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组屋可以当做是government backed instrument, 从这个角度来说他当然是优质的。组屋还承载着新加坡80%公民的民生。还是一种很靠谱的养老保障。
但是此贴的目的是要提醒一下，许多人对组屋抱有不切实际的期望。把保障性住房当做投资性住房，留着组屋买一两套公寓，组屋出租收租金，还认为回报率高于公寓，还认为房子老了不考虑年损，lease到期不考虑价值清零，这些都是非理性期望。
我们都说high risk, high return. 那么组屋既然是government backed, 归类于low risk, low return。公寓是high risk high return。是一个正常的归类。期望组屋low risk, 但是high return是不切实际的。.
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