(引用 uranus:永久只是一般被认为比较保值。而且你不是给你女儿买吗？舍选房加入了很多个人喜好和因素无法避免，需要有所取舍。
)在等One-North的新盘地点、交通、设施、环境、学校都不错。
主要是看着顺眼
[Haishan (3-29 14:07, Long ago)]
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特意去附近吃饭进进出出的人挺多，年长的少。
有些是家长带孩子吃饭、玩，孩子大多幼儿园、小学的年纪，走在路上碰到他们，觉得有朝气。
[Haishan (3-29 14:09, Long ago)]
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新盘楼下是公园不远处是铁道公园，可以骑车，对面组屋区有个著名的榴莲摊，常去买榴莲。
[Haishan (3-29 14:11, Long ago)]
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(引用 Haishan:Kopar附近公寓的转售价格既然考虑投资就必须想怎么退出，Kopar附近1公里之内有一万多套公寓，密度很大，租售都会有竞争。 周边其他项目的 ...)图表做得真好怎么做的？[梅子饭团 (3-29 16:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
(引用 春天华尔兹:为啥没有人推荐价值洼地？Pasir Panjang road，有什么硬伤吗？)那边没有学校价格也并不低洼，看看village@ pasir panjang. 感觉一点也不低. [本文发送自华新iOS APP] [今天下雨吗 (3-29 16:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
(引用 梅子饭团:图表做得真好怎么做的？)中介做的我搬的[Haishan (3-29 17:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
(引用 新小战士:这样还不如买REITS妥妥的4% dividend，买在之前低点还有些capital gain)哈哈，每次看到你就能想象出一个画面一级、二级市场放的比较多，家长不高兴了，现在是要搬出来，不可能投REITS。
按照本性，我不会买房；为了他高兴，必须买房。[Haishan (3-29 17:08, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]67楼
(引用 Haishan:哈哈，每次看到你就能想象出一个画面一级、二级市场放的比较多，家长不高兴了，现在是要搬出来，不可能投REITS。
按照本性，我不会买房；...)他高兴比较重要家庭基石，做人不能忘本。
刚才和他聊硅谷渣男的事，提议说“我们去写个遗嘱吧！”他说“好啊，怎么写？”
“你是我唯一继承人，老少都由你照顾。我赚的都归你，将来孩子们会对你好些。”
[Haishan (3-29 17:12, Long ago)]
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(引用 Haishan:结论A是好中介，B是好中介，都推荐对了，也都尽力了。
我不是中介，买房不迫切，想做正确的决定，看问题有自己的角度。
今年行情变幻莫测...)哈哈哈看到了楼主分析的很详细，了解了！
虽然没选Kopar，不过对于我这样的新中介来说很喜欢楼主这样的客户，关于楼盘各方面调查地很详细，也从客户角度毫无保留的分享，受益匪浅，非常感谢 ^.^
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[Sarahss (3-29 18:35, Long ago)]
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(引用 Sarahss:哈哈哈看到了楼主分析的很详细，了解了！ 虽然没选Kopar，不过对于我这样的新中介来说很喜欢楼主这样的客户，关于楼盘各方面调查地很详细...)有人从你这边买kopar了吗找找邻居 [本文发送自华新iOS APP] [christwt (3-30 9:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 Haishan:不是APP是一个中介特意做的，我借来分享。)原来如此我也不是很喜欢piccadilly周围的环境。中介提到以后出租可以租给印度来的professionals，想想还是算了。[huasinger10086 (3-30 10:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 Haishan:第二个项目是Kopar at Newton中介B是华新上认识的，很用功，做PPT很厉害。
Newton这个地方太熟悉了，经常路过，常去吃饭，也有朋友住附近...)也不能完全因为交通枪毙一个单位。。。当初bishan loft DBSS刚mop, 我下班从西边过去看房，堵了快一个小时才到，顿时就不想买了。
现在好后悔[sakuragi (3-30 12:53, Long ago)]
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回个主贴 也可以给大家一些参考。新加坡是个很细分的市场，而且2013之后的市场跟之前的市场又大不一样。图表看看就好，到了最终的决定因素是价格。尽量不要否定某一个区域或者某一个楼盘（个人喜好不算）。例如中心区过去很多都是亏钱，但是豪宅这两年赚钱的也很多。2013之后大众楼盘可以看看High Park的涨幅，地铁地段都不一定理想，但是实打实的赚钱，因为小区设设计户型加分加上进场价格的优势。
甚至像楼主说的Sky Habitat 和 Sky Vue。
2013应该买刚开盘的Sky Vue 2房 2014买应买Sky Habitat打折的标准3/4房 而不是Sky Vue剩下的三房。一个项目有发展商ABSD 一个没有。定价策略不同。
还有楼主对比Park Colonia和 woodleigh res的价格，WR显然不划算。但是细分的时候，三房四房没事。因为发展商的每个单位都是供应，而二手市场是价高才会有供应。越是自住的户型，转化为二手供应的可能性越低。
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[-_-|| (3-30 13:29, Long ago)]
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(引用 -_-||:回个主贴 也可以给大家一些参考。新加坡是个很细分的市场，而且2013之后的市场跟之前的市场又大不一样。图表看看就好，到了最终的决定因�...)分析的很在理到位觉得楼主把自住和投资，长期和短期投资等不同需求，不同目的混得太厉害，反而模糊了一些界限，无所适从了。文里的图表看看就好，按图索骥有点儿勉为其难。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (3-30 13:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]74楼
(引用 -_-||:回个主贴 也可以给大家一些参考。新加坡是个很细分的市场，而且2013之后的市场跟之前的市场又大不一样。图表看看就好，到了最终的决定因�...)谢谢专业的就是不一样！
接下来会想的细致些，不介意话，很期待听听你对One-North新盘的看法。
实际上，赚不赚钱都是后来才知道的，如果现在是2013年和2014年，我们怎么知道Sky Vue要买2房，Sky Habita要买3/4房？
在做决定的那一刻，还是要有自洽的逻辑，不然说服不了自己。
就像两年前同时投了两个项目，同样做了过会审查、评估、尽调，分析结果无法判断伯仲，所以全投了。
现在一个赚的很好，一个卡在那里不动。
买房做决策时人们往往参考分析数据，或者相关案例，或者与中介充分讨论，或者拜神求签。。。。。。
买个包，错了放一边不用闲置没问题；买个房，错了就。。。。。。
[Haishan (3-30 14:29, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]75楼
(引用 Haishan:谢谢专业的就是不一样！
接下来会想的细致些，不介意话，很期待听听你对One-North新盘的看法。
实际上，赚不赚钱都是后来才知道的，如果�...)你要是有时间能够忍受我的嗓音把这个看完 算是总结新加坡各个市场阶段
包含一些价格分析
里面距离skyvue sky habitat
讲座内容（心急的从6)开始听：
Part1:新加坡房产市场的各个阶段
https://youtu.be/pt-Xlo1DbiM
Part2:2007年房产市场的投机行为
https://youtu.be/nCW1pqMTIHA
Part3: 2007年市场的三个不稳定因素
https://youtu.be/EgSLIyru1CE
Part4:2008年金融危机市场的反应
https://youtu.be/pJOzXxwjZGA
Part5:现在的市场下跌的可能性
https://youtu.be/ecW-xoN1QP0
Part6:为什么时机跟地点不是最重要好的因素
https://youtu.be/qPvkGPj9Gqo
Part7:投资策略
https://youtu.be/wbpBXDBf8gk
Part8:怎么寻找机会
https://youtu.be/_7J8V6mmwhY
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[-_-|| (3-30 14:37, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]76楼
(引用 -_-||:你要是有时间能够忍受我的嗓音把这个看完 算是总结新加坡各个市场阶段 包含一些价格分析 里面距离skyvue sky habitat 讲座内容（心急的�...)马上听一个都不会少[Haishan (3-30 14:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
楼主说的都看过了。楼盘本身不适合我的要求。
地点都可以。
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[小土 (3-30 16:10, Long ago)]
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(引用 Haishan:他高兴比较重要家庭基石，做人不能忘本。
刚才和他聊硅谷渣男的事，提议说“我们去写个遗嘱吧！”他说“好啊，怎么写？”
“你是我唯一继...)老公每次去爬山 潜水这种 都要 他录一个视频遗嘱。
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[小土 (3-30 16:10, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]79楼
(引用 -_-||:你要是有时间能够忍受我的嗓音把这个看完 算是总结新加坡各个市场阶段 包含一些价格分析 里面距离skyvue sky habitat 讲座内容（心急的�...)都看完了收获很大，明确了下一个目标，感谢！[Haishan (3-30 17:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼
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