回扣的做法是违反房地产代理理事会规定的有业内人士指出，近期有越来越多新公寓买家要求经纪给“佣金回扣”，甚至有的狮子大开口，要经纪让出超过一半的佣金，否则就马上换愿意配合的经纪，导致经纪两三个月来做白工。

不愿透露姓名的业内人士告诉《新明日报》记者，早在四五年前就有房屋经纪为了吸引买家，将自己赚取的部分佣金以回扣方式，让买家能够“省一笔”。为了掩人耳目，这笔回扣通常会先转给其他人，如买家的亲友。

“回扣的做法是违反房地产代理理事会规定的。”

另一资深经纪则告诉本报，因为经纪和买家都是得利者，所以非常难调查，也因此这样的情况持续存在。

“这两年出现的情况是，会有买家主动跟经纪要回扣，而且越来越普遍。买家会跟已经合作了两三个月的经纪说，如果你不给我回扣，我就找其他经纪。有的经纪会担心自己这几个月努力白费而配合。”

---
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-04-02 22:00:01。 　[本文发送自华新手机Wap版] [关雎鸠 (4-2 11:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

不违法就行了那个什么协会规定完全可以无视。 　[本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (4-2 11:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

一个愿买一个愿卖，违规又何妨 　[本文发送自华新手机Wap版] [fcukfcuk (4-2 17:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 大好人:不违法就行了那个什么协会规定完全可以无视。)CEA那是政府机构
不是什么行业协会之类的
他们的规定是Estate Agents Act
那是就是法律
违规应该可以吊销执照[Winiden (4-2 19:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 Winiden:CEA那是政府机构 不是什么行业协会之类的 他们的规定是Estate Agents Act 那是就是法律 违规应该可以吊销执照)买主不违法啊经纪嘛，有人会跟自己过不去投诉自己？而且CEA规定也说经纪费用可以协商啊！不像税少交一分都不行。 　[本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (4-2 20:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

搞笑了你是说买家不应该找卖家要rebate吗？

卖房中介那么喜欢推新房，就是因为佣金高，却提供不了什么价值服务，自己心里没有一点逼数吗。

　[本文发送自华新手机Wap版] [sgreebonz (4-2 21:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

房地产代理理事会难道不应该去更加深层的剖析问题吗？市场经济就是存在即合理。
要是开放商标价合理，给中介按照市场建议的1%佣金，那么何来回扣之说。
现在就是房价抬高，中介佣金翻几番，中介和买家为了促成交易觉得里面有“利益”空间可以压榨而形成的市场经济自然手法。
[嘉兽 (4-3 8:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼