PR 买房流程及攻略 － BY 铜牌推广者PR买房流程 1．如果你是PR，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书（免费）。 2．确认你要的地点 3．找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求（地点，房屋大小，楼层，内部装修），你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。 4．当你找到了梦中的家后： 放 1－1000的定金，让所有的屋主签OTP。 去银行拿到贷款协议书 执行 OTP，（EXE OTP）付一笔费用给卖方，包括定金，最高5000。 呈交所有资料给HDB，等待第一次面议（1st appointment）。 10天内HDB会派技术人员去检查房屋，有任何未经批准的装修，屋主需做回。 5．第一次面议时，HDB官员会审查所有上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。（第一次面议后的6－8周）。 6．10天内，批准交易。 7．第二次面议前两周，将准备好的现金交给律师，由律师与各方解决其余的问题。（HDB，CPF，印花税，等） 8．完成前的几天，在去检查屋子，确信屋子已搬空，没有别的损坏。 9．完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。

兄弟有几个问题想请教铜牌兄，先谢过了。如果想出售或送与自己的组屋给自己的父母或岳父岳母，以下哪个可行： A. 父母申请PR, 以市场估价转给父母； B. 岳父岳母申请PR, 以市场估价转给岳父母； C. 任一位老人与未满18岁的小孩联名，以市场估价转给他们； D. 两方各一位老人申请PR, 以市场估价转给他们; 如果有其他可行办法，还请赐教。 如果以上任何一种方法可行，可否以自己的意愿价格卖与他们，不知从法律条规方面可行否？

A,B 可行。A. 父母申请PR, 以市场估价转给父母； B. 岳父岳母申请PR, 以市场估价转给岳父母； －－ 以上都可以执行，不过贷款可能有困难，要一次性付完。 C. 任一位老人与未满18岁的小孩联名，以市场估价转给他们； D. 两方各一位老人申请PR, 以市场估价转给他们; －－ C没听说过，个人理解不可以，因为非核心家庭。 D不可以。 如果有其他可行办法，还请赐教。 馊主意有，不可乱出。 如果以上任何一种方法可行，可否以自己的意愿价格卖与他们，不知从法律条规方面可行否？ －－可以以自己的意愿价格卖与他们，但不能太离谱，如1元。。。 通常在估价的＋－10％内。

太“馊”了，您不会用的。呵呵PM您了。您一定不会用的，那只是搞笑而已。

小知识：一份出租合约的样本，有中文说明ROOM RENTAL AGREEMENT Re: _____________________________________Singapore________________ （地址，邮编） This Agreement is made on the___________day of___________20_______Between_____________________(hereinafter known as “The Landlord”) on the one part and __________________________(hereinafter known as “The Tenant”) on the other part。 （日，月，年，屋主姓名，租客姓名） The Landlord agrees to rent out_________Room(s) of the premises to the Tenant at the monthly rental of S$_____for a period of_________( ) months commencing from _________day of_______20____________to ________ day of________20 _________ with the terms and conditions stipulated as follows:- （出租房间数，月租，租期，开始之日，月，年，截至日，月，年） 1. The Tenant agrees to pay the Landlord an equivalent of_________( ) monthly rent as deposit. （定金相当于几个月的月租） 2. Such deposit shall be refundable at the end of the term after deductions for damages ca (more...)

PR 买房流程及攻略 － BY 铜牌推广者PR买房流程 1．如果你是PR，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书（免费）。 2．确认你要的地点 3．找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求（地点，房屋大小，楼层，内部装修），你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。 4．当你找到了梦中的家后： 放 1－1000的定金，让所有的屋主签OTP。 去银行拿到贷款协议书 执行 OTP，（EXE OTP）付一笔费用给卖方，包括定金，最高5000。 呈交所有资料给HDB，等待第一次面议（1st appointment）。 10天内HDB会派技术人员去检查房屋，有任何未经批准的装修，屋主需做回。 5．第一次面议时，HDB官员会审查所有上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。（第一次面议后的6－8周）。 6．10天内，批准交易。 7．第二次面议前两周，将准备好的现金交给律师，由律师与各方解决其余的问题。（HDB，CPF，印花税，等） 8．完成前的几天，在去检查屋子，确信屋子已搬空，没有别的损坏。 9．完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。

只有公民，拿津贴或买一手房，换购第2套1手房时，才需要还LEVY问： 如果在PR的时候买的resale组屋，而且居住已超过3年，然后卖掉现在的组屋再跟政府申请BTO薪的组屋，这种情况需要给levy吗？ 答： 您的情况，不须还LEVY