(引用 andy99:组屋屋契剩余不到60年，贷款会麻烦所以99减去60就39年，那么超过30年的房子，买家买的时候会顾虑未来住几年要卖掉的话，不好卖。 本身的�...)更正一下 可能“折旧”这个翻译容易让人产生误解，我觉得“减值计提”的翻译更准确，由于99年后价值归零，所以每过一年要有减值计提，类似会计中的相关概念。与政府翻新与否无关哈，不是指那种看上去的新旧程度。[xinyu2 (12-10 16:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 xinyu2:更正一下 可能“折旧”这个翻译容易让人产生误解，我觉得“减值计提”的翻译更准确，由于99年后价值归零，所以每过一年要有减值计提，类�...)嗯，你说的相对匀速的贬值但是我提到了屋契少于60年贷款难度大，可能是房龄30年或30多年出现相对大幅贬值的一个原因吧。
28年的房子卖了，买家住几年再卖还是屋契60年以上，他的下家会头疼未来接盘后是否好卖的问题。
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[andy99 (12-10 16:32, Long ago)]
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