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我认为政府真的想解决房价问题应该做的是开源，而不是节流。
有本事做到下面这些。
1. 取消预购组屋，回到以前先建好组屋再给大众选。不要担心很多屋子没人要。实际情况是远远不够住。同时HDB联合装修商给买家提供多种专修配套。
2. 公寓的MOP改回4年，同时从TOP时才开始算。这样，投资房地产时间成本直线上升，而且不打击需要自主的。
3. 阳台和空调槽的面积改为免费赠送，并且不允许算在销售面积内。变相压制发展商标地出价。
4. 第一套屋子的TDSR改为50%。第二套直接变成20% 的TDSR。
5. 外国买家第一天ABSD改为25%。MOP改为十年。
6. 调整新建组屋面积,以及居住质量。3Room 75 SQM, 4ROOM 100 SQM， 5 ROOM 120 SQM，3 Gen 130 SQM，防空壕修建在走廊。并且附送10 SQM阳台。玻璃改为全尺寸落地窗。这样会极大的降低本地人对于住公寓的需求。
7. 实行HDB trade in计划，补差价，小屋换大屋。这样可以避免新婚夫妇几年后生育两三个小孩之后发现屋子买小了。被逼换屋。同时帮助年轻夫妻更多的生育小孩。同时可以减少市场上sell 1 buy 2 的操作。进一步降低公寓需求。
8. 转售组屋的利润设置15%上限，超过部分的50%回馈给HDB，用以补贴以后新建的屋子。同时进一步降低公寓需求。真正的房住不炒。
9. HDB 根据不同的房型 MOP期限也不一样。3房5年，4房6年，5房以上7年。进一步降低换房频率。
10. 房屋交易的经纪人费用锁定一个百分比。所有的楼盘和转售都才用统一比例的佣金。并且不可以私自调整。
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