新冠之前记得有一家开发商好像就是这种概念，还推出了共享厨房、用餐处的设计，也不知道这个楼盘现在怎么样了

今年年头的时候，政府刚刚放风，第一件事就是先通知之前OTP REISSUE的客户，马上做好准备，后来发现虚惊一场。 那个时候个人认为接下来可能的宣布采取的措施包括以下几种： 1）stamp duty：对150万以上的交易加1% 2）公民第二套的ABSD 可能再升，其他不太可能会改变 3）LTV 可能进一步减少到70%，增强买家的持有能力 4) TDSR 可能会再次改变，贷款利率bench mark 3.5%升高到4.5%，减少银行的贷款风险。 5）出租房产的property tax 升高 6）发展商的QC rule 或者ABSD政策会再收紧，变相控制买地价格，防止地价飙涨。 7）大规模增加EC供应，把市场price index 数字拉低 甚至报道中有分析师指出，还有这两种额外考量- 8）capiatal gain tax 资本利得税 9) 私宅房产交易消费税 7% 有兴趣了解详细的可以自己点击阅读一下： https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUxMTk0ODE2Mw==&mid=2247484979&idx=1&sn=36f17203b9882197cce86af6297057f4&chksm=f96aa2dfce1d2bc99455e8e6b635245da532f3dbc68647d2f8392291292362907a608d575cdf&token=1396020367&lang=zh_CN#rd

今年年头的时候，政府刚刚放风，第一件事就是先通知之前OTP REISSUE的客户，马上做好准备，后来发现虚惊一场。 那个时候个人认为接下来可能的宣布采取的措施包括以下几种： 1）stamp duty：对150万以上的交易加1% 2）公民第二套的ABSD 可能再升，其他不太可能会改变 3）LTV 可能进一步减少到70%，增强买家的持有能力 4) TDSR 可能会再次改变，贷款利率bench mark 3.5%升高到4.5%，减少银行的贷款风险。 5）出租房产的property tax 升高 6）发展商的QC rule 或者ABSD政策会再收紧，变相控制买地价格，防止地价飙涨。 7）大规模增加EC供应，把市场price index 数字拉低 甚至报道中有分析师指出，还有这两种额外考量- 8）capiatal gain tax 资本利得税 9) 私宅房产交易消费税 7% 有兴趣了解详细的可以自己点击阅读一下： https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUxMTk0ODE2Mw==&mid=2247484979&idx=1&sn=36f17203b9882197cce86af6297057f4&chksm=f96aa2dfce1d2bc99455e8e6b635245da532f3dbc68647d2f8392291292362907a608d575cdf&token=1396020367&lang=zh_CN#rd

房产在经济中的地位不是小贩中心食物， 电费，海运费，拥车证 可以相提并论的。 在家家户户的资产表上，房产都是最重要的一项。在每家银行里，房贷都是最重要的资产之一。 负责任的政府，多种手段调控房价，使大家可以安居乐业，有提升住房的愿望和实现愿望的能力。

目前工薪阶层买公寓的顶线大约是300多万地产税的设置也是大约300万以上进入6%的区间

我来反驳下反驳楼主得。纯粹为了娱乐哈。 1. 没有数据显示top 20% 固定收入会增长快，但是top 20%资产多元化，近两年资产增值应该是超过工资涨幅的。 目前房价也收入比率健康，不代表涨幅的趋势健康。一旦形成泡沫，就很难消除。所以看到趋势不对，就警示是正确做法。 2. DBS (可能是政府授意）强调收入中位数增幅小于私宅，是照顾中产。中产如果觉得提升到私宅无望了。 说明贫富悬殊加剧。民怨就积累了。 所以DBS这个报告有积极的社会意义无疑。 3. 论调悲观的地产经纪 属于少有的 良心经纪。 一味鼓励大家买买买，说政府不可能调控的，不见得更值得信任吧？ 4. 有创业精神很好啊。这都要批评眼光不好的话，那创业的 90% 你都可以讲眼光不好了。。。 而且创业餐馆眼光 和 地产专业眼光，有半毛钱关系么？

房地产税4%到6%的分界线大约就是300万的公寓这个iras有据可查，政府肯定算过得 另外从贷款和首付的角度计算也差不多是300万