请教：pr能在国内贷款买新房吗没有换国籍
没有房产（国内外钱都没有）
想买国内房产（新房，不是二手房）并且 贷款按揭
请问是不是有可能呢？
目前直接问了国内开发商说不行，但是有很多网上信息说可以。迷惑。
请教华新大大们有没有可以赐教的？
谢谢！
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-04-27 22:00:01。
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[ikiwiberry (4-26 21:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
应该可以吧你买的时候不说你是国外pr就成啊…… [本文发送自华新iOS APP] [Liushabao (4-26 21:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
可以的但有一个问题，在国内有木有信用卡？有木有贷过款？
好像如果没有征信记录无法查到你信用的话，贷款也会有障碍。
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[走走 (4-26 21:49, Long long ago)]
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(引用 走走:可以的但有一个问题，在国内有木有信用卡？有木有贷过款？ 好像如果没有征信记录无法查到你信用的话，贷款也会有障碍。)不是有个支付宝好像啥芝麻信用是吗？不知道那个可以吗？嘿嘿 [本文发送自华新iOS APP] [杜小小 (4-26 21:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
可以你还是中国国籍就行
国内承认坡上的银行流水
记得提前去银行打印
还有一个就是你所买房子的地区不限购
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[群航 (4-26 22:02, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]5楼
手抖 国内外都没房产 [本文发送自华新iOS APP] [ikiwiberry (4-26 22:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 Liushabao:应该可以吧你买的时候不说你是国外pr就成啊……)其实和pr毛关系都没只是想说没换国籍
不好意思没说清楚
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[ikiwiberry (4-26 22:15, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
re刚买了 上个月第一次还贷款…
没什么要求呀，我也是中国国籍，有身份证贷款就行了，征信证明没关系的，拿身份证放在机器上就打印出来了，没信用卡更好，如果长期在国外可能国内没银行卡信用卡什么的，第一次打印征信证明不可以用，等十分钟再打印一份就好了。我的收入证明开的假的，到银行也没人问，因为他们都想贷款给你，国外的收入证明貌似可以的，需要翻译及公正。我是跟建行贷款的。
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[Erika2046 (4-26 22:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 Erika2046:re刚买了 上个月第一次还贷款… 没什么要求呀，我也是中国国籍，有身份证贷款就行了，征信证明没关系的，拿身份证放在机器上就打印出来了...)银行流水这边的银行流水国内可以用吗？需要翻译吗？ [本文发送自华新iOS APP] [misomiaomiya (4-27 7:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
主要问题可能不是你不能贷款，而是开发商不想卖给需要贷款的人我听说有一些城市，开发商都只卖全款的，或者说，优先卖全款的，大家都想排前面，后面要贷款的根本排不上了。 [本文发送自华新iOS APP] [小叶女贞 (4-27 7:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 小叶女贞:主要问题可能不是你不能贷款，而是开发商不想卖给需要贷款的人我听说有一些城市，开发商都只卖全款的，或者说，优先卖全款的，大家都想排...)嗯我那十八线小城市都是想卖给全款的
伤不起
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[没有昵称的人 (4-27 8:03, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
(引用 misomiaomiya:银行流水这边的银行流水国内可以用吗？需要翻译吗？)我了解的好像一线城市可以跟国外银行贷款而且无需翻译国外收入证明及流水（英文）。我当初是怕麻烦回去一个礼拜看房/订房/办按揭全搞定，就找亲戚开了个收入证明。去银行前还害怕银行的人调查来着，后来发现真的是想多了，按揭客户经理会教你怎么把贷款办下来，他当初还跟我说也可以把我在新加坡的收入证明/流水翻译公证一下原件寄给他。我一个礼拜没用完就搞定了，贷款批下来就直接短信通知，按期还款就行了。 [本文发送自华新iOS APP] [Erika2046 (4-27 8:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 Erika2046:我了解的好像一线城市可以跟国外银行贷款而且无需翻译国外收入证明及流水（英文）。我当初是怕麻烦回去一个礼拜看房/订房/办按揭全搞定，...)既然国内开的工作证明都可以贷款了他又让你发新加坡的工资证明什么用呢 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (4-27 8:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 loveking:既然国内开的工作证明都可以贷款了他又让你发新加坡的工资证明什么用呢)我没给意思是可以选择给新加坡的收入证明，二选一。我给了国内的，他也知道是假的 就酱 [本文发送自华新iOS APP] [Erika2046 (4-27 9:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
应该可以，我若干年前买的，不过没做贷款。[宝贝贝 (4-27 9:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 Erika2046:我没给意思是可以选择给新加坡的收入证明，二选一。我给了国内的，他也知道是假的 就酱)哈哈哈 这样也行 想问问你 像你这样贷款的话贷款额度怎么算的 像新加坡大概买hdb是薪水的60几倍 买公寓是130几倍 你的房子呢？ [本文发送自华新iOS APP] [loveking (4-27 9:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 loveking:哈哈哈 这样也行 想问问你 像你这样贷款的话贷款额度怎么算的 像新加坡大概买hdb是薪水的60几倍 买公寓是130几倍 你的房子呢？)地方跟地方不一样吧首套房贷款有些地方可以按揭最多房款的80%，月供要求就是，你的薪水（或者夫妻双方加起来）需要至少是月供的2.2倍。不够的话就贷款年限久一点，再不够就只能多付首付少贷些款。国内很多看房app都有房贷计算器，你可以下载一个算算最多能贷款多少，每月还多少，利息多少什么的都算的很清楚。 [本文发送自华新iOS APP] [Erika2046 (4-27 9:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
可以从选城市，选楼盘，办卡认购，户口迁入，贷款中介，过桥资金等等都有对应的服务。
甚至包括一些不合规的地产相关服务。
问题是你要的是免费服务，而上面的服务都是有偿的。
各种资源联系起来很麻烦，还得实地跑，你能拿出多少服务费了？
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[谁是谁的缺口 (4-27 9:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
理论上是可以的有的盘特别火好多人拿着全款等抽签，开发商就不卖给要贷款的了…… [本文发送自华新iOS APP] [永夏 (4-27 9:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 小叶女贞:主要问题可能不是你不能贷款，而是开发商不想卖给需要贷款的人我听说有一些城市，开发商都只卖全款的，或者说，优先卖全款的，大家都想排...)也有可能 不过我这个现在摇号买房所以可能这个问题还好 [本文发送自华新iOS APP] [ikiwiberry (4-27 9:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼