历高素质房客，住三个卧室，我的全部新家具都留在那里。结果房东突然变卦。坚持我搬走，罚没押金。大家move on. 人家都搬进去了，给人赶走了。我里外不是人。被罚没2个月押金。真他妈不是东西。最好的办法，楼主跟房东商量。如果不行，就把自己的房子租出去吧，好赖也比被罚没那么多钱强。[东北女生 (9-13 15:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
这个问题我建议继续住着，然后把1w4的房子9000租出去。[小白的征程 (9-14 16:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
土做朋。。[麦田妖怪 (9-18 15:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
要跟屋主协商解决话说18K的押金够上庭费用了啊！
正常合同没有解约条款原则上双方都不可以解约，解约的话会被索赔，屋主可以索赔的内容包括：
1. 找到新租客之前的空置期租金；
2. 未住满的租约期限的中介费；
3. 新租客如果租金低于目前租金，差价你要赔偿到合同期满；
4. 你居住期间对房子造成损害的必要修理费
你可以做的：
1. 继续租到合同期满，把你的新家出租一年到2年，记得加条款提前多久通知租客搬家解约，方便你之后搬回去。这是最省事的做法，虽然比较膈应，因为自住新房子装修好了给别人住谁都不爽。
2. 跟屋主协商解约赔偿条件，协商好了以后记得签互不追究和解书。
可能的赔偿情况：
1. 屋主找一个他能接受的顶替租客，你住到新租客要入住的时候搬家，这样屋主没有空置期，如果租金有差额，你补差额给屋主到合同期满。
2. 你找一个顶替的租客，如果有拿到letter of intent, 定金支票，复印/拍照保存，如果屋主拒绝接受新租客，就算你被起诉，这些可以减少你的损失；
3. 跟屋主谈判一次性赔X个月租金解约，互不追究其他损失。
4. 屋主如果坚持让你赔租金到合同期满，要么你自己住到期满，要么拿你有努力找顶替租客的证据准备打官司吧。建议提前去律师事务所咨询一下可能的花费和赢面，咨询还是有一次免费的。
不管任何情况，你的押金应该是很难拿回来。
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[凡人 (9-18 19:35, Long long ago)]
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(引用 凡人:要跟屋主协商解决话说18K的押金够上庭费用了啊！
正常合同没有解约条款原则上双方都不可以解约，解约的话会被索赔，屋主可以索赔的内容�...)18k 就够上庭?差远了。
楼主这官司别想了，想得越多,付出越多。
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[紧跟恬淡 (9-18 19:42, Long long ago)]
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(引用 紧跟恬淡:18k 就够上庭?差远了。
楼主这官司别想了，想得越多,付出越多。)我前两年咨询过租房打官司也许涨价了不知道，那时律师说一万多到2万。不过我那个case租金不到3000，剩余全部租金2万左右，租客准备打官司付律师费也不愿赔全部租金。
因为屋主之前蛮横的把租客一大家子年三十晚上撵去大街上找酒店住，不然就报警驱逐，理由是邻居说他们看春晚太吵。找了顶替租客屋主死活不接受，就留了租房offer复印件给屋主说上庭，屋主就怂了，没收了一个月押金就没不了了之了。
楼主的情况会比较麻烦，因为屋主没做错什么，这属于无缘无故解约，比较不利。
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[凡人 (9-18 19:51, Long long ago)]
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(引用 凡人:我前两年咨询过租房打官司也许涨价了不知道，那时律师说一万多到2万。不过我那个case租金不到3000，剩余全部租金2万左右，租客准备打官司...)都怪楼主有钱又是PR
新加坡还有资产
资产还很值钱
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[紧跟恬淡 (9-18 20:33, Long long ago)]
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