(引用 eyesonme:现在中介也卷的厉害很多主动给介绍费 最后收到的也就没多少了 未必比卖二手的2%高 当然也有1%的 关键是新盘没那么多麻烦是 不用怎么安排�...)买新房不找中介可以直接找开发商买吗？ [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (7-23 22:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 功夫熊猫:层主草率了... 政府卖地时就算过供给会增加多少 units 了~ 别[…]以为政府啥都不知道, Gov Knows everything)又在忽悠…… [本文发送自华新iOS APP] [小麦20 (7-24 8:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
不如反向思考一下，如果继续等看衰房价会下滑，那么下滑的因素是什么另外真的下滑的时候你觉得滑到啥时候才是底可以入场呢？
如果觉得可换可不换说明还不是刚需，只是想住的更好一点，那么就很难下定决定，还会想去等优惠。然而碰“优惠”这事任何时候都不容易，毕竟卖家肯定是有中介的，中介大概率还是比没经验的买家经验丰富的。
刚需像我家之前那种，一家6口挤90平米，我自己都感觉要窒息了，多一天都不能忍了，MOP没满就赶紧跑去“高价”（就当时来说，因为我直接按屋主能接受的价格报，不砍价）订了一套，迅速低价把自己家房子处理了好尽快搬家。
两年过去回头看看，当时的高价早不算高了，我尽早享受了宽敞的住宅，起码去年CB觉得幸亏已经搬了。
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[凡人 (7-24 10:11, Long ago)]
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(引用 凡人:不如反向思考一下，如果继续等看衰房价会下滑，那么下滑的因素是什么另外真的下滑的时候你觉得滑到啥时候才是底可以入场呢？ 如果觉得可...)刚需应该考虑转手市场，更快满足需求熊呀猫呀等华新房产中介，极力推荐和忽悠同袍入手新楼盘，无非是没有现房源和新盘操作简单没有手尾更容易赚钱？ [本文发送自华新iOS APP] [小麦20 (7-24 10:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 小麦20:刚需应该考虑转手市场，更快满足需求熊呀猫呀等华新房产中介，极力推荐和忽悠同袍入手新楼盘，无非是没有现房源和新盘操作简单没有手尾更...)熊猫也没强推新盘吧？转手市场现在是不好看，连好的大户型租房都没那么好找。看房限制多多，供应少，一个楼盘只有个别单位出售屋主比之前成交价多要几十万都正常，因为也“不急”，卖房的一般也是想置换，还没看到自己想要的就不急挂着慢慢卖唄。真的刚需置换价格合理的都成交挺快的 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (7-24 12:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
现在如何抉择真的无所谓了，纯粹看你的刚需最佳买入时期是疫情刚刚爆发那几个月，之后看刚需吧[竹林汽贤 (7-24 12:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
完全也看不懂为啥新币也没对美金有明显动作
人名币就很明显
这里商业租金还小张
房价没有预期降低。 那基本对于通货膨胀的抵抗也不是先美国中国那么明显
租金有的还高了起来。 不是很明白了。
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[小土 (7-24 17:50, Long ago)]
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升息后也不一定会跌
感觉金融控制的太好了
价格好像就剩下供需关系了。 其他的影响不到他。
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[小土 (7-24 17:51, Long ago)]
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