急求有过经验的同学来说一说 顶楼的房子能买么
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-09 22:14:57  楼主  关注此帖
急求有过经验的同学来说一说 顶楼的房子能买么
今天看了一个在14楼的房子 premium的 看的很喜欢 各种符合心意 于是很开心想拿下 可是和家里和朋友一说 都反对 因为是顶楼 反对的理由如下

1 顶楼会漏水 这个屋子九年了 而漏水保修的是十年 有个朋友在这里买的是公寓的四楼也是顶楼 说是漏水不断 总要找人修

2 顶楼晒的厉害 会很热

3 顶楼有很多老鼠蟑螂会往下爬 据说顶楼上面会堆积一堆脏东西 没人去清理

以上这些能不能请买过或者住顶楼的同学给说说
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-10 23:42:16  2楼
这么看得起我我没住过顶楼,有朋友住在顶楼,有去过多次 1.房子老了会漏水.我朋友家就是.天花有一块水渍.他的房子要30年了吧.漏水任然是政府负责.只是HDB和Town Council在一个不知道什么问题上扯皮,拖了满久才修. 2.不觉得热,因为通风吧 3.不觉得
因为看过大叔的帖子,觉得大叔看房子还是有眼光滴嘛
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-10 23:43:39  3楼
默认你说的是HDB如果其他楼层,漏水需要上下两边配合。很多时候楼上的人可能不配合。 顶楼的单位如果漏水,HDB负责免费维修,因为楼顶是属于HDB的。 其他的,没住过,但是不觉得是问题。
谢谢。哪怕免费,就怕一直漏水也麻烦啊,朋友说她的屋子几个月就得来修一次
不过她是公寓顶楼,我以为公寓应该做的更好才是
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-10 23:44:10  4楼
不是,普通房子,就是顶楼而已,而且还没有买。。。
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-10 23:44:34  5楼
我住楼顶1。似乎是说如果楼顶漏水的话,是HDB管的。不过我还没有遇到这个问题。 2。我住12楼,那个风呼呼的阿。有的时候都觉得空调是种摆设。 3。你说的这个我也没有发现。老鼠爬那么高,不累么?
风确实不小,谢谢回复啊
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-10 23:45:30  6楼
租过顶楼的,说一下1 我住的时候没有漏水(20多年的房子) 2 如果白天太阳晒,晚上回家就热,如果是下雨天,就不热。不过我们房子通风很好。 3 没看到过老鼠,蟑螂什么的
谢谢你啊,那么说还是有点热么?据说新的组屋有隔热层会好些
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-10 23:54:12  7楼
可以买现在住顶楼,住了挺舒服的,不觉得热。 而且顶楼楼层高,觉得敞亮
多谢,居然你也来回复啦,我昨晚还特地搜索了以往的帖子,看到你的之前贴
说是有个顶楼你太太喜欢你还有顾虑,最后看来是买了呀? 住的开心就好

我们今天下午又去看了第二次,很认真的看了各处,目前没有发现漏水的痕迹。真心感觉不晒不热,房间和客厅朝东,反正我没觉得比外面温度高,也绝对没有比我们住过的其它屋子热,房间完全没有开空调,也没开风扇,窗户只打开开一扇而已,风就不小了。视线很好。房子本身我们都各种满意
虽然满意,现在真是困难重重啊,除了价格还没谈下是个大问题。家长的顾虑也很大,虽说买房子最终是我们俩决定的事情,但是父母反对也为难,因为秉持国内的观念,认为顶楼就是不好,很晒,漏水,blablabla,解释了还是觉得我们可能不懂事不会看房,真是有点无奈。当然我们自己也没很有信心。
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-24 18:30:39  8楼
急求有过经验的同学来说一说 顶楼的房子能买么今天看了一个在14楼的房子 premium的 看的很喜欢 各种符合心意 于是很开心想拿下 可是和家里和朋友一说 都反对 因为是顶楼 反对的理由如下 1 顶楼会漏水 这个屋子九年了 而漏水保修的是十年 有个朋友在这里买的是公寓的四楼也是顶楼 说是漏水不断 总要找人修 2 顶楼晒的厉害 会很热 3 顶楼有很多老鼠蟑螂会往下爬 据说顶楼上面会堆积一堆脏东西 没人去清理 以上这些能不能请买过或者住顶楼的同学给说说
谢谢大家一直给我好建议 我又来烦大家了
从我发帖到现在发生了好多事, 总之也不一一细说了,就是还没买成,现在又遇到问题了。
我发现靠近厨房的洗手间顶上重新刷过 而且刷的很差估计自己干的。于是我问屋主是不是漏水了,他说不是漏水 是discoloring,请了hdb来检查,hdb来打开屋顶,重做了放水层,做了防水测试,他觉得屋顶不好看就刷了。
我们觉得屋主的意思就是,几乎承认就是漏过了吧。
现在这房子还能要么,我们俩意见不一。一边还是舍不得这套房子,看过的里面最满意这套了,觉得既然做过防水 应该可以保证一段时间,而且顶楼是hdb会管的。一边觉得已经明知漏了还要买不是傻吗。

再求大家给点意见好吗?谢谢
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作者:jiujiu2222 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2013-03-25 08:56:55  9楼
谢谢大家一直给我好建议 我又来烦大家了从我发帖到现在发生了好多事, 总之也不一一细说了,就是还没买成,现在又遇到问题了。 我发现靠近厨房的洗手间顶上重新刷过 而且刷的很差估计自己干的。于是我问屋主是不是漏水了,他说不是漏水 是discoloring,请了hdb来检查,hdb来打开屋顶,重做了放水层,做了防水测试,他觉得屋顶不好看就刷了。 我们觉得屋主的意思就是,几乎承认就是漏过了吧。 现在这房子还能要么,我们俩意见不一。一边还是舍不得这套房子,看过的里面最满意这套了,觉得既然做过防水 应该可以保证一段时间,而且顶楼是hdb会管的。一边觉得已经明知漏了还要买不是傻吗。 再求大家给点意见好吗?谢谢
自己顶下
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