PR 买房流程及攻略 － BY 铜牌推广者PR买房流程 1．如果你是PR，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书（免费）。 2．确认你要的地点 3．找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求（地点，房屋大小，楼层，内部装修），你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。 4．当你找到了梦中的家后： 放 1－1000的定金，让所有的屋主签OTP。 去银行拿到贷款协议书 执行 OTP，（EXE OTP）付一笔费用给卖方，包括定金，最高5000。 呈交所有资料给HDB，等待第一次面议（1st appointment）。 10天内HDB会派技术人员去检查房屋，有任何未经批准的装修，屋主需做回。 5．第一次面议时，HDB官员会审查所有上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。（第一次面议后的6－8周）。 6．10天内，批准交易。 7．第二次面议前两周，将准备好的现金交给律师，由律师与各方解决其余的问题。（HDB，CPF，印花税，等） 8．完成前的几天，在去检查屋子，确信屋子已搬空，没有别的损坏。 9．完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。

PR 买房流程及攻略 － BY 铜牌推广者PR买房流程 1．如果你是PR，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书（免费）。 2．确认你要的地点 3．找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求（地点，房屋大小，楼层，内部装修），你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。 4．当你找到了梦中的家后： 放 1－1000的定金，让所有的屋主签OTP。 去银行拿到贷款协议书 执行 OTP，（EXE OTP）付一笔费用给卖方，包括定金，最高5000。 呈交所有资料给HDB，等待第一次面议（1st appointment）。 10天内HDB会派技术人员去检查房屋，有任何未经批准的装修，屋主需做回。 5．第一次面议时，HDB官员会审查所有上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。（第一次面议后的6－8周）。 6．10天内，批准交易。 7．第二次面议前两周，将准备好的现金交给律师，由律师与各方解决其余的问题。（HDB，CPF，印花税，等） 8．完成前的几天，在去检查屋子，确信屋子已搬空，没有别的损坏。 9．完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。

还有两个问题，谢谢

关于悔约，和1ST APPOINTMENT问1. 请问在OTP submit之后，但是还没有签1st appointment，买方如果不想买了，就是说不会出席1st appointment, 会有什么后果？要罚多少钱？只是定金还是会有别的罚款？ 答： 理论上来说，后果很严重。 因为您已经有了14天的冷静期，您EXE OTP了，合约生效了，就不能反悔了。如果反悔，他有权告您，然后，您的损失是：1〕卖主可以将屋子便宜地卖掉，新成交价和您的成交价的差价，由您承担，2〕买卖中介的中介费。3）定金 当然实际上，您可用通过您的中介帮您说好话，然后看如何解决。 我们有遇到过，我们的BUYER改主意不买了，最后是定金不退还，如此而已。但并非每个屋主都会通情达理的。 问2. 1st appointment的时间是可以改的吗 答： 可以，买卖双方签字的书面信件交到HDB。