旧HDB的转售价格
所在版块：房产车市 发贴时间：2018-06-05 10:56

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我特意去HDB网站查了一下 Macpherson Road block 80 - 85 最近12个月的转售价格。搜索结果显示最近12个月三房只有4宗转售交易， 价格介于 240千 到 270千。这个数字低于政府公布的 旧三房的转售价是 $290,000 to $330,00。原因可能是由于转售交易量太少，政府用的是最近五年到十年的平均交易价格。由于HDB只显示最近12个月的交易价格， 所以无法确认政府公布的 旧三房的转售价是如何计算的。

如果以 HDB网站 240千 到 270千的交易价格为准，Macpherson Road的50年旧三房和义顺30年旧三房的价格几本是一样的，甚至略低。但要知道 Macpherson Road 可是在环线内的，义顺是到哪都要一个小时的。

结论：即使是环线内的老HDB过了一定年限也是不保值的。

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都是用青春换来的 － 功夫熊猫 　2018-06-05 10:30 (0 bytes , 19reads )
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再解释一下为什么反复提到35年这个坎 － 鹏哥 　2018-06-04 18:30 (165 bytes , 18reads )
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自己看图吧 － 我爱我家2 　2018-06-04 18:27 (164 bytes , 28reads )
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祖屋目的就是解决工薪阶层第一套房子的住宿问题 － 我爱我家2 　2018-06-04 17:55 (100 bytes , 40reads )
沙发 － 我是老万 　2018-06-04 17:16 (20 bytes , 20reads )
难回答 － 鹏哥 　2018-06-04 17:32 (56 bytes , 22reads )
计算回报率算错了 － lichking 　2018-06-04 16:41 (43 bytes , 36reads )
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那确实可以 － 鹏哥 　2018-06-04 19:30 (319 bytes , 16reads )
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这么决定太复杂了 － 鹏哥 　2018-06-04 17:30 (282 bytes , 23reads )
租屋的99年 － Jackie_2 　2018-06-04 14:50 (20 bytes , 25reads )
在60年公积金使用方面 － 鹏哥 　2018-06-04 15:06 (524 bytes , 24reads )
补充一点 － 鹏哥 　2018-06-04 15:15 (483 bytes , 67reads )
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好累，看得好累，想得好累，算得好累 － 笑天 　2018-06-04 20:29 (60 bytes , 21reads )
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最近麦波申组屋enbloc － mirage 　2018-06-04 15:35 (120 bytes , 26reads )
确实找不到政府enbloc50年组屋的pattern － 鹏哥 　2018-06-04 15:38 (99 bytes , 45reads )
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不讨论原因 － maosheng 　2018-06-04 15:28 (45 bytes , 22reads )
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